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Vivre à Marseille => Logement, écoles, conseils sur les quartiers => Discussion démarrée par: Chichois le 01 avril 2008 à 10:19:22

Titre: Acheteurs, vendeurs, et agences : quel choix ?
Posté par: Chichois le 01 avril 2008 à 10:19:22
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Titre: Re : Acheteurs, vendeurs, et agences : quel choix ?
Posté par: paquita le 01 avril 2008 à 11:20:01
Je regarde sur seloger.fr et sur pap.fr

D'apres mon mari, (qui fait les visites), il y a 4 agent immobiliers "pro" sur Marseille. Je lui demande.

Apres je ne sais pas. Je n'aime pas les AI, ils prennent vraiment les acheteurs pour des touristes et je n'ai pas de temps a perdre (sauf sur MF :-P ).
Le dernier en date c'etait un de chez HOCQ** qui me rappelle pour me faire visiter. Je lui ai pose les questions pour vérifier que les biens correspondaient a ce que je veux et après avoir confirme que l'un des appartement n'avait pas la hauteur sous plafond requise. Il me dit: vous DEVEZ le voir ! vous n'avez pas confiance ?.

Ben non, pourquoi  :smt082 .

Sinon depuis j'ai apris qu'il faut aussi demander la carte pro "transaction" car il y en a beaucoup qui ne l'ont pas et donc n'offrent pas les garanties necessaires.
Titre: Re : Acheteurs, vendeurs, et agences : quel choix ?
Posté par: gen le 01 avril 2008 à 11:38:59
Ayant eu des déboires avec des agents immobiliers mais pas sur Marseille, nous avons décidé de nous débrouiller tout seuls pour la vente de botre appartement de Paris et le rachat d'un appartement à Marseille. Nous sommes passés par le pap.fr et les deux compromis sont signés avec la perspective de signer l'acte définitif d'ici la fin du mois de juin. Le site du pap est très bien fait, bourré de conseils avec un service juriqique à la hauteur.
Titre: Re : Acheteurs, vendeurs, et agences : quel choix ?
Posté par: Ksho le 03 avril 2008 à 11:52:54
C'est dans quel but toutes ces questions ?^^

N'aimant pas du tout la manière dont les agences nous ont traité quand mon copain et moi cherchions un appart... nous sommes allés voir un vendeur de liste !! et un assez sérieux d'ailleurs !
ca coûte moins cher que de payer l'agence immo (mais faut être bien motivés) !
Les agences, nous avons fait les plus connues de nom...

en plus on retrouve certaines annonces des agences immobilières chez les vendeurs de liste... donc c'est tout bénéf !  :-)
Titre: Re : Acheteurs, vendeurs, et agences : quel choix ?
Posté par: Le Cancre le 03 avril 2008 à 12:03:06
Heu désolé Chichois mais moi je viens d'acheter par Notaire...enfin ya qlqs mois...mais par connaissance.


Attention au exclu agence et meme sans, un ami est en procés actuellement en  délibéré, il avait signé non exlusif avec plusieurs agences, dans la meme journée plusieurs lui ont trouvé acheteur il fait affaire avec une l'autre porte plainte et lui demande 30000€ de dommage...Réponse de mémo le 15 avril....

HiHan....
Titre: Re : Acheteurs, vendeurs, et agences : quel choix ?
Posté par: cocorouet le 03 avril 2008 à 21:55:53
pour les agences, je ne conseillerais pas de donner l'exclusivité, car par exemple si tu donnes l'exclusivité pendant deux mois et que pendant ces deux mois tu trouves toi-même un acheteur, tu devras reverser la commission à l'agence même si elle n'a rien fait!
Titre: Re : Acheteurs, vendeurs, et agences : quel choix ?
Posté par: stokofish le 04 avril 2008 à 11:36:02
oui cela arrive tous les jours, notamment dans le cadre des mandats non exclusifs: vente en même temps, il suffit d'un fax ou mail réceptionné mais non lu de suite, le produit est vendu à un autre.
ou un vendeur qui change les règles(prix) sans avertir agence

c'est tous les jours, tous les jours
Titre: Re : Acheteurs, vendeurs, et agences : quel choix ?
Posté par: Le Cancre le 08 avril 2008 à 12:17:15
Oh purée le collègue va flippé la , la pas fait les RA..délibéré bientot...

Merci pour les infos moi aussi j'étais très étonné de ce litige qui dure depuis plus de 2 ans

Hihan