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La colocation à Marseille

zorg67 · 14 · 3694

zorg67

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  • La ville est tranquille
Bonjour à tous

Je vis en Angleterre depuis une dizaine d'années et je pense rentrer en France.
En fait j'aimerais m'installer à Marseille.
Evidemment, je suis confronté à un certain nombre de difficultés et j'ai besoin de vos conseils.

Voilà, est-il facile de trouver à se loger en colocation à Marseille.

En Angleterre c'est extrêmenent simple, vous avez juste à lire les annonces, passer des coups de fil, et ça y est vous avez votre chambre en colocation dans une jolie maison (shared house).
Le propriétaire (landlord) ne demande en général rien du tout, si ce n'est un mois de préavis, et hop vous signez votre contrat (tenancy agreement).
Pas besoin d'avoir de fiche de paie, relevé d'imposition ou garants.

Est-ce aussi simple à Marseille?   

Je sais que pour se loger en appartement, il faut apporter toutes sortes de documents, sinon, c'est même pas la peine d'y penser.

Je voulais juste savoir si en colocation les règles étaient plus souples.

Merci pour vos témoignages et conseils.   


petitesauvage

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bonjour

j'ai des amis qui vivent en colocation dans une maison. Ca n'a pas eu l'air d'être difficile.

Ce sont les colocataires en place, qui choisissent le prochain colocataire lorsqu'un ancien s'en va.

Je pense que c'est plus simple que la location d'appartement


zorg67

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Merci Petitesauvage.

C'est peut-être une piste à suivre alors. Tant mieux ça donne du courage.


Marielabeille

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Il y a beaucoup de conseils dans cette fiche d'informations :
http://www.conso.net/bases/5_vos_droits/1_conseils/conseil_380_fj125-_collocation_sous_location.pdf

Le problème de la colocation en France, c'est que les lois sont très strictes et précises pour la location vide (sans meubles). Ces lois viennent contrarier toute la souplesse de la colocation, qui est un mode d'habitat assez récent et peu encadré juridiquement parlant.

Les bailleurs sont parfois réticents à louer à des colocataires car ça veut parfois dire locataires jeunes, fêtes jusqu'à pas d'heure, mauvais entretien du logement, pas beaucoup de fric etc. Mais les colocataires ensemble ont un plus gros pouvoir d'achat qu'un locataire tout seul, donc plus de facilité à payer le loyer, alors ça aussi ça peut jouer.

Normalement, pour créer une colocation, il faut que le bailleur signe un contrat de bail avec tous les colocataires, c'est à dire que chacun mette sa signature en bas de la page. Donc, s'il y a un colocataire qui change, il faut que le nouveau colocataire mette aussi sa signature en bas de la page, voire qu'un nouveau bail soit signé.

Tu verras sur la fiche sur le lien joint qu'il y a une notion de solidarité à connaître : on peut rester solidaire de ses colocs pour le paiement du loyer même avec son départ. Ca peut être important à savoir si jamais tu tombais sur des personnes malhonnêtes.


zorg67

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Merci Marielabeille ton lien me sera utile  :smt023

En fait en Angleterre, chaque co-locataire va signer son propre contrat de location.
Ce contrat précise que tu loues une chambre dans une maison avec X autres locataires.
C'est un système très répandu qui donne accès aux mêmes droits qu'une location normale.

Je n'ai jamais entendu parler d'arnaques et énormément de gens y ont recours à cause notamment des prix exhorbitants de l'immobilier.

Ce qui m'a toujours frappé en Angleterre c'est la facilité avec laquelle on peut trouver une coloc.
C'est un système tellement flexible et pratique.

Si seulement ça pouvait être la même chose en France ça serait bien.



Charito

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Si seulement ça pouvait être la même chose en France ça serait bien.


Je le pense aussi mais ce n'est pas trop dans la mentalité des Français, un peu comme pour décrocher un job :  en Angleterre (jusqu'ici) on est moins regardant sur les diplômes et beaucoup plus sur les capacités de la personne.


Marielabeille

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Je crois même que c'est un effet pervers du côté protecteur de nos lois. En France, on n'a pas de mode d'habitat souple parce que les locataires sont très protégés. Et on n'a pas de mode de travail souple parce que les salariés sont très protégés. Quand on signe un bail, c'est comme quand on signe un contrat de travail, c'est un engagement sur le long terme, qui se pèse, se réfléchit longtemps - trop longtemps à mon avis !


Miette

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    • Les Fioupélans
Je crois même que c'est un effet pervers du côté protecteur de nos lois. En France, on n'a pas de mode d'habitat souple parce que les locataires sont très protégés. Et on n'a pas de mode de travail souple parce que les salariés sont très protégés. Quand on signe un bail, c'est comme quand on signe un contrat de travail, c'est un engagement sur le long terme, qui se pèse, se réfléchit longtemps - trop longtemps à mon avis !
tout à fait..en Angleterre, c'est bien plus facile de trouver un appart qu'ici...sauf que si jamais tu te loupes, hop dehors...contrairement à la France où les gens sont plus que protégés...donc, les propriétaires sont frileux


zorg67

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Vos commentaires sont justes.

Les modes de fonctionnement en Angleterre sont radicalement différents.

Tellement différents en fait que des fois, la manche prend des allures d'océan atlantique. Grâce à la flexiblité anglo-saxonne, il est plus facile d'obtenir un job et un appart (en coloc ou non).

Mais cela veut-il dire que le systéme anglo saxon est meilleur que le système français? :-k

Parcequ'à l'arrivée, le chômage est certes plus bas qu'en France, mais pas tant que ça (8.5% contre 9.5% en France)
Et la crise du logement est bien pire en Angleterre qu'en France.


Marielabeille

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J'ai une amie française qui habite à Londres, qui m'a aussi beaucoup parlé de la quasi-absence de Sécurité sociale pour la maladie. Ca pèse. Surtout pour elle, qui a dû demander une aide à la procréation. Son mari et elle se sont saignés aux quatre veines pour mettre aux mondes leurs petites jumelles  8-[

Comme quoi, y'a du bon et du moins bon dans tous les pays !


cyclowoman

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Cela a l'air simple sur le site chambrealouer.com
bon courage


zorg67

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Merci Cyclowoman

Je viens de jeter un oeil et ça a l'air pas mal. :smt023


jeanchrislm

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Pour la coloc t'as appartager.fr et colocation.fr qui sont des sites assez efficaces.


zorg67

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Merci jeanchrislm

Je viens de parcourir colocation.fr et ils ont l'air d'avoir pas mal de choses. ça devrait pouvoir bien m'aider.
Merci à tous pour votre aide.


 

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