Marseille Forum

les terrasses de la mer,oui mais.....

Invité · 22 · 3308

garlaban07

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C'est bien joli tout ca, mais que dire des appartements de la rue de la République qui restent vides..désespéremnt vides...Ca ne vit pas, c'est mort ! et pour cause : loyers trop élevés,  parkings  peu accessible, et surtout, TROP DE BUREAUX !!!!!!!!!! cette artère n'est que peu animée, et pourtant, c'est une rue importante ! a 2 mn du Vieux port...
Mais peut etre que je me répète...


Marielabeille

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Je suis complètement d'accord. Ça fait vraiment bizarre de voir la Joliette toute neuve, avec juste à côté la République encore en travaux ! Je crois qu'il y a un vrai problème avec ce programme, les promoteurs sont trop avides. Je ne sais pas si le prix des logements a baissé mais passé un temps, on annonçait des prix hallucinants.


garlaban07

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oui, surtout pour des appartements qui, pour la plupart, donnent dans des cours intérieures...Mais tellement de familles ou d'étudiants s'en contenteraient et y trouveraient leur compte !
Mais pour l'instant, il n'y a  que des bureaux, meme les anciennes pompes funèbres de la Rue Audimar vont en accueillir 5 000 m2 !
Moi je dis : c'est en partie du gachis ...


Mildiou

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Les apparts de la rue de la République ont mauvaise réputation : petits, mal insonorisés et matériaux pas très qualitatifs. Dommage effectivement surtout quand on sait que certains anciens ont été mis à la rue pour les rénover  :?

Les apparts en front de mer par contre sont magnifiques. J'ai eu l'occasion d'en voir un. Grande baie vitrée sur la mer, grands espaces et belles rénovations mais ça reste cher.

Va falloir un peu de temps pour que le quartier se mette vraiment à vivre mais on dirait que ça commence à se développer.
http://www.anaisetpedro.com/accueil-2/le-white-rabbit-un-nouveau-bar-rock-n-roll-a-marseille/


garlaban07

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pourtant, Mildiou, ces appartements  tout pour bien faire ! murs épais, hauts plafonds, j'en ai visité un "rénové" je t'assure que c'est tres beau..mais je ne pense pas que cele dépende de l' ANF...aucun projet pour l'instant..


Miette

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pourtant, Mildiou, ces appartements  tout pour bien faire ! murs épais, hauts plafonds, j'en ai visité un "rénové" je t'assure que c'est tres beau..mais je ne pense pas que cele dépende de l' ANF...aucun projet pour l'instant..
De la poudre aux yeux  :smt045 et il faut savoir que certains immeubles sont encore non rénovés et avec une population relativement pauvre avec des habitudes de vie qui sont peu compatibles avec quelqu'un ayant payé un bras son appart et dont les fenêtres de la chambre ou de la cuisine donnent sur le voisin d'en face à moins de 15 mètres


fanny13

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J'en ai visité quand j'ai déménagé, les murs que du placoplatre, cuisine sans fenêtre, salle de bain idem lumière tout le jour, fenêtre des chambres donnant rue de la Joliette sur un parking pourri et squatté, seule chose positive un beau hall d'entrée de l'immeuble, 290000€ pour un type 3 en bas de la rue de la République juste après le Bd des Dames.

Plus de cheminées, plus de staff aux plafonds, tout ce qui faisait la beauté de ces appartements enlevé.


chris4

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Un détail :
La rue de la République très récemment rénovée est déjà esqintée.

Regardez le beau dallage, il est un peu partout envahi par du goudron noir du plus mauvais effet car à Marseille quand on rebouche un trou on ne revient pas à la situation d'avant.


Mildiou

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J'ai l'impression que selon les programmes, la qualité des prestations est différente d'après les différents témoignages.

Et pour le problème du goudron dans la rue, malheureusement un problème récurrent à Marseille où la mairie paye ses prestataires sans vérifier le travail vraiment réalisé.
Les pavés sont parfois remis des mois après ou jamais  :smt102


Grenouille

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  • L'amour comme bouclier. L'humanisme comme étendard
pourtant, Mildiou, ces appartements  tout pour bien faire ! murs épais, hauts plafonds, j'en ai visité un "rénové" je t'assure que c'est tres beau..mais je ne pense pas que cele dépende de l' ANF...aucun projet pour l'instant..
De la poudre aux yeux  :smt045 et il faut savoir que certains immeubles sont encore non rénovés et avec une population relativement pauvre avec des habitudes de vie qui sont peu compatibles avec quelqu'un ayant payé un bras son appart et dont les fenêtres de la chambre ou de la cuisine donnent sur le voisin d'en face à moins de 15 mètres

C'est exactement ça ! les murs sont loins d'être épais ! Les grands appartements "haussmanniens" avec 3 m de plafond et une superficie de 150m2 ont été divisés en 5 lors parfois !

Pour les appartements donnant sur cour, tu surplombes ceux de derrière qui eux, n'ont pas été rénovés et dont la population et ses habitudes de vie sont aux antipodes de ces nouveaux acquéreurs.... Mon frère y a vécu, ça a été un enfer pour lui, pourtant nous sommes issus de milieu modeste...

Pour la petite anecdote, il se demandait parfois si ses voisins étaient acteurs pornos et tournaient des films tant le niveau sonore de leurs ébats était élevé et résonnait dans la cour....


fanny13

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Les hauts plafonds certains ont été coupés pour faire une mezzanine, j'ai travaillé en 1966 dans des appartements transformés en bureaux pour la Sécurité Sociale rue de la République, une merveille chaque pièce avec cheminée, des moulures aux plafonds magnifiques, il y a encore à République à côté du Stardust des cabinets médicaux encore dans l'état original, la salle d'attente est à voir une pure merveille !!!  :smt007


Hottuna

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La Voie Impériale a été faite pour faire revenir les bourgeois en centre ville......ça n'a pas fonctionné.
Aujourd'hui, c'est pas encore gagné !


Olympien

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  • Marseille dans mon coeur...
La Voie Impériale a été faite pour faire revenir les bourgeois en centre ville......ça n'a pas fonctionné.
Aujourd'hui, c'est pas encore gagné !

Et j'avais lu que dans les années '90 c'était pire...
 



fanny13

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La destruction du Panier janvier 1943 et non 1944 se renseigner avant d'écrire des âneries !!! [-X


Hottuna

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On s'en fout du Panier, on parle de la rue de la République  :smt005


chouchou-val

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  • et voilou ! merci ma fille :)
 :smt039 mon beau frère avait son commerce rue de la république a été exproprié aussi !!!!!!!!!! quel dommage pour cette belle rue en perdition !!!!!!


Olympien

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En somme...."auri sacra fames" comme dirait le poète Virgile...o exécrable faim de l'or! :roll:



Belphegor

  • Invité
Bah ca a surtout permis a quelques fonds d investissement americains de faire de belle plus values, et a quelques commerciaux, qui dapres eux "ont nettoyes la rue de la republique de ses taudis insalubres et de   ses rats"  davoir une promotion, de passer dun t2 a marseille à une villa avec piscine sur saint victoret ou du cote daix ... les autres restent a la rue.. et niveau animation la rue de la republique est toujours aussi morte et sans relief.. particulier... en matiere de développement durable, on a vu mieux....


 

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