Pénurie de logement ou interret lucratif des studios étudiants ?

[axsens]

Bonjour à tous.
Puisque je commence au 1er octobre mon nouvel emploi (j'attendais la promesse d'embauche avant de rechercher un appart), je trouve qu'il est assez difficile de trouver un studio ou T2 meublé dans le secteur de Marseille. J'entends plusieurs refus pour cause de priorité aux étudiants ? Y a t il un intérêt lucratif derrière tout çà, pourtant je ne demande que 3 ou 4 mois de location ? Ou bien y a t il véritable une pénurie de logement ?

[BtbM]

Bonjour à tous.
Puisque je commence au 1er octobre mon nouvel emploi (j'attendais la promesse d'embauche avant de rechercher un appart), je trouve qu'il est assez difficile de trouver un studio ou T2 meublé dans le secteur de Marseille. J'entends plusieurs refus pour cause de priorité aux étudiants ? Y a t il un intérêt lucratif derrière tout çà, pourtant je ne demande que 3 ou 4 mois de location ? Ou bien y a t il véritable une pénurie de logement ?

Bonjour 

Je ne suis pas certaine d'avoir compris ta demande. Tu cherches un logement pour seulement 3 ou 4 mois ? Si c'est bien ça, je comprends que ce soit difficile à trouver. Et privilégier un étudiant, c'est surtout privilégier 10 mois de location assurée au lieu de 3 ou 4 

[Beatrix Kiddo]

Pareil que BTBM.
Ils privilégieront les locations "longue durée".
En ce qui te concerne, je me tournerais plutôt vers de la coloc ou de la location "saisonnière", bien qu'hors saison, cela me paraisse difficile 

[axsens]

Oui c'est vrai, ma question n'est pas très française dans la formulation.
En effet, je cherche une loc saisonnière pour 2, 3 ou 4 mois le temps de faire le tour de la région et recherche plus sereinement un logement, c'est mieux que de le faire à 800 km.
Je me suis retourné vers les loc d'étudiant puisqu'aujourd'hui, les inscriptions sont terminées donc j'espère trouver des locations non louées, que neni les propriétaire ne veulent pas MEME POUR TOUTE LA PERIODE SCOLAIRE.

Je ne veux pas de coloc, car, comme je suis un papa divorcé je ne me vois pas recevoir mes enfants dans un appartement sans intimité.

[BtbM]

Je ne veux pas de coloc, car, comme je suis un papa divorcé je ne me vois pas recevoir mes enfants dans un appartement sans intimité.

d'un autre côté si c'est pour quelques mois 

Regarde en début de rubrique, il y a toute une liste d'adresses pour se loger, et, entre autre, résidences hôtelières, à la semaine, mois, etc.

[axsens]

Merci, mais mon budget est super limité !!! lol
450 euros, ca limite egalement les possibilités... Comment çà je veux le beurre, l'argent du beurre, la coupelles du beurre et la fermière ?? mais nan !

[BtbM]

Merci, mais mon budget est super limité !!! lol
450 euros, ca limite egalement les possibilités... Comment çà je veux le beurre, l'argent du beurre, la coupelles du beurre et la fermière ?? mais nan !

  Je ne peux plus rien pour toi...j'avais bien du beurre, l'argent déjà ça posait problème, mais alors la coupelle et la fermière..là...spa possible 

[axsens]

Voilà, c'est mon grand défaut.... la gourmandise.

Non mais c'est vrai je suis très limité point de vu budget, donc, je cherche, je cherche, parcours internet à l'affût de la moindre annonce.

[fanette]

Je pense aussi que beaucoup de constructions estudiantines se font sur Marseille, car la Municipalité a obtenu (difficilement) à récupérer certaines facs (droit et économie par exemple) et elle aimerait bien récupérer d'autres facs ! Cependant pour que les étudiants puissent venir étudier à Marseille, la priorité des priorités, c'est le logement : d'où la politique de la Ville qui veut aussi rajeunir, je pense, certains quartiers !

A mon avis, le mieux pour toi, serait de trouver au noir, quelqu'un partant en voyage et louant son appart, ou une colocation ! Va voir au centre d'information sur la Canebière !

[Beatrix Kiddo]

Oui c'est vrai, ma question n'est pas très française dans la formulation.
En effet, je cherche une loc saisonnière pour 2, 3 ou 4 mois le temps de faire le tour de la région et recherche plus sereinement un logement, c'est mieux que de le faire à 800 km.
Je me suis retourné vers les loc d'étudiant puisqu'aujourd'hui, les inscriptions sont terminées donc j'espère trouver des locations non louées, que neni les propriétaire ne veulent pas MEME POUR TOUTE LA PERIODE SCOLAIRE.

Je ne veux pas de coloc, car, comme je suis un papa divorcé je ne me vois pas recevoir mes enfants dans un appartement sans intimité.

Et tu sais pourquoi ? Simplement parce que les étudiants ont les 3/4 du loyer payé par la CAF, sans compter les différentes aides locapass, garanties de loyers dont peuvent bénéficier les étudiants... ! Et du coup, ils ont une garantie d'un loyer payé pendant 10 mois sans pb...

[axsens]

J'en prends conscience maintenant !!!!!
Fric fric fric fric.
Remarque, je ferai sans doute pareil.

[Traces d Huile]

C'est pas question de fric...
Quand t'es proprio soit t'as une surface d'investissement lourde qui te permet de faire face à des impayés, soit tu as juste un petit studio à proposer et le moindre impayé te met dans une situation très délicate... t'as quand même un crédit à rembourser de ton côté, en + de celui pour ta propre résidence !

[Beatrix Kiddo]

C'est pas question de fric...
Quand t'es proprio soit t'as une surface d'investissement lourde qui te permet de faire face à des impayés, soit tu as juste un petit studio à proposer et le moindre impayé te met dans une situation très délicate... t'as quand même un crédit à rembourser de ton côté, en + de celui pour ta propre résidence !

Ben si c'est une question de fric, ton exemple est très explicite 

[Traces d Huile]

Oui, d'accord.
Mais tel que c'était exposé c'était fric au sens profit.
Mais peut être ai-je tort.

[Beatrix Kiddo]

Oui, d'accord.
Mais tel que c'était exposé c'était fric au sens profit.
Mais peut être ai-je tort.

Bah, en même temps, un mec qui investit dans la pierre, c'est bien pour faire du profit non ?

[axsens]

Je suis d'accord avec toi, entièrement même.

Mais quand je vois ce qui est proposé "cabane au fond du jardin", "chambre lugubre", "todi presque délabré", "logement ancien, très très très ancien", je vois mal ou est l'investissement lourd et le crédit supplémentaire. J'y vois plus le moyen d'arrondir des fins de mois "plus ou moins assurés".

pour ce qui est de ceux qui investissent "pour se faire du fric" il est tout à fait logique qu'ils se prémunissent des impayés, ce que je conçois.

[Traces d Huile]

Bah, en même temps, un mec qui investit dans la pierre, c'est bien pour faire du profit non ?

Faire du profit ou trouver un investissement à très long terme histoire d'espérer ne pas avoir à laver des pare brise aux feux rouges une fois à la retraite ?

[Beatrix Kiddo]

  Je pense que tu le fais exprès là 

[Yogi_OM]

Je pense que tu le fais exprès là 

non il n'a pas tord au feu vert c'est super dur de laver les pare brises :p

[Beatrix Kiddo]

Je pense que tu le fais exprès là 

non il n'a pas tord au feu vert c'est super dur de laver les pare brises :p