Marseille Forum

Observatoire des charges sur Marseille...

Traces d Huile · 11 · 4118

Traces d Huile

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Je savais pas où placer ce sujet, alors bon...

Voilà, je voudrais qu'on fasse un listing sur le coût des charges et des taxes d'habitation dans Marseille... (hors coûts de ravalement de façade, grosses réparations ponctuelles)

Pour ceux qui voudront jouer le jeu, merci de remplir le questionnaire suivant :


Arrondissement :
Quartier :
Maison ou Appartement :
Locataire ou propriétaire :
Superficie :
Nombre de pièces :
Divers pouvant influer sur les charges
(gardien, boxes, piscine, vue mer, pas d'ascenceur, etc)
Montant des charges mensuelles :
Montant de la dernière taxe d'habitation :


(si vous pensez qu'il manque des infos importantes pouvant influer sur ces données, ou que certaines infos demandées n'ont aucun rapport avec le sujet, dites le moi, par exemple j'ignore si la taxe d'habitation est liée aux impots sur le revenu payés ou si les charges varient selon si l'on est propriétaire ou locataire - bien que dans ce cas il me semble que certaines charges ne sont pas à payer par un locataire)

Merci ;)


Fizzyrico

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T'es dans la meme m***e que moi pour acheter ??

A mon avis reste locataire.

Pour info plus de 700 € sur St Julien pour un T2...45m2


Coco

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Moi, je veux bien jouer le jeu, Ha,ha,ha... quand il s'agit de jouer, suis tjs là !
 :wink:

Mais Gréasque ne faisant pas partie de Marseille, je répondrai au questionnaire concernant ma précédente résidence, soit à l'Estaque, 13016, plus intéressant pour le forum !

Arrondissement : 13016
Quartier : Estaque gare (on ne fais pas la blague, c'est bon, je la connais)
Maison ou Appartement : Maison de village individuelle mais mitoyenne d'un côté
Locataire ou propriétaire : propriétaire de 1999 à 2004
Superficie : 60 m2
Nombre de pièces : 4 pièces, soit 1 cuisine, 1 sejour, 2 chambres, plus 1 garage et 1 courette (petite, très petite cour)
Divers pouvant influer sur les charges : rien
(pas de gardien, pas de boxes, pas de piscine, une petite vue mer, à l'Estaque, cela s'impose, pas d'ascenceur)
Charges mensuelles : seule l'eau, le téléphone et l'électricité sont comptés en maison individuelle, + les frais de chauffage
Montant de la dernière taxe d'habitation : environ 500 euros par an, idem pour la taxe foncière, éventuellement.

Et, en effet, je crois que la taxe d'habitation est liée pour partie, aux revenus.
Par contre, les charges ne devraient pas varier selon si l'on est propriétaire ou locataire, car elles ne concernent que la consommation et l'entretien courant et n'incluent pas les travaux liés aux seuls propriétaires tels que ravalement de facades ou double vitrage ou autre.


Traces d Huile

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Les charges mensuelles tu te souviens à peu près le montant ?


Born_to_be_Marseillaise

  • Invité
Les charges vont dépendre de bcp de choses...les prestations, si y a un concierge, si c'est bien géré, bien entretenu..etc..

moi pour mon appart j'ai en gros 500 € de charges par an ce qui est très raisonnable...mais je n'ai aucune prestation...immeuble de ville, pas de femme de ménage...mon frère pour un T5 à Beausoleil (4ème) paye 200 € par mois...y a deux concierges, un jardinier, un gars qui s'occupe des poubelles...les ascenseurs..


fabien

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Citation de: "Born_to_be_Marseillaise"
mon frère pour un T5 à Beausoleil (4ème) paye 200 € par mois...y a deux concierges, un jardinier, un gars qui s'occupe des poubelles...les ascenseurs..


Arf, ça existe ça ?!!


Fizzyrico

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Gizmo

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Arrondissement : 9eme
Quartier : Michelet / Co-Pro La Cravache
Maison ou Appartement : T3
Locataire ou propriétaire : locataire
Superficie : 55m²
Nombre de pièces : 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon  
Divers pouvant influer sur les charges : 1 gardien, 1 local vélo, 1 cave, vue mer, ascenceur
Montant des charges mensuelles : 80 euros
Montant de la dernière taxe d'habitation : 290 euros


Coco

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Citation de: Motard2mars
Les charges mensuelles tu te souviens à peu près le montant ?

ben, non, évidemment que je m'en souvenais pas !
 :wink:
D'autant plus qu'en maison individuelle, c'est pas toujours le même montant, çà dépend de ta consommation en fait, mais je viens de regarder mes archives.
et voilà le résultat.
Donc, exaustivement (enfin, si j'en ai oublié, fais-moi le savoir) :
taxe d'habitation 2004 : 328 euros
taxe foncière 2004 : 310 euros
eau : 198 euros par an pour 2004
EDF : 865 euros pour 2004
(à savoir qu'on avait le chauffage électrique, un chauffe-eau électrique aussi, genre cumulus, et pas de gaz de ville)

Mais attention, n'oublions pas que c'est les quartiers NORD, c'est donc moins cher.
A savoir que j'avais moins de nuisances sonores dans mon impasse à l'Estaque qu'à Gréasque où j'habite à coté d'une place publique où une bande de jeunes ont élus domicile et font la fête tous les soirs.

Enfin, à titre de comparaison, pour un T2 que j'ai loué dans le 8ème quelques mois, j'avais alors 100 euros de charges par mois, y compris l'eau et le chauffage, et l'entretien des espaces verts...
Voilà, tu sais tout !
bonne nuit à tous...
 :smt015
« Modifié: 08 juin 2007 à 09:31:17 par Coco »


titidegun

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  • Nostalgique !
:smt024 .... pour notre cas.

Arrondissement : 8éme
Quartier : roy d'espagne  
cité: Parc du roy d'espagne deuxième tranche (le quartier du Roy d'Esgagne est composé d'environ 17 résidences (de standing et de prestations différentes) dont la première et la deuxième tranche sont les plus anciennes et donc les plus abordables (années 60)
Maison ou Appartement : appartement
Locataire ou propriétaire : proprio
Superficie : 72m²
Nombre de pièces : 2 chambres + salon et SAM.
Divers pouvant influer sur les charges : grand parc avec beaucoup d'espaces verts (entretiens, jardiniers, arrosage, etc ... pas d'ascenseur et gardien.
Montant des charges mensuelles : 166 € (chauffage compris)
Montant de la dernière taxe d'habitation : 584 euros à l'annéee (foncière 596


Mildiou

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    • Marseille Forum ;-)
Arrondissement : 8éme
Quartier : prado - saint-giniez
Maison ou Appartement : appartement
Locataire ou propriétaire : locataire
Superficie : 53m²
Nombre de pièces : 2 pieces
Divers pouvant influer sur les charges : ascenseur, concierge, petits espaces verts (une bordure avec 3 arbustes quoi), ménage parties communes, eau chaude collective, chauffage collectif.
Montant des charges mensuelles : 75 € (pas très cher vu les services)
Montant de la dernière taxe d'habitation : un bras ! :evil:  Soit 1091 euros pour la dernière.


 

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