Marseille Forum

ACHAT DE MAISON CHEMIN DES JONQUILLES 13E VOTRE AVIS SVP

supragirl · 56 · 9969

supragirl

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bonjour tout le monde !
ça fait bien longtemps que je ne suis venue sur le forum (vous souvenez vous de nous les "canadiens" ?) et j'ai besoin de vos avis ! voilà, je cherche une maison avec du terrain ds le 12e ou 13e et je vais en visiter une chemin des jonquilles (entre bld kaddouz et les olives), j'ai vu sur internet qu'il y a la cité pignatelle pas loin mais faut voir. pour le moment cette maison correspond à tous les critères que nous recherchons (terrain, dépendance pour mon cabinet, pas trop loin du metro, cheminée...) mais je ne connais pas le quartier. qu'en pensez vous ? croyez vous que "ça craint" ?
quelqu'un connait il cette cité par hasard ?
pour rappel, j'ai une fille qui va à la fac (st charles et l'an prochain sur aix) et l'autre qui entrera en 2nde la rentrée prochaine.
un grand merci pour votre aide, vous qui êtes tjrs là !
gros bisous à tous !


Miette

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:smt039 désolée mais je ne me sens pas l'âme d'une agence immobilière. Je suis toujours là mais je suis lasse de ces gens qui ne viennent que pour se servir...alors ça tombe sur toi supragirl mais je suis énervée (non LB c'est pas à cause de notre conversation  ;) )

Mais t'inquiète pas je pense que MarieLabeille va venir à ton secours...si c'est pas elle, y aura bien quelqu'un..moi aujourd'hui, je fais la gueule


Belphegor

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 :smt005  :smt005 Faut passer à l'office de tourisme, ils seront te renseigner sur les meuilleures visites à faire sur marseille  :mrgreen:


p.jojo

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   ... mais je suis énervée         ...moi aujourd'hui, je fais la gueule

Tiens, Veux-tu changer ton avatar ...?  \:D/



Belphegor

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il faudrait installer des poteaux anti-stationnements à certains endroits du forum  :mrgreen:
« Modifié: 10 octobre 2012 à 19:12:37 par Littlebuddah »



Zoé Ciredutemps

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memoterre

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Charito

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Je cherche une maison avec du terrain ds le 12e ou 13e et je vais en visiter une chemin des jonquilles (entre bld kaddouz et les olives), j'ai vu sur internet qu'il y a la cité pignatelle pas loin mais faut voir. pour le moment cette maison correspond à tous les critères que nous recherchons (terrain, dépendance pour mon cabinet, pas trop loin du metro, cheminée...) mais je ne connais pas le quartier. qu'en pensez vous ? croyez vous que "ça craint" ?
quelqu'un connait il cette cité par hasard ?


Et si tu faisais une petite enquête de voisinage ? Tu interroges les voisins de gauche, de droite, en face ..je ne connais pas de personnes mieux placées que les riverains pour ce genre de renseignement.

Les 12 et 13 èmes arrondissements sont en général plutôt agréables à vivre (surtout le 12ème) mais ça change très vite d'ambiance d'une rue à l'autre donc le mieux se serait de te renseigner sur place à mon avis - à moins qu'un forumeur habite dans le coin ?  :smt102

Bonne chance en tous cas !  :smt039 


Boss

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Le chemin des Jonquilles est un long chemin ! mais peut être que cette villa est bien située dans ce quartier de Frais Vallon.

Perso, j'aurai d'autres préférences.
J'ai vu deux villas à vendre chemin des Serens à St Mitre dans le 13ème entre les Prairies et la fac de St Jérôme, une très ancienne pas terrible et une rénovée (ancienne boulangerie). Peut être à voir ?
C'est un quartier très calme desservi par les lignes 3, 5, 37 sur le métro la Rose ou Malpassé.

Bonne recherche.


Lasolfa

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Bonjour à Vous tous,
Actuellement avignonnaise, j'envisage acheter un appartement pour venir vivre à Marseille et précisément rue de la Jamaïque. J'ai lu quelque part que Saint-Louis était un quartier agréable mais que d'une rue à l'autre, tout pouvait changer. Pouvez-vous m'informer sur cette rue précisément ?
Avec mes remerciements
Lasolfa


Miette

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Lasolfa

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Rebonjour à tous,
D'abord merci pour ce premier avis.
Puis-je également avoir des avis sur le quartier Saint-André ?
Merci beaucoup \:D/


p.jojo

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Tè vé, Miette est de bonne humeur aujourd'hui parceque sinon ...   #-o ...        :-''


:smt039 désolée mais je ne me sens pas l'âme d'une agence immobilière. Je suis toujours là mais je suis lasse de ces gens qui ne viennent que pour se servir...alors ça tombe sur toi supragirl mais je suis énervée (non LB c'est pas à cause de notre conversation  ;) )

Mais t'inquiète pas je pense que MarieLabeille va venir à ton secours...si c'est pas elle, y aura bien quelqu'un..moi aujourd'hui, je fais la gueule




Pour ma part, aucun avis, je suis de l'autre côté de Marseille  :smt102


Marielabeille

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  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Ha ha ! Miette, je débute dans l'art de donner mon avis sur des rues, je ne suis pas encore lasse. Mais y'a des endroits, beaucoup même, que je ne connais pas, et c'est le cas de Saint-Louis.

A priori, je dirais que pris entre les deux autoroutes, comme ça, ça doit être assez pratique pour sortir rapidement de la ville quand on est en bagnole. Il y a une gare de desserte locale, ce qui est un plus. En revanche, pour profiter des transports urbains, ce n'est pas le meilleur quartier.

Je n'ai pas l'impression que ce soit dégradé mais c'est assez vieillot. N'empêche, il y a des commerces traditionnels et le quartier est bien placé pour bénéficier du dynamisme que va apporter Euroméditerranée. Si l'environnement direct te plaît (reviens y faire un tour vers 18 heures 30 pour voir le trafic, et vers 20 heures 30 pour voir les nocturnes sortir de chez eux, là tu sauras si le quartier peut être désagréable), un achat à cet endroit me paraît être une assez bonne idée.

Reste à voir ce que peut donner ta vie quotidienne dans ce quartier, et surtout quel trajet tu auras à faire ainsi que ton conjoint pour aller au boulot.


Marielabeille

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  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Ouais bof, la rue des Jonquilles, surtout pour y ouvrir un cabinet (ça dépend de quoi, j'imagine). Une rue secondaire coincée dans un triangle souvent bouchonné (Olives/Frais vallon/Sartre), petite, pas super agréable, pas desservie par les transports en commun (quoi que, il peut y avoir possibilité de rejoindre le métro à pieds, peut-être ?). De quoi se garer pour tes clients ? Pas sûr...

Perspectives d'avenir du quartier : statu quo, à mon avis. Frais Vallon est pauvre et le restera. Le projet le plus ambitieux qu'il y ait dans le coin c'est le bus en site propre qui devrait circuler rue Sartre ou avenue de la Rose, à l'horizon 2014 (donc plutôt 2016-2018...).
« Modifié: 12 octobre 2012 à 12:28:29 par Marielabeille »


marcel

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Je n'aime pas ce quartier,mal famé,surtout avec la Campagne Lévèque véritable repaire de trafiquants et dealers...Mais,bon!peut-être que la rue de la Jamaique est tranquille...


marcel

  • Marius/Fanny du Forum
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Pour moi,à rejeter absolument!!!J'ai travaillé il y a une vingtaine d'années à Frais-Vallon et au Petit-Séminaire,c'était déjà invivable...


p.jojo

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...dépendance pour mon cabinet,

Si c'est pour du médical, je te déconseille un cabinet trop proche de ton habitation car, dès que cela se sait, ça vient le week-end, le soir tard ou même la nuit sonner à la porte avec un grand sourire  8-[

C'est le constat de plusieurs confrères qui ont fait ainsi cette expérience et tous ont vite séparé le professionnel du familial pour ne plus être dérangé sans cesse.


Lasolfa

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Ouah ](*,) Ouah O:) Ouah [-X Les avis sont partagés sur la rue de la Jamaïque  #-o , c'est le moins que l'on puisse dire. En tout cas, je vous remercie beaucoup car je ne me fie guère aux agences immobilières pour me déconseiller un bien qu'elles ont à la vente.


 

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