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Quartier de la Joliette...Qu'en pensez-vous?

niouininon30 · 36 · 15477

niouininon30

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Bonjour, je débarque sur Marseille pour bosser dans le 14ème et pour me loger, c'est un peu la galère, car j'ai du mal à trouver non pas un quartier sympa car Marseille est une ville que j'adore avec toutes ces facettes, mais un quartier où me poser sans problème de circulation pour aller bosser car bonjour les embouteillages!
J'ai l'opportunité de louer un loft, quartier LA Joliette, qu'en pensez-vous? Le prix est très/trop attractif, ce qui m'interpelle un peu, à vrai dire... Des infos sur la Joliette.
POur me rendre dans le 14ème, je vise aussi des logements à MONTOLIVET, CHATEAU GOMBERT, SAINT JUST, SAINT MITRE, SAINT BARNABE et ALLAUCH ou PLAN DE CUQUES voire l'ESTAQUE et plus loin encore: BOUC BEL AIR.... qu'en dites vous d'un point de vue de la circulation pour se rendre du 14ème dans ces secteurs?
Merci pour vos multiples réponses qui éclaireront ma lanterne


Born_to_be_Marseillaise

  • Invité
Bonjour, je débarque sur Marseille pour bosser dans le 14ème et pour me loger, c'est un peu la galère, car j'ai du mal à trouver non pas un quartier sympa car Marseille est une ville que j'adore avec toutes ces facettes, mais un quartier où me poser sans problème de circulation pour aller bosser car bonjour les embouteillages!
J'ai l'opportunité de louer un loft, quartier LA Joliette, qu'en pensez-vous? Le prix est très/trop attractif, ce qui m'interpelle un peu, à vrai dire... Des infos sur la Joliette.
POur me rendre dans le 14ème, je vise aussi des logements à MONTOLIVET, CHATEAU GOMBERT, SAINT JUST, SAINT MITRE, SAINT BARNABE et ALLAUCH ou PLAN DE CUQUES voire l'ESTAQUE et plus loin encore: BOUC BEL AIR.... qu'en dites vous d'un point de vue de la circulation pour se rendre du 14ème dans ces secteurs?
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bonjour et bienvenue !

Alors si tu vas bosser dans le 14ème, effectivement, pour la facilité, ChâteauGombert et Saint-Just sont pile poil mitoyens de ce quartier. Mais dans le 14ème tu as aussi des endroits très très sympas.
Allauch, Plan de Cuques, supers sympas mais un peu plus de temps pour te rendre sur ton lieu de travail car, entre autre à ChâteauGombert, de plus en plus de constructions, donc de plus en plus de gens qui se rendent à leur boulot.
Par exemple, je mets 1/2 h à '40 mn aux heures de pointe, en conduisant assez sèchement mais tout en respectant les limitations de vitesse, pour me rendre de mon boulot pas très loin de la Timone (5ème) à la Parade à ChâteauGombert.......mais je connais les petites rues !

Bouc Bel Air.....faudra compter un peu plus longtemps je pense aux heures de pointe

Les autres ça se vaut je pense...Mais le plus près c'est quand même ChâteauGombert où selon où tu bosses, tu mettras 10 mn à peine ou encore St Just pour les mêmes raisons.

Bonne chance......maintenant, le lotf à la Joliette, si tu as un garage ou une place de parking, ça le fait aussi !
« Modifié: 17 janvier 2007 à 20:08:08 par Born_to_be_Marseillaise »


niouininon30

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Le pb c'est quà la Joliette y'a pas de parking....
Mais le loyer vaut le coup! 690 euros CC
Je verrai samedi matin après la visite.
Merci pour ton conseil!


titidegun

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 :smt041 hello bienvenue chez nous (sur le forum et dans la ville.

 :-k Je bosse également sur le 14éme, dans le quartier de ste marthe. Et toi tu vas dans quel quartier ?



Miss.lulu

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 :-k Je bosse également sur le 14éme, dans le quartier de ste marthe. Et toi tu vas dans quel quartier ?


tIens il bosse a Ricard LoL...

...

belle de mai sinon Miss Aussi c près du 14ieme et St Jerome  :-'' ....


titidegun

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VinZzZz

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Tout dépend ou tu vas bosser dans le 14ieme

En ce moment entre les travaux et tt le tralala marseille c'est inroulable dans certains coins donc apres ca peut etre autant la misere que bcp plus peinard tt dépend ou tu dois te rendre ...
Donne a la rigueur ta destination et on t'aidera sur le quartier le plus pépére ou les axes a éviter

ps: bienvenue a toi et bon courage ... j'suis là depuis 2 jours et j'dois bien avouer ke c des tarés !!!


niouininon30

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Merci pour les infos.
Cela fait 3 jours que je passe mes journées et une partie de mes nuits à chercher un logement... à force de faire les petites annonces, j'augmente mon budget de plus en plus avec l'impression de trouver des choses plus sympas. Mais c'est juste une impression!
Je viens à Marseille avec mon mari Samedi, pour "sentir" les quartiers. J'ai un RDV à La JOLIETTE pour le LOFT (pour lequel je mise tout, car à 690 euros....) et une autre proposition quartier Saint MITRE.
J'avais une autre piste pour un loft, avenue du MERLAN à 600 euros/mois, mais je suis tombée sur des fous: ils sont locataires, demandent 13 000 euros de "pas de porte" pour l'amorissement de leurs travaux estimés à 32 000 euros, tu traites avec eux, tu ne vois pas le proprio et il n'y a aucun bail de sous-location, ni papier écrit... 600 euros de la main à la main que tu verses au locataire avec un contrat "moral" ou 13 000 euros d'indemnités et tu vois le nouveau loyer avec le proprio...j'te jure! Y'a des filous sur terre!
J'ai aussi une piste sur l'Estaque (plus de 900 euros pour un appart), mais j'ai pas du tout accroché avec le commercial et une maisonnette à SORMIOU (mais je pense que c'est galère pour venir dans le 14ème!)
Je suis en train d'établir ma liste noire des agences; ça me permet de faire le tri face à des incompétents (je suis de la partie - je suis négocitrice en Immobilie d'entreprise; alors je les renifle à des kms tous ces requins!)
Voilà...
Je suis toujours friande de bonnes pistes


faga

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mais je suis tombée sur des fous: ils sont locataires, demandent 13 000 euros de "pas de porte" pour l'amorissement de leurs travaux estimés à 32 000 euros, tu traites avec eux, tu ne vois pas le proprio et il n'y a aucun bail de sous-location, ni papier écrit... 600 euros de la main à la main que tu verses au locataire avec un contrat "moral" ou 13 000 euros d'indemnités et tu vois le nouveau loyer avec le proprio...j'te jure! Y'a des filous sur terre!

:shock:
Ca c'est hallucinant !
Jamais vu ça. Je pense que c'est malhonnête !  :evil:


ermione

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J'ai l'opportunité de louer un loft, quartier LA Joliette, qu'en pensez-vous? Le prix est très/trop attractif, ce qui m'interpelle un peu, à vrai dire... Des infos sur la Joliette.

comme quoi.....tu l'avais bien "senti" dés le départ.
N'hésite pas à nous faire part de ta liste noire ;-)


Born_to_be_Marseillaise

  • Invité
Saint-Mitre c'est mitoyen de ChâteauGombert, j'aime beaucoup...faut que tu utilises Mappy pour situer exactement par rapport à ton travail...et puis après ça va être le feeling. Enfin, tout va dépendre de ce que vous aimez...La Joliette et St Mitre ça se ressemble pas du tout..La Joliette c'est beaucoup plus urbain, ce n'est pas loin du centre ville, c'est un quartier en pleine expansion (mais pour l'instant en plein travaux), ça sera près du grand musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée s'il voit le jour, ce n'est pas très loin du Vieux Port, de la gare st Charles, si vous êtes en étage, vous pouvez voir la mer...bref ça peut être très sympa..

St Mitre, c'est plus campagnard, au pied du massif de l'étoile, près de ChâteauGombert, pas de problème de stationnement, l'impression d'être à la campagne à deux pas de la ville


melanie

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Mais on parle de mon quartier !!!

Tu peux chercher du côté du Merlan, Saint Joseph pour rester dans le 14ème.
Dans le 15ème il y a des petits appart sympa vers l'école de la Deuxième Chance.
L'estaque est un beau village aussi, mais certainement plus cher.

Mais au fait Titidegun, dis moi, à Ricard ils n'embauchent d'agents adminiistratifs pas à tout hasard ? :oops:
Je n'aurais juste qu'à descendre la rue : le top ! :tirelangue:



Miss.lulu

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tIens il bosse a Ricard LoL...

 :mrgreen: juste .... en face !


 :-s ... a la boucherie d en face  :-& ..


Euh miss, evite 'la busserine' en tout cas bouuuuh pas bien !!  [-X  [-X


titidegun

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et une maisonnette à SORMIOU (mais je pense que c'est galère pour venir dans le 14ème!)


 :shock: SORMIOU ?

 [-X non, c'est introuvable !

 :-k Sormiou c'est la calanque, il n'y a que des cabanon, je doute que l'on t'ai proposé une location la bas. Les agences te proposent sous ce nom des apparts à "La cayolle" c'est pas pareil du tout !

 :roll: autant SORMIOU est le paradis sur terre autant la Cayolle peut s'emflammer et devenir l'enfer !

 :lol: Mais il y a aussi des coins sympas et calmes tout autour qui peuvent être dénomés SORMIOU par les agences qui profitent de ce nom très coté

 :motard1: Moi j'habite à coté, dans un coin charmant et je mets pour aller à ste Marthe dans le 14éme 25 minutes de moto (qu'il neige, qu'il pleuve ou qu'il y ait des embouteillages)

 8-) néanmoins chez nous il y a en moyenne 300 jours de soleil par an

 ](*,) En voiture, il faut compter de 40 minutes à 1h30 pour le même trajet, selon les horaires de passages





Coco

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Quand on cherchait, nous, il y a environ deux ans, j'ai visité des trucs sympas dans le 14 et 15ème, genre petite maison avec cour, et pas du tout dans les cités... Une notamment dans le village même de Sainte Marthe, une super à Saint Henri, et même une du côté de Malpassé, pourtant peu prisé.
Comme quoi, même si un quartier a mauvaise réputation, il  peut  y avoir encore des petits coins privilégiés...
PS : on a préféré Gréasque pour le calme que peut offrir un petit village, mais notre maison donne sur une  place fort bruyante, et c'est encore pire que la cité !
Comme quoi encore, tu  vois qu'il faut juste savoir chercher et faire attention à pleins de détails auxquels on ne pense pas toujours...


niouininon30

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Bonjour,

Merci pour les news.
Je reste sur la visite de la Joliette (un autre LOFT à 670 € CC par CENTURY 21) et Saint MITRE (par une autre agence
Pour le reste des RDV, je verrai la semaine prochaine.
Je vais déjà flairer les quartiers que vous nous avez indiqués puis ceux où les agences ont des bien qui m'interessent.
Pour RICARD, j'ai un ami qui y bosse (mais dans l'EST)
Merci à tous.


Miss.lulu

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Bonjour,

Pour RICARD, j'ai un ami qui y bosse (mais dans l'EST)
Merci à tous.


LOL demande lui de te trouver par la ;) alors...


niouininon30

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APPART RETENU POUR L'INSTANT/
       ALLAUCH Village: En direct proprio. Très bonne ooportunité (830 + 60 euros de charges) et un propriètaire super sympa. Le village est à croquer. Réponse définitive LUNDI

 
Pour les autres

        Rue de la Joliette:
LOFT 90 m² sans garage ni parking / 690 euros CC
C'était pas en parfait état et il y avait une mezzanine où l'on ne pouvait même pas tenir debout
Du coup, l'agent nous a emmené visiter un T4, tout neuf avec immense terrasse et garage à 1000 €cc près de l'Hopital DEBIEF
On hésite un peu, mais le quartier est "mort"... pas même une boulangerie à des kilomètres!


        Chemin de Grandjean ( Saint Mitre 13ème) :
Maison T3 + garage  / 900 euros CC
Plutôt mignonette, mais vraiment trop petite
Du coup, il nous a emmené visiter un appart à "logis neuf". Ha ça, la terrasse était magnifique (30m²) et une vue imprenable... mais pour le reste... à chier! pour 1000 euros CC, ça refroidi



        Rue de Lyon :
Maison dans résidence T4 / 85 m²+ garage + parking + jardin / 933 € CC
Bonjour le quartier! ça sentais les égoût et pas âme qui vivent sauf des "zonards"

       Chemin BESSON (14ème) :
T3 / 60 m² Rez de jardin dans bastide ultra sécurisé+2 places de parkings/930 € CC
L'appart a été loué. Il reste un T5 au R+1 sans balcon ni jardin. Ca craint!

       Allée SACOMAN (l'ESTAQUE) :
APPART T4 / 80 m² + pk dans résidence sécurisée + balcon / 930 euros CC
Nous n'y sommes pas allées

       Avenue de la Comtesse (Saint Julien - 14ème) :
APPART T3 / 75 m² +Parking +Garage pas de balcon / 940 € CC
Nous ne selectionnons que des locations avec balcon ou jardin maintenant

       LES OLIVES:
T3 / 62 m² appart bas de villa + jardin + garage 860 euros € CC
Après la visite d'une maison de même surface, on juge trop petit

      Aveneue de Montolivet:
T3/4 / 75 m²APPART tip Top mais ultra cher + grand jardin de 250 m² dans résidence ultra sécurisée 1000 €/CC
Charmant quartier, mais la résidence est mal entretenu pour le montant des charges élevés. Il est vrai que les jardins sont de belle taille, mais le loyer élevé injustifié


Si certaines de ces offres vous interessent je peux vous indiquer le nom des agences...

Je vous tiendrai au courant de la décision finale


Mildiou

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    • Marseille Forum ;-)
Hello niouininon30,

Je te conseille de répondre à ton propre message car sinon on multiplie les sujets et on ne sait pas trop de quoi ça parlait au début.

J'ai donc collé ce message à l'ancien ;)
« Modifié: 20 janvier 2007 à 20:20:49 par Mildiou »


palmesano

  • Oh jeune !
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Bonjour a tous amis marseillais,

Nouveau sur ce site et bientôt nouveau sur Marseille....J'ai besoin de votre aide car on me propose un super appart dans le quartier de la Joliette : rue d'Hozier plus précisement...Vous connaissez?? Est-ce que ce quartier ne craint pas trop? Est-il agréable à vivre? Me conseillez vous d'y habiter?

De plus, je vais travailler aux Milles donc je vais faire le trajet ts les jours, j'ai vu que la Joliette etait proche de l'autoroute....Est-ce bouchonné le matin ou le soir??

Merci pour votre aide....

#edit admin : modif titre. Pas de titre tout en Majuscule ;)

« Modifié: 12 décembre 2007 à 15:44:12 par Mildiou »


 

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