Bonjour,

que pensez vous du viager?

Je vais vous préciser ma pensée:

je suis propriétaire d'une villa de 70 m2 de surface + soupente de 50 m2 sur un terrain d'environ (c'est inscrit comme cela sur l'acte de propriété) 1300 m2,
il y a un ancien poulailler devenu un studio amélioré que j'habite.(le toit ne me tombe pas sur la tête, je suis par monts et par vaux)
La villa pour l'instant, j'y loge une de mes sœurs aînée.
Tout cela a été reconstruit entièrement voilà environ 12 ans.
Pour l'instant je fais l'entretien mais...l'age viendra où...


J'envisage dans quelques années de mettre tout cela en viager (pour l'instant je m'estime trop jeune),
mais en viager semi libre....
c'est à dire, le jour où la villa est libre, les acheteurs pourraient y habiter de suite en me laissant dans le studio jusqu'à ma mort.
Je pense que c'est une offre honnête.

Qu'en pensez vous?  Est-ce faisable? Avantages/inconvénients?

merci d'avance de vos idées, avisées ou non

edit modération : ajout d'un titre plus explicite

Si tu n'as pas d'héritier, ça peut être une bonne solution pour te permettre d'améliorer ta retraite,, surtout si tu files déjà la villa.

Ca évitera l'hypocrisie. Bon maintenant, penser que tu vas croiser tous les jours des voisins qui souhaitent que tu passes de vie à trépas, faut le supporter.

si tu as des fils, pourquoi ne pas simplement louer la villa  pour augmenter tes  revenus ?

bonsoir,
exact,
surtout qu'ils ne s'entendent pas trop...
alors avec l'apport des belle-filles en plus!
Rien ne m’empêchera de disposer du bouquet pour mes petit-enfants.
@+

Mes grand parents, dans leur village du Vauclause avaient mis leur maison en vente en Viager.
En contre partie, l'acheteur leur a loué une maison à l'intérieur du village. Leur maison était trop excentré et mon papi fatiguait....
C'était en 1987.
Bouquet + loyer diminué du loyer de la maison du village...
Papi est décédé en 1988.
Mamie est décédée en 2012 à l'âge de 96 ans !!!!!
Les acheteurs n'en pouvaient plus, quand ils la voyaient se pointer à la boucherie du village pour acheter sa viande, ils la regardaient de travers             

m'enfin, tout ça pour dire que le viager c'est un coup de poker au final, tant pour le vendeur que pour l'acheteur...
Et, en tant qu'acheteur, il ne faut pas oublier que l'espérance de vie est de plus en plus longue....

Après, dis moi, toi, de laisser ta maison mais te vivre à côté, tu vas résister à te mêler de comment ils entretiennent le jardin ? S'ils arrosent bien ? S'ils plantent à la bonne saison ? S'ils entretiennent la maison correctement ?
Réfléchis y...