possible construction face à l'immeuble

[gen]

Bonjour
Nous habitons actuellement Paris et nous sommes en pourparlers avec un particulier pour acheter un appartement dans un immeuble rue Wulfran Puget dans le huitième. Mais voilà : en face de l'immeuble, il y a deux étages de parking qui ne nous  semblent pas avoir une grande activité...Alors, nous nous interrogeons...Et si il y avait une vente prochaine en prévision avec construction d'un immeuble, juste de l'autre côté de la rue? Notre vendeur potentiel nous dit que non, bien sûr et on le comprend..Mais comment savoir? Où se renseigner? la mairie? mais quel service?
Merci de nous aider

[Coco]

Ben, écoutes, suis pas pro dans le domaine, mais je ne vois que le service urbanisme de la mairie pour te renseigner, là !

[BtbM]

tout à fait, ne pas hésiter aussi à visiter les sites des promoteurs tels Kauf et B, Bouy...etc

[Salamèche]

Le cadastre te donnera l'info, s'il y a un projet de construction.

[fanette]

Ou l'AGAM (Agence d'Urbanisme de la ville de Marseille) ! Ils ont un service POS et pourront te renseigner !! Ils sont sur la Canebière !! Appelle-les ! Je n'ai pas leur numéro de téléphone sous la main, mais en téléphonant à la mairie ils te passeront directement le service !!!

[Huahine]

petite pensée à ceux qui en face de leur ciel auront l'immeuble de la CMA   

[Beatrix Kiddo]

normalement, le notaire doit t'informer de ce genre de choses lors de la signature du compromis. Et comme tu peux annuler un compromis pour ces raisons............... Ben à mon avis, tu peux y aller. De la même façon, si la maison est frappée d'alignement, tu le sauras..

[BtbM]

normalement, le notaire doit t'informer de ce genre de choses lors de la signature du compromis. Et comme tu peux annuler un compromis pour ces raisons............... Ben à mon avis, tu peux y aller. De la même façon, si la maison est frappée d'alignement, tu le sauras..

ben suis pas super convaincue de ça....surtout si, pour l'instant rien n'est vraiment déposé au niveau du pc...le notaire est souvent défaillant...donc, il vaut mieux se renseigner au cadastre

[Beatrix Kiddo]

Le notaire le fait pour toi ça, preuve à l'appui
il te fournit les plans du cadastre

[gen]

Merci à tous pour vos réactions rapides. Décidément, de forum est super sympa!

[berenice]

Le notaire le fait pour toi ça, preuve à l'appui
il te fournit les plans du cadastre

Oui effectivement le notaire va te renseigner sur les servitudes d'alignement notamment et plus généralement sur la réglementation applicable en matière d'urbanisme, mais il n'a pas vocation à t'informer des futurs projets qu'ils pourraient y avoir dans le quartier.
Effectivement, faut voir avec les services de l'urbanisme si un Permis de construire a été déposé sur la parcelle en face de la tienne. Si le projet est en cours.... et qu'aucun Permis n'a été déposé, c'est plus problématique.
Mais n'hésite pas à interroger les personnes du quartier, et rapproche toi du CIQ (comité d'intérêt de Quartier) Renseignes toi peut être à la Mairie pour avoir les coordonnées.

[Beatrix Kiddo]

Ah bon, le mien m'avait pourtant informé "qu'aucun immeuble ou construction n'était prévus sur le terrain en face". Mais peut être était il zélé ?