Marseille Forum

Avis Saint Mauront

Invité · 123 · 31079

fanny13

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  • Le seul le vrai !!!
Putin, le rêve : migrez tous, laissez moi le parc Borély, les plages, la Corniche .....que pour moi.
Et tant pis si je m'emmerde  :ptdr:  :ptdr:  :ptdr:

Je peux venir moi aussi, car je m'emmerde dans mon quartier pourri, il ne se passe jamais rien !!!! ;D


Hottuna

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Putin, le rêve : migrez tous, laissez moi le parc Borély, les plages, la Corniche .....que pour moi.
Et tant pis si je m'emmerde  :ptdr:  :ptdr:  :ptdr:

Je peux venir moi aussi, car je m'emmerde dans mon quartier pourri, il ne se passe jamais rien !!!! ;D

Retourne à la Belle de Mai toi  :mrgreen:


chouchou-val

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  • et voilou ! merci ma fille :)
 :smt039 mais qué vilain ce hotutu !!! moi j'y suis née à la belle de mai et alors jaloux des quartiers chics  ;D  ;D  ;D


blingo

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salut tout le monde  :smt023

oui bien sur je peux citer ma source   :lol:  c'était un samedi en allant faire mes courses à carrefour le Merlan article dans le journal La Provence donc tres facile à trouver....ces dernières semaines....je pense grand maxi 4 semaines....

tu es déçu ??? tu pensais que les futur proprio étaient tous  cadre sup à la  CGM ? ....

Il y a trop de monde dans le 3eme ....et on rajoute des milliers de personnes ???? donc plus de circulation , plus de voitures etc......

je predis que dans 15 ans ce seront des Hlm....comme Felix Pyat ...je ne pense pas que les faiseurs de ce projet Mercantile résident  en face du métro National....... =;

je n'ai pas la vérité non plus ?.........:)

c'est affreusement Laid... c'est se moquer du monde..et surtout continuer à créer du Ghetto....
l'immense majorité des co proprietaires viennent du 3 eme 14eme et 15 eme.


Dans un quartier ancien et délabré, la rénovation passe parfois par des grands ensembles pas forcément très sexy.
Le prix au mètre carré, en tout cas, attire une frange de population qui n'est pas celle de la cité située en face.

Belle affirmation : " l'immense majorité des co proprietaires viennent du 3 eme 14eme et 15 eme."
=> je suppose Blingo que tu peux citer la source de cette information ?


Hottuna

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je predis que dans 15 ans ce seront des Hlm....comme Felix Pyat ...je ne pense pas que les faiseurs de ce projet Mercantile résident  en face du métro National....... =;

je n'ai pas la vérité non plus ?.........:)


Tu ne dois pas en être bien loin !

" 280 logements en accession libre, 150 sociaux, 39 locatifs intermédiaires, 130 logements étudiants, 100 logements sociaux hôteliers, 1 crèche, 3 368 m² de bureaux, 1 000 m² de commerces, c'est le projet qui va voir le jour d'ici 2016 sur St-Mauront. "


Mars75

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salut tout le monde  :smt023

oui bien sur je peux citer ma source   :lol:  c'était un samedi en allant faire mes courses à carrefour le Merlan article dans le journal La Provence donc tres facile à trouver....ces dernières semaines....je pense grand maxi 4 semaines....

tu es déçu ??? tu pensais que les futur proprio étaient tous  cadre sup à la  CGM ? ....

Il y a trop de monde dans le 3eme ....et on rajoute des milliers de personnes ???? donc plus de circulation , plus de voitures etc......

je predis que dans 15 ans ce seront des Hlm....comme Felix Pyat ...je ne pense pas que les faiseurs de ce projet Mercantile résident  en face du métro National....... =;

je n'ai pas la vérité non plus ?.........:)

c'est affreusement Laid... c'est se moquer du monde..et surtout continuer à créer du Ghetto....
l'immense majorité des co proprietaires viennent du 3 eme 14eme et 15 eme.


Dans un quartier ancien et délabré, la rénovation passe parfois par des grands ensembles pas forcément très sexy.
Le prix au mètre carré, en tout cas, attire une frange de population qui n'est pas celle de la cité située en face.

Belle affirmation : " l'immense majorité des co proprietaires viennent du 3 eme 14eme et 15 eme."
=> je suppose Blingo que tu peux citer la source de cette information ?

Un ami qui habite le 9e arrondissement de Marseille a acheté aux docks libres, pas pour louer mais pour y vivre, et il gagne plus de 100.000 euros à l'année...


Hottuna

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Un ami qui habite le 9e arrondissement de Marseille a acheté aux docks libres, pas pour louer mais pour y vivre, et il gagne plus de 100.000 euros à l'année...

Chute à vélo ? AVC ?
 :mrgreen:


fmbr

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    • Le site de la fortification

Mars75

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héhé  :smt023  :smt023  le pire c'est que c'est vrai  ;D  ;D


Hottuna

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héhé  :smt023  :smt023  le pire c'est que c'est vrai  ;D  ;D

Ah, il a vraiment fait un AVC, le pôvre  :-[

Edité le : 11 Avril 2015 à 11:15:09
;D  ;D


blingo

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salut tout le monde  ;)

ton pote va relever le niveau des salaires de saint mouront..
exemple avec 5 smicards......

100 000 +12 000+ 12 000 +12000+12000+12000 = 160 000€
160 000 € / 6 = 26 660

est ce que ca voudrai dire que la moyenne des salaires dans ce quartier ultra Populaire sera de 26 600 €

???  :-P  :-P  :lol:  :lol:


Marielabeille

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  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Je me dis que c'est peut-être comme ça qu'ont raisonné les concepteurs des projets République, Euroméditerranée ou de l'îlot Allar... un qu'est-très-riche au milieu des très-pauvres et youpitralala la mixité qu'est là... ça peut marcher mais c'est un sacré pari.


Mars75

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salut tout le monde  ;)

ton pote va relever le niveau des salaires de saint mouront..
exemple avec 5 smicards......

100 000 +12 000+ 12 000 +12000+12000+12000 = 160 000€
160 000 € / 6 = 26 660

est ce que ca voudrai dire que la moyenne des salaires dans ce quartier ultra Populaire sera de 26 600 €

???  :-P  :-P  :lol:  :lol:


Aucune banque ne prête 500 euros par mois à quelqu'un qui gagne 12000 euros à l'année (1000eu par mois). Ceux qui ont acheté sont soit des investisseurs soit des gens qui ont un revenu d'au moins 18000 euros à l'année pour une seule personne. Il faut raisonner en foyer fiscal et non pour une seule personne ; si les deux gagnent 12000 euros à l'année, c'est 24000 euros pour le foyer et là ça change la donne pour l'acquisition et la demande de prêt.



Mars75

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pour rajouter des informations finançieres :)  ;)

http://www.salairemoyen.com/salaire-ville-13203-MARSEILLE_3E_ARRONDISSEMENT.html#.VSwHO_BcqTk

Les chiffres sont donc mieux que ceux cités au dessus (12000 euros). Ils datent cependant de 2011 avant que Neomed, Neociel et les autres immeubles neufs ne soient construits. Mais même avec ces revenus, aucun de ces ménages ne pourra acquérir aux Dock Libres.


Jeanot

  • Invité
Un autre projet qui va impacter indirectement St Mauront : L'Université Régionale des Métiers.
Cette Université Régionale des Métiers va venir s'installer sur la rue Peyssonnel dans le fameux secteur du parc habité qui sera en partie proche de St Mauront.

Des étudiants qui viendront probablement en partie chercher des logements pas trop chers du côté de St Mauront.

Université Régionale des Métiers
http://www.lemoniteur.fr/article/a-marseille-le-conseil-regional-met-sur-les-rails-son-projet-d-universite-regionale-des-metiers-30404500

secteur du parc habité
http://www.euromediterranee.fr/quartiers/carte-interactive-arenc.html#


bateson

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J'étais allé a Carglass, il devait garder ma bagnole une nuit. Ils m'ont demandé de venir la chercher, et de la ramener le lendemain matin ! depuis ils ont préféré fermer le centre.


Jeanot

  • Invité

J'étais allé a Carglass, il devait garder ma bagnole une nuit. Ils m'ont demandé de venir la chercher, et de la ramener le lendemain matin ! depuis ils ont préféré fermer le centre.


Pas certain que cette extrémité de Saint Mauront soit très représentative du quartier et Carglass a probablement fermé pour d'autres raisons.
Plutôt un effet lié aux manoeuvres immobilières autour de la construction du nouveau parc Bougainville situé juste à cet endroit et qui doit aiguiser bien des appétits. A la vue des prix bas affichés à St Mauront, certains sont en train d'y faire d'excellentes affaires, en toute discrétion ...

Situé le nouveau parc Bougainville + parc Aygalades :
http://projets-architecte-urbanisme.fr/euromediterranee-2-extension-projet-urbain-marseille/

Précisions sur le projet :
http://www.euromediterraneeacte2.fr/la-concertation/le-parc-bougainville/

Les dernières infos et une date de livraison pour 2018/2019
http://www.laprovence.com/article/actualites/3646317/la-metropole-de-leau-est-a-flot.html


Grenouille

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  • L'amour comme bouclier. L'humanisme comme étendard

 

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