Marseille Forum

achat studio ou T1 pour patrimoine/rendement

alchimiste32 · 2 · 612

alchimiste32

  • Tranquille collègue
  • *
    • Messages: 75
Bonjour.

Parfois on se pose la question de l'investissement locatif. Acheter un petit studio ou un T1/T2 pour le louer par la suite, évidemment l'objectif étant de constituer un patrimoine et pourquoi pas un peu de rendement en passant  :smt023 .

Mais la véritable question que l'on se pose c'est où acheter ? Marseille, Aix, Aubagne ou en face de chez soi pour réduire les coûts de transactions chers à Oliver Williamson  :shock: ?

Merci de partager vos idées.


goldwing

  • Collègue qui boulègue
  • ****
    • Messages: 1232
Bonsoir,

mon assurance vie m'annonçant un rendement de  0,5 à venir,

je l'ai clôturée et j'ai construit au fond de mon terrain ,
un studio de jardin, (18,60 m² pas de permis de construire juste une déclaration),

que je loue meublé à un(e) étudiant(e).

Au niveau rendement, cela m'arrondit ma retraite.

Je l'ai mis en gestion auprès d'une agence avec l'assurance loyer impayé.

Cela me coûte 10% du loyer.

A ton service pour plus de renseignements.


 

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