Marseille Forum

visite maison²

yoyoyoco · 80 · 6670

yoyoyoco

  • Chourm(o)/(ette)
  • **
    • Messages: 125
Bonjour Pour le moment je suis dans le 8ème de Marseille en location et je compte regarder les maisons mais du coup je dois m'éloigner car hors budget.

j'ai vu une maison chemin de jonquilles magnifique sur photo que pensez vous de ce lieu quartier

Sinon une autre maison marius briata dans le 12eme arrondissement de Marseille

merci de vos avis


Marielabeille

  • Frit Confit du forum
  • ********
    • Messages: 5797
  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Le seul chemin des Jonquilles que Google me sorte, c'est aux environs du Frais Vallon. Visite toi-même, mais tu verras, c'est un quartier pauvre. Eventuellement un risque de cambriolage, de nuisances sur la voirie.

Marius Briata même topo, c'est un peu le même quartier, un peu plus loin du "coeur" de Frais Vallon, donc mieux sans doute, mais dans un même environnement assez modeste/pauvre. Ça va te faire contraste avec tes voisins du Prado.


yoyoyoco

  • Chourm(o)/(ette)
  • **
    • Messages: 125
Merci j'ai été visite chemin des jonquilles c'est pas possible la maison top mais c'est impossible.

Rue Marius briatta j hésite à annuler la maison est belle sur le papier mais c'est pareil le quartier ?

J'ai vu une autre maison vers saint Loup sur le papier c'est correct comme quartier bien plus petite.

Merci beaucoup


Marielabeille

  • Frit Confit du forum
  • ********
    • Messages: 5797
  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Il y a une cité sur le haut de la rue de la Maurelle. Les abords sont plutôt propres et tranquilles mais j'y vois souvent des gens qui traînent. D'un autre côté la maison qui t'intéresse est aussi assez proche d'un côté de l'avenue des Olives et de l'autre du quartier de saint Julien, deux endroits assez vivants.


yoyoyoco

  • Chourm(o)/(ette)
  • **
    • Messages: 125
C'est à dire c'est un bon quartier ?
Le mr de la vente m'a dis tout est populaire à Marseille

La maison Marius briatta j'ai pas visité encore mais j appréhende​ par rapport à votre message

 


Marielabeille

  • Frit Confit du forum
  • ********
    • Messages: 5797
  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Moyen.

Le lieu est proche des deux quartiers des Olives (plutôt les Martégaux en fait) et de Saint Julien, sans s'y trouver vraiment. Il est dans une sorte de no mans land et plus directement proche de Frais Vallon d'un côté et de cette petite cité de la Maurelle dont je ne connais pas le nom, de l'autre.

Il n'empêche qu'entre la construction de la L2 et la relative proximité du métro c'est un quartier qui a vocation à être de plus en plus demandé, quand on voit tous les gens qui demandent à habiter dans le grand secteur et les projets de construction qui se multiplient.

Si c'est pour un achat, moi, personnellement j'irais quand même faire d'autres visites avant de me positionner sur la maison de la rue Briatta, et je laisserais tomber les Jonquilles.

Il est marrant, l'agent immo, tiens : "tout est populaire à Marseille". Ca se voit qu'il ne vend rien sur le Prado lui :D


yoyoyoco

  • Chourm(o)/(ette)
  • **
    • Messages: 125
J'adore le Prado.

Que pensez-vous de saint Louis dans le 10 éme auchan.

J'ai aucune idée du prix de mon appartement de 110 m2 dans le neuf pas loin du Prado et du parc Chanot


Merci beaucoup


Marielabeille

  • Frit Confit du forum
  • ********
    • Messages: 5797
  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Saint Loup, pas Saint Louis. Beaucoup mieux à mon avis. Il y a apparemment des coins relativement peu fréquentables, à voir lors de ta visite, mais le quartier est bien couvert en magasins et activités, mieux situé pour toi par rapport à ton boulot dans le 8, et plus haut de gamme que les alentours de la Maurelle et de Frais Vallon. Là aussi, proximité de la fameuse nouvelle L2 qui déchire tout.


yoyoyoco

  • Chourm(o)/(ette)
  • **
    • Messages: 125
Saint Loup oui c'est devant Castorama j

mon bureau je peux bosser de chez moi mais les enfants vont en école privée dans le 8 éme.

Donc en gros sur une note sur 10 saint Loup rue de jonquilles rue de briatta

Le soucis c'est que saint loup à 10 à 20 m2 de moins un petit extérieur pour Lee même prix mais bon


Merci


yoyoyoco

  • Chourm(o)/(ette)
  • **
    • Messages: 125
Gros coup de coeur Marius briatta mais bon le quartier après je sais pas.

La maison est top top le jardin super 110 m2
Sans compter les combles entièrement aménageable plus tard je peu rajouter 100 m2 en plus habitable

Après je sais pas


yoyoyoco

  • Chourm(o)/(ette)
  • **
    • Messages: 125
Je ne sais pas quoi faire

Ma femme et moi avons eu un gros coup de coeur mais le quartier j'aimerais avoir une note

Un avis définitif

Merci beaucoup


Miette

  • Frit Confit du forum
  • ********
    • Messages: 5652
    • Les Fioupélans
Je ne sais pas quoi faire

Ma femme et moi avons eu un gros coup de coeur mais le quartier j'aimerais avoir une note

Un avis définitif

Merci beaucoup
je n'achèterais pas dans ce secteur on n'est pas loin de St Julien c'est vrai mais il y a quelques cités pas tes sympas à proximité
Mais ce n'est que mon avis


Marielabeille

  • Frit Confit du forum
  • ********
    • Messages: 5797
  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Surtout tu te méfies de ce qu'on te dit par rapport aux combles aménageables, patin couffin. Vérifie, parce que les agents immobiliers sont souvent incompétents, voire parfois malhonnêtes. Ils sont capables de te dire des énormités. Peut-être que si la maison n'est pas agrandissable ton coup de coeur sera moins intense...

Je ne sais pas donner une note à un quartier, désolée. Je sais te dire qu'à Marius Briatta je pourrais y habiter en location, mais que j'hésiterais à y acheter, comme Miette. Je voudrais voir autre chose ailleurs d'abord.

Essaie de multiplier les visites dans le coin. Tu passes vers 19 heures, et en début de soirée, 21 heures, à mon avis tu auras une idée du bazar qu'il pourrait y avoir. Parle aux passants, essaie de sonner chez les voisins.


yoyoyoco

  • Chourm(o)/(ette)
  • **
    • Messages: 125
Ça a l'air d'un coin calme mais bon si vous le dites

Concernant les combles c'est un plus la maison est en direct propriétaire j'ai plusieurs devis.

J'ai une visite rue Vincent Andrieu dans le 13011 qu'en pensez-vous​ aussi merci beaucoup de vos aides


Marielabeille

  • Frit Confit du forum
  • ********
    • Messages: 5797
  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
C'est le cas, mais même dans mon coin, qui est très excentré, super calme, avec un voisinage très sympa et vigilant, il y a des cambriolages. Alors dans un tissu plus urbain et avec des cités à côté, sans vouloir faire de la discrimination ou quoi, il faut s'attendre à des rodéos et divers embêtements qui peuvent être fatigants au quotidien.

La rue Vincent Andreu, je ne connais pas les abords mais on n'entend jamais parler du quartier. Ca a l'air calme. C'est bien situé, avec la proximité de la Valentine d'un côté et de Saint Loup de l'autre. Assez mal desservi en transports en commun, mais c'est le seul côté négatif que je voie.


yoyoyoco

  • Chourm(o)/(ette)
  • **
    • Messages: 125
Je dois donner une réponse sur Marius briatta une villa de rêve 110 m2 terrain ... J hésite


Merci

Maison aussi dans le 11 éme rue Vincent Andrieu mais terrasse de 40m2 exxpo nord et il faut rajouter bien fenêtre et petite boîte modif.

Merci


Marielabeille

  • Frit Confit du forum
  • ********
    • Messages: 5797
  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Y'a pas de quoi  :smt023 Bon courage pour la prise de décisions !


yoyoyoco

  • Chourm(o)/(ette)
  • **
    • Messages: 125
La cité à côté c'est chaud
Le jardin est top la maison aussi bnc maintenant faut voir à côté lol

Ya pas moyen de noter lol

Merci
« Modifié: 11 mai 2017 à 06:34:41 par yoyoyoco »


yoyoyoco

  • Chourm(o)/(ette)
  • **
    • Messages: 125
bien à 295000 marius briatta 112 m2 combles possibilité aménageable + 600 m 2 jardin piscine ... une vrai villa mais le quartier y'a une école à coté.

bien dans le 11 eme vicent andreu 106 m2 elle nous a plu  faut faire une chambre en plus  + fenetres  + peinture = 5500 euros + maison 239000 euros = 245 000 euros mais une petite terasse  de 30 m2/35m2 environ ou un peu plus.

j'ai besoin de vos avis j'y connais rien en quartier je prèfère largement la maison du 12/13 eme mais bon j'ai des enfants je veux qu'elle profité s'éclate mais il faut qu'il y est un minimum

merci


Miette

  • Frit Confit du forum
  • ********
    • Messages: 5652
    • Les Fioupélans
bien à 295000 marius briatta 112 m2 combles possibilité aménageable + 600 m 2 jardin piscine ... une vrai villa mais le quartier y'a une école à coté.

bien dans le 11 eme vicent andreu 106 m2 elle nous a plu  faut faire une chambre en plus  + fenetres  + peinture = 5500 euros + maison 239000 euros = 245 000 euros mais une petite terasse  de 30 m2/35m2 environ ou un peu plus.

j'ai besoin de vos avis j'y connais rien en quartier je prèfère largement la maison du 12/13 eme mais bon j'ai des enfants je veux qu'elle profité s'éclate mais il faut qu'il y est un minimum

merci
ben on te les a donné nos avis....j'achèterais pas celle du 13ème...trop de cités autour..et pas que des biens. rue Vincent Andreu, tu as la cité Michelis pas loin mais je pense que c'est quand même bien plus sympa



 

SMF spam blocked by CleanTalk