Les paradis fiscaux

[Coco]

Pendre haut et court tous les riches ? 

Vivi, et après, on leur prendra tout leur fric pour voir ce que çà donne la vie dans un palace, les déplacements en jet privé, les bains de champagne, et l'exil dans un paradis fiscal, si çà se trouve, vu qu'on est pas habitué, on aimera pas !!!
 

[stokofish]

je sais pas si quelqu'un l'a déjà cité:
Les solutions… elles existent… il suffit de prendre aux riches pour donner aux pauvres… et vice versa. En temps de paix, par exemple, les riches auront le droit de prendre la sueur au front des pauvres et en temps de guerre les pauvres auront le droit de prendre la place des riches… au front également. (DESPROGES)

[faga]

Les paradis fiscaux ne sont pas seulement de petits pays comme la Suisse, le Liechtenstein, Monaco, Andorre ou les îles Caïman, peu à peu les places financières britanniques, états-uniennes, allemandes ou françaises fonctionnent à peu de choses près comme des paradis fiscaux.

Ca m'arrangerait bien que le 3ème arrondissement de Marseille puisse devenir un paradis fiscal....
Comment faut faire pour devenir un paradis fiscal ???? 

[Charito]

Les paradis fiscaux ne sont pas seulement de petits pays comme la Suisse, le Liechtenstein, Monaco, Andorre ou les îles Caïman, peu à peu les places financières britanniques, états-uniennes, allemandes ou françaises fonctionnent à peu de choses près comme des paradis fiscaux.

Ca m'arrangerait bien que le 3ème arrondissement de Marseille puisse devenir un paradis fiscal....
Comment faut faire pour devenir un paradis fiscal ???? 

Ah non .. le 3ème arrondissement de Marseille ça ferait trop "niche fiscale" ça .. et en ce moment les niches fiscales n'ont pas la côte ! 

On veut pas taper sur les gros gros riches 
juste sur ceux qui ont de quoi payer un ou deux mois de leur salaire à l'État et qui parviennent par une astuce, à se constituer une niche. 

[paquita]

Mais il y a deja les ZFU,  ZRU et autres zones franches a Marseille . C'est bien de la niche fiscale pour entreprise cela. 100% d'exonération fiscale et sociale pendant 5 ans.

Apparemment les plaques de kine et autres professions libérales y fleurissent, même s'ils ne pratiquent pas (ou peu) la bas.

Voir le site de la ccimp
http://www.marseille-provence.cci.fr/ccimp/notre_offre/repondre_a_vos_besoins/creer_ou_vous_implanter/choisir_ou_vous_implanter/s_implanter_en_zone_franche_urbaine_zfu_ou_en_zone_de_redynamisation_urbaine_zru][url]http://www.marseille-provence.cci.fr/ccimp/notre_offre/repondre_a_vos_besoins/creer_ou_vous_implanter/choisir_ou_vous_implanter/s_implanter_en_zone_franche_urbaine_zfu_ou_en_zone_de_redynamisation_urbaine_zru[/url]
 

[stokofish]

et pour l'immobilier les zones ZRR, FEDER OBJECTIF 2, et loi Malraux
je sais c'est du chinois, c'est exprès pour que seuls les initiés puissent y investir et ne plus payer d'impôts
et ça...désolé les amis...mais c'est mon métier
j'ai honte ?

[fanette]

 

Et tu as bien raison d'avoir honte ! Tu pourrais partager tes secrets avec nous, tout de même !!!

[stokofish]

donc tu veux devenir riche, bourgeoise, pédante, c'est cela ???????  

[paquita]

Ben moi, ca me derangerait pas d'avoir a payer l'ISF.
Dis tu nous dis comment devenir riche ? 

C'est quoi ZRR et Feder ?

[Charito]

Afin de réduire les inégalités entre les différentes régions de l'Union Européenne, plusieurs programmes d'aides ont été définis. Parmi ceux-ci, L'OBJECTIF 2 concerne les zones qui éprouvent des difficultés
( chômage notamment).

En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, presque 900 000 habitants, situés dans les Bouches-du-Rhône et le Var, ont bénéficié des mesures mises en oeuvre dans le cadre de ce programme.

Elles sont financées sur des crédits du FEDER (Fonds Européen de Développement Régional) et du FSE (Fonds Social Européen) qui représentent un montant de 154,4 millions d'Euros.

Les zones éligibles à l'Objectif 2 sont le 2ème, le 3ème, le 14ème, le 15ème et le 16ème arrondissements ainsi que certains quartiers du 13ème (Château-Gombert - Croix Rouge - La Rose - Saint Jérôme - Saint Mitre).

Il existe maintenant un OBJECTIF 3 qui s'adresse potentiellement à toutes les régions des Etats membres de l'Union européenne.
Les porteurs de projets peuvent être une collectivité locale, une chambre consulaire, un organisme de formation, une PME, un syndicat, une association...un laboratoire et/ou une université.

Il s'agit d'aider le développement d'activités économiques, sociales et environnementales transfrontalières (transport, innovation, télécommunications, etc).

Je ne pense pas que les particuliers soient concernés.


Par contre pour les ZRR, le site suivant donne tous les renseignements à destination des particuliers investisseurs à la recherche d'une "niche fiscale" :

http://www.zrr.fr/

[Découvrez comment investir dans une résidence de tourisme en bénéficiant d'une réduction d'impôt de 25 à 40 % du montant de l'investissement, étalée sur 6 ans. Le tout assorti d'une location de 9 ans garantie… et la possibilité d'en profiter à certaines périodes de l'année.]

[stokofish]

merci Charito
tu as bien "résumé" ce que je fais tous les jours depuis plus de 20 ans !
effectivement pour info, zones FEDER elligibles aux particluliers comme les ZRR, dans le cadre par exemple d'une activité de tourisme (investissement résidence tourisme)

ZRR, c'est de la bombe atomique pour investir en immobilier, mais dernière année !

concrètement : vous investissez en PLEINE PROPRIETE dans un appartement dans une résidence de tourisme, vous devez gardez le bien en location 9 ans via un bail commercial (donc 9 ans ou plus si souhait), avec une société qui vous garantie le loyer pendant toute cette période.
réduction d'impôt= 4166 E /an (pour un couple moitié pour un célibataire) chaque année pendant 6 ans soient 25 000 E au total.
+ récupération de la TVA sur l'achat, ou l'état vous fait un chèque ! donc par exemple pour 200 000 E investis= 32 800 E récupérés (en 1 an maxi) , c'est à vous vous en faites ce que vous voulez.....
donc pour 200KE achetés gain fiscal total = 57 800 E (hors gain fiscal déficit foncier qui s'ajoutera encore).
Il suffit de faire effort d'épargne (différence entre rbt crédit - loyers) pendant 9 ans (et revente) ou plus (si l'on veut par exemple garder pour retraite)
cet effort d'épargne est si besoin minimisé par utilisation du gain fiscal comme "une cagnotte" dans laquelle on puisera.
En plus comme l'a précisé Charito, possibilité d'utiliser personnellement son bien un certain nombre de semaines dans l'année.

voilà si certains "pleurent" sur leur déclaration fiscale, ou leur future retraite, qu'ils me contactent en MP, je suis à leur dispo !