Je veux pas ^tre de mauvaise augure pour ta soeur, mais il me semble bien qu'un divorce (et probablement un "dépacsage") peut être une cause valable pour que le compromis de vente soit annulé ! 

faut il encore fournir une preuve de cela

Je pense qu'ils, ont du signer un compromis de vente , devand notaire ...... donc le notaire pourra certainement les renseigner  .....................

Je ne crois pas qu'un divorse peut empecher ça....... 18 jour après c'est trop tard  .... ils doivent surement versée une somme pour non signature de la vente.

bon courage à eux 

Heu... normalement    , le notaire devait encaisser un acompte à la signature du compromi. Et ils avaient 7 jours pour se rétracter. Au delà, il faut voir sur le compromi les closes suspensives.

Moi quand j'ai acheté ma maison on m'a demandé une première somme à verser (frais de notaires, d'enregistrements ...), je crois que c'était 7000 € (la maison coûtait 155 000 €). J'avais 7 jours pour me rétracter pendant lesquels on me rendait ces frais intégralement.

Passé ces 7 jours si je me rétractais j'avais perdu cette somme versée.

Le seul motif pouvant annuler la vente était de ne pas pouvoir obtenir de prêt bancaire.

Quelle preuve Yogi-M ? Elle a des courriers, le compromis signé.
Je pense que le compromis devrais suffire ! Je ne sais pas !

la preuve qu'ils se separent ! le compromis etant un doc "officiel"

C'est une bonne idée ça ! 

Je viens de lire ta réponse Yogi ! Le couple n'est pas marié. Et ils se séparent tous les 6 mois. Ils habitent le quartier de ma soeur. Elle les connait en tant que voisins. Nous les avons croisé ensemble, voilà peu. Je ne pense pas qu'ils soient réellement séparés ! C'est un couple d'immatures ! Ils ont plein de projets mais ont peur d'aller jusqu'au bout et emm..... tout le monde autour d'eux.

Bon ! Voilà, j'ai eu ma nièce au téléphone ! Le notaire a l'argent, mais il garde cette somme jusqu'à ce que le problème soit réglé. Raison pour laquelle ma soeur veut prendre un avocat.
Les clients ont fourni un document (tout le monde reconnait que c'est un faux ! Mais je ne sais si ce document émane d'une banque ou si c'est le couple qui l'a fait) disant que les banques n'ont pas voulu leur accorder le prêt.

voilà les derniers nouvelles de "Radio-potins"
Oups, à chaque fois que je veux poster un message, on me prévient qu'il y a un autre message qui vient d'être posté. Belle idée Céline, je note et j'en parle à ma soeur pour la Caisse de Garantie !!!
Merci à vous !