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Avis Saint Mauront

Invité · 123 · 31076

figaro

  • Oh jeune !
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St Mauront peut être un des quartiers les plus beaux le matin de bonne heure quand il n'y a personne!   Mais les gens se lèvent, les enfants vont à l'école, les femmes se bavardent et les dealers prennent leurs postes.  Dans les après midis et les soirs les enfants jouent dans les rues, les voitures passent, les scooters et les bicyclettes circulent, et de temps en temps quelqu'un est cambriolé, mais pas plus que dans les autres secteurs.    On dit que c'est un quartier dangereux, sale.  Peut être, mais la plupart de gens sont agréables, sympas.   On est bien.


fanny13

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  • Le seul le vrai !!!
On ne sait pas dire bonjour à St Mauront et se présenter avant de nous faire partager ton amour pour ton quartier !!! :smt011



Grenouille

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  • L'amour comme bouclier. L'humanisme comme étendard
St Mauront peut être un des quartiers les plus beaux le matin de bonne heure quand il n'y a personne!   Mais les gens se lèvent, les enfants vont à l'école, les femmes se bavardent et les dealers prennent leurs postes.  Dans les après midis et les soirs les enfants jouent dans les rues, les voitures passent, les scooters et les bicyclettes circulent, et de temps en temps quelqu'un est cambriolé, mais pas plus que dans les autres secteurs.    On dit que c'est un quartier dangereux, sale.  Peut être, mais la plupart de gens sont agréables, sympas.   On est bien.

 :mrgreen:
Bonjour voisin ou voisine  :smt039


GENIA

  • Oh jeune !
    • Messages: 2
Habitante de St Mauront,  je confirme : quartier en complète déconfiture, à éviter.
Tous les habitants d'origine (installés depuis longtemps) partent : A mon arrivée (+ de 20 ans), environ 50 % d'Européens, aujourd'hui environ 10 %.
[modéré]
Il s'agit du plus pauvre quartier non seulement de Marseille, mais il parait de France !
L'immobilier ancien est très bon marché car en piteux état. Il y a à craindre des - values car les prix baissent plus qu'ailleurs.
Quand aux constructions neuves ( royaume de NEXITY) qui poussent comme des champignons, les prix sont inabordables (tous plus que 2000€/m²) et l'environnement de béton n'apporte pas un cadre agréable : le prix à payer est la disparition de tous les espaces verts, malgré une pollution atmosphérique record (proximité autoroute Nord + passerelle Plombière, rue étroites et encombrées...).
« Modifié: 06 novembre 2014 à 09:26:48 par Mildiou »


protis2010

  • Chourm(o)/(ette)
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  • corbusier
excellent quartier dans les années 60,pittoresque avec ses petites maison,avec son SODIM(grande surface,style casino années 70) qui du fermer ses portes car les clients passer aux caisses caddies plein et oubleir de payer,actuellment,il faut renover les façades,nettoyer les rues,planter des arbres,les immeubles nexity ou autres poussent et vont apporter  de nouveau habitant,cher ou pas tout  a un coup,a voir,ca renove dur,et nous on banque pas grave c est pour le bien des autres,bonjeudi pour


Jeanot

  • Invité
Dans Saint-Mauront, il y a plusieurs cas de figure. Des coins sympas, d'autres beaucoup moins.
Par exemple, le bas de la rue Barbini est à éviter alors que le haut est très sympa avec un noyau villageois et des gens qui se connaissent et s'entraident.
Les Docks Libres et les autres constructions vont faire évoluer le quartier avec l'apport de nouvelles populations liées à la vente d'appartement parfois autour de 3000E le m2.
Les nouvelles caméras vont aussi contribuer à sécuriser le quartier.
===> vous voulez suivre l'évolution du quartier St Mauront : http://ciq-saintmauront.blogspot.fr/

Après en terme d'investissement, effectivement dans le neuf cela devient cher.
Les affaires potentielles se situent dans l'ancien à rénover. On peut acheter des T2 dans des petites copropriétés sérieuses à moins de 70000E alors que dans le neuf (il faudra parfois compter le double).
Avec Euroméd au sud et le renouveau autour de la Friche de la BdM à l'est, St Mauront est bien placé pour évoluer rapidement.


Marielabeille

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  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Ca, c'est un avis crédible et documenté, je te félicite Jeanot  :smt023


Jeanot

  • Invité
ça y est les livraisons pour les Docks Libres à Saint Mauront vont débuter en 2015.

http://ciq-saintmauront.blogspot.fr/2015/01/docks-libres-les-premiers-logements.html

Avec des apparts à 2700E le m2, ça va créé du mélange de population autour de la station métro National !!!


Jeanot

  • Invité
Des projets sur saint mauront, avec des constructions de petits immeubles rue félix pyat, côté Auphan/Carpentier ...

Et puis :
http://madeinmarseille.net/1211-place-arzial-saint-mauront-viaduc-a7/

et bientôt les premières livraisons des docks libres.


Marielabeille

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  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Tu es nommé Expert Officiel Saint-Mauront Pour le Forum  :mrgreen: Merci pour ces infos, c'est bon de voir que Marseille bouge. Après un lien que Mildiou a publié je me suis abonnée à la page Facebook Marseille à la loupe, c'est agréable de découvrir de beaux projets qui vont améliorer la ville  :smt045


Jeanot

  • Invité
Oui, je suis complètement avec toi : Marseille à la loupe c'est la page à suivre.
Marseille change ... beaucoup ...
Reste à savoir si les entreprises et les touristes vont adhérer.



blingo

  • Chourm(o)/(ette)
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Bonjour,  Quel délire parfois  :-''

Vous avez vu l'immense Immeuble de Nexity en face de la station National ????
c'est affreusement Laid... c'est se moquer du monde..et surtout continuer à créer du Ghetto....
dans 15 ans ca deviendra des cages HLM....gardez mon poste....

Et la mixité sociale ?? c'est ce qui manquait la bas non  ?
l'immense majorité des co proprietaires viennent du 3 eme 14eme et 15 eme.

Je pense qu'on aurait du y mettre une salle de sport + espace vert.


Jeanot

  • Invité
c'est affreusement Laid... c'est se moquer du monde..et surtout continuer à créer du Ghetto....
l'immense majorité des co proprietaires viennent du 3 eme 14eme et 15 eme.


Dans un quartier ancien et délabré, la rénovation passe parfois par des grands ensembles pas forcément très sexy.
Le prix au mètre carré, en tout cas, attire une frange de population qui n'est pas celle de la cité située en face.

Belle affirmation : " l'immense majorité des co proprietaires viennent du 3 eme 14eme et 15 eme."
=> je suppose Blingo que tu peux citer la source de cette information ?


Hottuna

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Belle affirmation : " l'immense majorité des co proprietaires viennent du 3 eme 14eme et 15 eme."
=> je suppose Blingo que tu peux citer la source de cette information ?

Faut quand même dire que quitter les 7 et 8ème et préférer habiter les quartiers nord, ya que Massalia pour le faire  ;D


Jeanot

  • Invité
Faut quand même dire que quitter les 7 et 8ème et préférer habiter les quartiers nord, y a que Massalia pour le faire  ;D

Et si c'était plutôt quitter les quartiers où on s'emmerde pour se rapprocher du nouveau Marseille qui bouge autour de la Joliette ???


Hottuna

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Putin, le rêve : migrez tous, laissez moi le parc Borély, les plages, la Corniche .....que pour moi.
Et tant pis si je m'emmerde  :ptdr:  :ptdr:  :ptdr:


Jeanot

  • Invité
Tout est relatif :
Corniche polluée par les voitures, plages souvent squattées par une faune pas très rassurante et Parc Borély ...

Bientôt autour de St Mauront fleuriront quelques espaces sympas :  Parc Bougainville, Parc Aygalades, Parc de la porte d'Aix, Promenade de la Corniche Nord

Pour le reste, c'est une question d'âge, quartiers animés pour les jeunes, les bobos et les touristes, quartiers tranquilles pour les familles et les personnes agées ...


Hottuna

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Jeanot, dans l'histoire, et depuis le temps : tu as investi ou pas encore ?



 

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