Marseille Forum

Dans l'actualité d'Euroméditerranée

Coco · 20 · 4417

Coco

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Lu sur Le Moniteur-expert.com

Prévu depuis plusieurs années, le regroupement des hôpitaux marseillais Ambroise-Paré et Paul-Desbief sur un même site, au coeur de la ZAC Cité-de-la-Méditerranée, est de nouveau dans l'actualité.

Mais ce programme ambitieux (150 millions d'euros d'investissement et 43 000 mètres carrés Shon à bâtir, pour 500 lits à créer) implique que plusieurs emprises foncières changent préalablement de mains.
Plusieurs acteurs sont engagés dans l'aventure.
- La société ANF (filiale d'Eurazeo), par ailleurs très impliquée dans le lifting de la rue de la république, devrait notamment échanger la friche sur laquelle sera construit le complexe hospitalier contre le site actuel de l'hôpital Desbief sur lequel elle compte réaliser un programme de logements et d'activités liées à la santé.
- De son côté, la fondation propriétaire de l'hôpital Ambroise-Paré va mettre en vente l'emprise de 10 000 mètres carrés située en bordure du boulevard Baille et plusieurs promoteurs se seraient déjà positionnés sur cette opportunité foncière en plein coeur du centre ville.

Attendons-nous à des modifications dans le paysage urbain...
C'est donc une affaire à suivre...


Belphegor

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 :smt023  :smt023  :smt023 tres bonne idée ! si la santé reste efficace et accessible a tous!  .........................
« Modifié: 11 mars 2008 à 14:43:54 par Belphegor »


Le Cancre

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  • Comprend que les bêtes pas les hommes
suis pas sur que ce soit une bonne idée, a suivre...

HiHan


Charito

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Aujourd’hui, lors du conseil d’administration d’Euromed sera présenté un « Plan Oxygène Vert »

Selon Guy Teissier :  "L'ambition de ce plan est de permettre aux Marseillais qui habitent le périmètre d'Euroméditerranée de disposer d'espaces verts de proximité et de lieux de respiration de qualité, Euromed a trop longtemps été perçue comme une opération immobilière à vocation économique. Or, pour moi, ce doit être un lieu de vie à part entière, créateur de lien social. C'est un engagement que j'ai pris lors de mon élection à la présidence d'Euroméditerranée il y a 8 mois et que je tiens. Il appartient maintenant à chacun de se l'approprier, de réagir éventuellement. Tout se fera dans la concertation, rien ne sera imposé".

Plus d'info : http://www.laprovence.com/articles/2009/04/01/775224-Region-Un-nouveau-poumon-vert-au-centre-de-Marseille.php


massalia

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a priori mon quartier sera englobé dans euromediterranée  d'ici 2010 j'espere que cela va nous apporter de meilleurs choses pour un quartier totalement abandonnée des services publics.3


fanny13

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J'ai une amie qui habite dans le périmétre d'Euromed, elle est propriétaire, ils viennent de refaire les façades, elle a changé ses fenêtres, et bien pour chaque amélioration Euromed participe aux frais. Moi j'y habite aussi mais étant locataire c'est le propriétaire de l'immeuble qui bénéficie des aides.

Edité le : 02 Avril 2009 à 14:56:18
Aujourd’hui, lors du conseil d’administration d’Euromed sera présenté un « Plan Oxygène Vert »

Selon Guy Teissier :  "L'ambition de ce plan est de permettre aux Marseillais qui habitent le périmètre d'Euroméditerranée de disposer d'espaces verts de proximité et de lieux de respiration de qualité, Euromed a trop longtemps été perçue comme une opération immobilière à vocation économique. Or, pour moi, ce doit être un lieu de vie à part entière, créateur de lien social. C'est un engagement que j'ai pris lors de mon élection à la présidence d'Euroméditerranée il y a 8 mois et que je tiens. Il appartient maintenant à chacun de se l'approprier, de réagir éventuellement. Tout se fera dans la concertation, rien ne sera imposé".

Plus d'info : http://www.laprovence.com/articles/2009/04/01/775224-Region-Un-nouveau-poumon-vert-au-centre-de-Marseille.php

J'habite Pelletan mais heureusement à hauteur du Casino, hier j'ai lu l'article mais comme c'était le 1° Avril je me demande si ce n'est pas un poisson, j'espére que non mais j'ai des doutes, quoi que depuis 15 jours la police a fait dégager les vendeurs à la sauvette sur les trottoirs à la sortie de l'autoroute et tous les jours ils surveillent, c'est déja un bon commencement pour le quartier, et puis le tram va monter le bd de Paris ils ont commencés les travaux, par contre je ne sais pas le trajet qu'il va faire, en bas de ma rue la construction de l'hôpital Ambroise Paré et Desbief va débuter, le quartier est en train de bouger il était temps et nous en sommes ravis.


Mildiou

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Toujours dans le quartier, la place Marceau va faire l'objet d'améliorations (ca va pas etre difficile :mrgreen: ) et des commerces/bureaux sont prévus autour de cette place : http://www.constructa-vente.com/programme-immobilier/M4/le-village/situation.cfm

La construction de logements étudiants autour de la porte d'Aix devrait aussi rendre le quartier un peu moins glauque.

Je crois me souvenir que le tramway s'arrêtera devant le bâtiment des archives.



Edité le : 02 Avril 2009 à 15:21:41
J'oubliais, un article de la Provence qui parle également de ces aménagements : http://www.centrevillepourtous.asso.fr/IMG/859.pdf


massalia

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en fait le tram ira jusqu'a la nouvelle tour cgm et a terme il ira aussi jusqu'a bougainville via le boulevard de briançon.



Mildiou

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Merci Massalia pour le complément, mes infos n'étaient pas à jour :smt023


vanillablue

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Dites moi qu'ils dinamitent la passerelle de strasbourg et je déménage pas  :mrgreen:


Coco

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Bon, avec la requalification du boulevard de Dunkerque pour les besoins du tramway, l'aménagement urbain et paysager du quartier de la Joliette suit son cours !!!

J'ai lu l'info sur le site de la mairie !!!

Les travaux de la rue des Docks et des places Arvieux et Espercieux se terminent :
- Le parking creusé sous la place d'Arvieux  propose 300 places de stationnement mais, attention, uniquement à des visiteurs abonnés.
- La nouvelle place permet aux piétons le passage entre le bouleard de Dunkerque et la contre- allée des Docks. Prochainement, elle devrait accueillir une oeuvre de l'artiste Miguel Chevallier intitulée "Seconde-Nature".
- Un parking souterrain de 500 places construit sur 5 niveaux est également accessible sous la place Espercieux, entre les immeubles Grand Horizon et Coeur Méditerranée.
- La rue des Docks fait le lien entre les immeubles neufs de bureau du boulevard de Dunkerque et le bâtiment des Docks rénovés, au coeur du quartier d'affaire.
- Les revêtements d'immeubles ont été restaurés, des corps de chaussées et des trottoirs ont été réalisés, des travaux de voirie et des réseaux ont été mis en place, dont un réseau d'assainissement.

Voilà bien un quartier qui a le vent en poupe, j'ai hâte de voir ce que çà donnera au final !!!


Charito

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Les projets d'Euromed vont subir quelques modifications, crise économique oblige.

 - Plus d'info demain sur la Provence.com -

Euromed Center sera revu à la baisse avec un peu moins de glamour, notamment le hall monumental sera repris par l'achitecte Fuksas.

La construction de l'hôtel quatre étoiles reste prévue pour 2010.


Rémi

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A force de revoir lmes projets à la baisse on va se retrouver avec des trucs tous pourris... ah on me dit dans l'oreillette que c'est déjà le cas.  :mrgreen:



Coco

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Allez, zou, un peu d’actualité pour cette opération d’intérêt national !

Pour ceux qui ont suivi, Guy Tessier, président l'opération Euroméditerranée, vient de nous annoncer que la crise est passée par là, et que les grands projets prévus, sans être annulés, vont être revus à la baisse pour coûter moins cher bien sûr…

En effet, face à l’intérêt modéré des investisseurs, les banques font des coupes sombres et apposent des restrictions aux estimations des endettements prévus. Cela touche surtout les projets au-delà de 100 millions d'euros, or, il faut le savoir : la plupart des grands projets d'Euroméditerranée excèdent ce montant.

Quelques exemples concrets de ce qui va se faire et des projets revus à la baisse :
- le multiplexe de 15 salles porté par Luc Besson dans Euromed Center n'est pas remis en cause, mais il est corrigé : ses halls seront moins monumentaux et le bâtiment ne sera pas à demi-enterré, comme prévu par l'architecte. Mais un démarrage des travaux reste tout de même envisagé pour le deuxième semestre 2010.
- concernant le projet de construction de trois tours sur les quais d'Arenc, le projet le plus avancé est celui de la tour Constructa et l'opérateur attend de finaliser une transaction avec un premier investisseur pour lancer l'opération début 2010.
En revanche, la tour de Jean Nouvel fait toujours l'objet d'une commercialisation et ne commencera que s’il y a des investisseurs déclarés.
Enfin, il était prévu que celle de l'architecte Yves Lion s'appuie sur un équipement hôtelier, mais pour l’heure, rien n'est signé.

Le projet le plus avancé finalement, c’est les Terrasses du Port, puisque 65 % des emplacements de magasins y auraient été réservés et donc le complexe commercial qui prendra place en face des docks, est toujours prévu pour 2013.


Coco

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Tiens, encore une nouveauté : Euroméditerranée vient de recevoir le label EcoCité, attribué par le ministère de l’Ecologie.

Ce prix, lancé dans le cadre du "plan Ville Durable", dans la droite ligne du Grenelle de l’Environnement, vise à valoriser les projets de développement durable.

Euroméditerranée a ainsi été retenue pour son projet d'extension, qui ambitionne de créer un quartier accueillant 30 000 nouveaux habitants, 20 000 emplois supplémentaires et 14 000 logements neufs, en expérimentant "une nouvelle approche dans l’aménagement urbain durable du Sud".

Décidémment, elle a vraiment le vent en poupe !!!


vanillablue

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Encore l'illusion de la croissance verte  :smt011  Détruire pour reconstruire , la notion écologique réelle m'échappe  8-[ 


Rémi

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Dommage qu'il ait fallu attendre 15 ans (et combien de milliers de m3 de béton déjà coulés) pour cela...


Coco

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L'établissement public Euroméditerranée a ouvert une permanence d'information à l'attention des habitants sur l'opération de "foudroyage" des ponts de l'A7 et de Saint-Lazare, porte d'Aix, prévue le 7 août.

Afin d'assurer la sécurité des habitants et riverains, un périmètre de sécurité est défini autour des ponts à démolir. Dans ce périmètre, durant la matinée du foudroyage, tous les habitants devront être confinés dans leurs logements ou évacués et la circulation sera interdite.
Des équipes d'enquêteurs, mandatés par Euroméditerranée, recenseront logement par logement les habitants concernés. Ils leur apporteront des informations quant aux conditions de leur évacuation ou confinement (horaires, lieux d'accueil, autres alternatives).

Afin de simplifier les démarches et répondre aux questions des habitants, une permanence est ouverte tous les jeudis, de 10h à 12h et de 13h à 17h au 13 rue Lucien Rolmer, 3e (rez-de- chaussée, porte rouge).

Renseignements au 06 29 45 58 33.


http://www.euromediterranee.fr/A7


Coco

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Tiens quelques nouvelles !!!
Le 2 décembre, les administrateurs de l'établissement public en charge de la requalification d'une partie du centre et des quartiers portuaires de Marseille ont validé le tour de table permettant de lancer l'extension du périmètre initial de l'opération d'intérêt national Euroméditerranée.
L'Etat a finalement accepté de prendre à sa charge près du tiers de l'enveloppe prévue pour aménager 170 hectares supplémentaires au nord du territoire (310 ha) remodelé grâce à la première phase du programme.

Au bout du compte, l'investissement public et privé devrait approcher les 850 millions, soit un euro d'investissement public pour sept euros d'investissement privé.

A l'horizon 2020, devraient s’achever les derniers projets d'Euromed 1 (ZAC Saint-Charles, Cité de la Méditerranée...) et être lancé les premiers aménagements (70 ha) d'Euromed 2. Selon le plan-masse élaboré par François Leclercq (Avec les architectes-urbanistes Rémy Marciano et Jacques Sbriglio et le Bet Setec), cette phase se traduira à partir de 2013 par la création de deux (ou trois) ZAC (700 000 m2 de shon au total) destinées à redynamiser les secteurs Bougainville, Capitaine-Gèze et Cap-Pinède.
Ces trois territoires stratégiques sont appelés à accueillir des logements, des espaces verts, un nouveau pôle d'échanges multimodal lié au prolongement du métro et de grands équipements publics, tertiaires et commerciaux.


Source :
http://www.lemoniteur.fr/119-toute-l-info/article/regions-mediterranee/774264-euromed-2-financement-boucle



 

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