Marseille Forum

possible construction face à l'immeuble

gen · 12 · 3294

gen

  • Tranquille collègue
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    • Messages: 20
Bonjour
Nous habitons actuellement Paris et nous sommes en pourparlers avec un particulier pour acheter un appartement dans un immeuble rue Wulfran Puget dans le huitième. Mais voilà : en face de l'immeuble, il y a deux étages de parking qui ne nous  semblent pas avoir une grande activité...Alors, nous nous interrogeons...Et si il y avait une vente prochaine en prévision avec construction d'un immeuble, juste de l'autre côté de la rue? Notre vendeur potentiel nous dit que non, bien sûr et on le comprend..Mais comment savoir? Où se renseigner? la mairie? mais quel service?
Merci de nous aider


Coco

  • Forumeu(r)/(se) aïolisé
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Ben, écoutes, suis pas pro dans le domaine, mais je ne vois que le service urbanisme de la mairie pour te renseigner, là !


Born_to_be_Marseillaise

  • Invité
tout à fait, ne pas hésiter aussi à visiter les sites des promoteurs tels Kauf et B, Bouy...etc


Salamèche

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    • Messages: 2118
Le cadastre te donnera l'info, s'il y a un projet de construction.


fanette

  • Invité

Ou l'AGAM (Agence d'Urbanisme de la ville de Marseille) ! Ils ont un service POS et pourront te renseigner !! Ils sont sur la Canebière !! Appelle-les ! Je n'ai pas leur numéro de téléphone sous la main, mais en téléphonant à la mairie ils te passeront directement le service !!!



vanillablue

  • Invité
petite pensée à ceux qui en face de leur ciel auront l'immeuble de la CMA  :smt100  :mrgreen:


*celine*

  • Invité
normalement, le notaire doit t'informer de ce genre de choses lors de la signature du compromis. Et comme tu peux annuler un compromis pour ces raisons............... Ben à mon avis, tu peux y aller. De la même façon, si la maison est frappée d'alignement, tu le sauras..


Born_to_be_Marseillaise

  • Invité
normalement, le notaire doit t'informer de ce genre de choses lors de la signature du compromis. Et comme tu peux annuler un compromis pour ces raisons............... Ben à mon avis, tu peux y aller. De la même façon, si la maison est frappée d'alignement, tu le sauras..

ben suis pas super convaincue de ça....surtout si, pour l'instant rien n'est vraiment déposé au niveau du pc...le notaire est souvent défaillant...donc, il vaut mieux se renseigner au cadastre


*celine*

  • Invité
Le notaire le fait pour toi ça, preuve à l'appui ;)
il te fournit les plans du cadastre ;)


gen

  • Tranquille collègue
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Merci à tous pour vos réactions rapides. Décidément, de forum est super sympa!


berenice

  • Longo mai !
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    • Messages: 1687
Le notaire le fait pour toi ça, preuve à l'appui ;)
il te fournit les plans du cadastre ;)

Oui effectivement le notaire va te renseigner sur les servitudes d'alignement notamment et plus généralement sur la réglementation applicable en matière d'urbanisme, mais il n'a pas vocation à t'informer des futurs projets qu'ils pourraient y avoir dans le quartier.
Effectivement, faut voir avec les services de l'urbanisme si un Permis de construire a été déposé sur la parcelle en face de la tienne. Si le projet est en cours.... et qu'aucun Permis n'a été déposé, c'est plus problématique.
Mais n'hésite pas à interroger les personnes du quartier, et rapproche toi du CIQ (comité d'intérêt de Quartier) Renseignes toi peut être à la Mairie pour avoir les coordonnées.


*celine*

  • Invité
Ah bon, le mien m'avait pourtant informé "qu'aucun immeuble ou construction n'était prévus sur le terrain en face". Mais peut être était il zélé ?  :-k


 

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