[*celine*]

Je comprends bien Vani, sauf qu'un achat ne se fait pas à la légère , sans anticipation.

Quelle sera la plus value que tu pourras faire en cas de revente ?

Penses à tout, pour ne pas te retrouver dans le caca plus tard

[zebupomp]

je cherche des infos sur les projets de réaménagement du quartier de la Belle de Mai.

A ce jour ce que je sais:

* Entendu mais non vérifié (si vous pouvez confirmer n'hésitez pas): Une ligne de tramway par le boulevard national, une station de vélo sur la place Bernard Cadenat, une piste cyclable sur le boulevard national, un agrandissement du supermarché champion, construction de l'ilôt boués

* Vérifié: une réhabilitation de la rue camille peletan (oui ce n'est pas trop le belle de mai, mais c'est pas loin), une construction neuve à la rue jean cristofol

[fanny13]

Je suis née à la Belle de Mai et ma mère y habite encore, quand je vois l'état de ce quartier je doute que l'on puisse le faire revivre un jour, commerces fermés ou transformés en appartement donnés à n'importe qui, rues pas sûres le soir, seul le haut de la Rue Belle de Mai est encore potable et encore faut voir en été la Place Bernard Cadenat, allez y faire un tour c'est folklorique. La Friche, les archives et les studios sont dans la rue Guibal et cette rue n'est pas le centre de la Belle de mai ne pas confondre. Les rues adjacentes à la rue principale sont déplorables, voir la rue Clovis Hugues, le soir il vaut mieux ne pas aller y faire un tour, d'ailleurs le quartier est désert dés 20 heures. Je parle en connaissance de cause y allant trés souvent le soir voir ma mère qui habite rue Cristofol, si on veux changer le quartier bé y avoir du boulot, car avant d'arriver à faire partir une certaine population qui le squatte c'est pas demain la veille. Je suis triste de voir ce qu'est devenu le quartier de mon enfance, ne croyais pas que je sois raciste car dans mon enfance toutes sortes de personnes de toutes religions confondues y habitaient en bonne intelligence, alors pourquoi aujourd'hui est il devenu ce mourroir? je ne sais il est à l'abandon. Forbin qui fait partie des projets immédiats d'Euroméditerrannée à beaucoup changé en bien, mais pour Pelletan où j'habite le changement c'est comme l'Arlesienne on en parle toujours mais on la voit jamais. Je souhaite de tout coeur que cette Belle de Mai où je suis née redevienne comme elle était dans mon enfance, mais je doute de voir cela de mon vivant.

[gen]

Je suis née moi aussi à la Belle de Mai et j'ai habité toute mon enfance à la rue roger schiaffini. C'était un quartier populaire...au bon sens du terme...Puis, après mes études, je suis montée dans la capitale et je redescend à Marseille pour la retraite en juillet. tout naturellement, je suis allée voir du côté de la Belle de Mai...J'ai eu peur! Oui, vraiment! Résultat des courses : nous habiterons dans le huitième...Mais je garde au fon de mon coeur une pensée émue pour ce quartier de la belle de mai..

[zebupomp]

Eh ben, heureusement qu'il reste des petits gens comme moi pour être optimiste envers le quartier, vous fileriez le cafard à tous ceux qui viendraient ici pour se renseigner.

C'est vrai qu'il ne ressemble plus au quartier que j'ai fréquenté moi aussi dans mon enfance, mais Euromed sauvera le quartier, enfin je le souhaite et l'espère

[fanny13]

Par petites gens tu as l'air de penser que nous nous sommes snobs, oh non! seulement tristes de voir un ex beau quartier dans l'état où il se trouve actuellement, quand j'étais petite j'habitais au Bd Boués comme toi et bien il y avait pleins de commerces, tout le monde se parlait et se connaissait et maintenant? bien mais comme dirai l'autre: Je vous parle d'un temps où les moins de 20 ans etc etc. Je descends pas en flêche la Belle de Mai d'hier elle est et sera toujours dans mon coeur, mais celle qu'elle est devenue aujourd'hui ce n'est plus celle où il faisait bon vivre du temps de ma jeunesse et tous les anciens du quartier disent de même. Bien sûr que si tu es nouveau venu tu ne peux pas comparer, ou alors en tant qu'ancien il faut regarder la réalité en face même si elle fait mal. Si Euromed veux faire quelque chose alors qu'il le fasse trés vite, ça urge.

[zebupomp]

Non lol je ne parlais de petits gens comme moi pour donner l'illusion de penser que vous étiez des snobs, loin de moi cette idée.

Mais es-tu retourné récemment au boulevard boués ? Même si la rue (trotoirs, route, bennes...) en elle même est encore sale, les résidences neuves elles sont bien présentes, le marchand de journaux m'a dit s'être installé y'a deux ans et qu'il voyait arriver les agences immobilières, des nouveaux clients qui viennent de s'installer (j'en fais bien sûr partie), bref c'est en mouvement et ce n'est pas fini, par contre il faut être patient je te l'accorde.

Et d'ailleurs si le quartier pouvait inciter des jeunes primo accédant comme nous, ça pourrait aller plus vite.
Pour info on a signé en 2005 pour un appartement T3 de 68m² avec 31 m² de terrasse exposé sud ouest, 2 places de parking sous terrain, l'appartement est au RDC et il nous a coûté 167 000 € soit environ 2400 € le m² places de parking compris.
La résidence qui doit se construire à la rue Jean Cristofol a vendu 2ans après à 3400 € le m².

Je patiente....

[fanny13]

D'accord avec toi pour les résidences, moi j'habitais au 10 Bd Boués, mais il faut aussi que des commercants reviennent et réouvrent tous les magasins qui sont fermés et ça je ne crois pas que ce soit possible, ou alors des jeunes qui veulent installer des commerces, mais les locaux sont à l'abandon, et puis ne pas oublier que Euromed c'est la Joliette, République, Forbin, Bd Dunkerque, tout ce périmetre qui les interesse, tout ce qui concerne le port et les quais, là oui ils investissent gros, mais les petis quartiers j'ai des doutes. Quand un qartier les interesse vraiment ca avance vitesse grand V, j'en parle en connaissance de cause, j'habite Forbin et là je passe un jour plus de vieux  batiments, 1 mois aprés ils en sont au 2° étage, et puis un jour je passe et il y a déja les fleurs aux balcons. C'est dingue ça pousse comme des champignons, seulement ce sont des quartiers bien définis par leurs intérêts, enfin qui vivra verra mais qu'ils fassent vite avant que je sois devenue trop vieille pour voir ma Belle de Mai enfin revivre comme avant. Et puis Euromed ce n'est pas la fée clochette malheureusement.

  

[toujane12]

Je dois me decider vite pour 1 location juillet dans le quartier belle de mai rue lautard;je fais confiance en ce que m'a dit la proprio sur le quartier,mais j'aimerais avoir des info sur l'atmosphere,securite,etc.merci

 Tu es si pressé(e) que tu n'as pas le temps de dire bonjour?!

[faga]

Je n'habite pas loin de la Belle de Mai. Je prendrai le temps de te répondre de façon plus précise ce soir car là, je manque de temps 
Ceci dit, il me semble qu'il y avait déjà eu un fil sur le sujet 

[BtbM]

sujet déjà abordé, fusion

[zebupomp]

Juste pour vous signaler que le boulevard boués a été remis en état cette semaine, il y a encore des trottoirs à élargir pour les handicapés, mais dans l'ensemble revoir un bitume bien plat ça fait du bien.

J'aime bien ce quartier, même s'il n'est pas parfait, je vous donne quelques infos de ma vie de quartier:

Mardi soir: je récupère mon panier de légumes à l'AMAP au théatre des bancs publics
Mercredi matin je vais au Lidl du boulevard de strasbourg, puis au champion de la place cadenat pour faire mes petites courses, ensuite je vais voir un petit vendeur d'oeuf de montagne (0,20 € pièce) puis je vais voir le papetier pour discuter du quartier, ce dernier me dit que les habitants doivent reprendre l'habitude de faire leurs courses dans le quartier
mercredi soir: je vais à mon cours de kung fu en haut du boulevard national
...

En gros pour dire que l'on a quasiment tout à la belle de mai, il suffit de sortir. Je ne vais pas dire que c'est propre, qu'il y a une certaine population qui se fout des règles de civisme, mais dans l'ensemble j'y suis bien.

pour les projets, les archives du MUCEM doivent être installées dans le quartier, la friche doit s'étendre d'ici 2013, la caserne du  muy doit accueillir des étudiants prochainement...

Et encore pour info, le quartier est en fête les 22,23 et 24 mai

[fanny13]

Le probléme c'est qu'il faut aller en haut de la belle de mai pour trouver de l'animation. Ma mére habite rue jean cristofol, où je suis née et elle aussi, il n'y a plus rien dans cette rue tous les matins elle est obligée d'aller au marché place bernard cadenat et à 89 ans c'est pénible. Ce quartier était l'un des plus animés de Marseille et maintenant à part le haut il est laissé à l'abandon, ne parlons pas de la rue clovis hugues qui lamentable. Je suis triste de voir tous ces commerces fermés, pour les jeunes c'est peut être encore bien mais pour les personnes agées circuler à partir d'une certaine heure ce n'est pas indiqué, je ne critique pas mais j'aimerais que la belle de mai revive, ma famille y habite depuis 1918 et je suis fiére d'être du quartier, ce n'est pas en distribuant des géraniums à certain moment que cela va faire avancer les choses, tu parles du bd national et du bd de strasbourg mais cela ne fait pas partie de la belle de mai, cadenat et la place caffo sont animées mais le reste c'est triste.