Ça vaut le coup de faire le point sur ce que demande exactement ton assureur. S'il veut uniquement une attestation d'entretien annuel, tu n'es pas obligée de souscrire un contrat. une fois par an tu fais venir un artisan et tu auras ton attestation. S'il veut absolument un contrat, euh... moi, je serais toi, je regarderais aussi pour changer d'assureur car il est un peu trop exigeant à mon goût.
En tant que locataire, tu as fait intervenir une entreprise pour des grosses réparations combien de fois ? Moi, j'ai passé dix ans dans un logement avec une chaudière au gaz (chauffage et eau chaude sanitaire), j'ai eu des pannes trois fois en tout et pour tout. Je crois que la plus grave, ça allait chercher dans les 500 euros de dépenses. Si je généralise, 500 euros la panne, trois pannes en dix ans, ça nous fait 1 500 euros, divisé par le nombre de mois, 120 mois, ça nous donne du 12,5 euros par mois. On n'est pas loin de tes dix euros par mois, et j'ai compté super large car je sais que deux des réparations que j'ai demandées à mon proprio ne coûtaient pas 500 euros. A choisir, moi je mettrais ces dix euros par mois sur un livret pour pouvoir les utiliser en cas de coup dur sur la chaudière OU AUTRE CHOSE.