Marseille Forum

Cherche infos sur le 15 ème arrondissement

FLIP-FLOP · 16 · 21999

FLIP-FLOP

  • Oh jeune !
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Bonsoir,
je cherche des personnes connaissant bien Marseille et qui pourrait donc me renseigner sur le 15 ème arrondissement.

Plus précisémment sur un quartier nommé Parc Calisté, mais je ne sais pas si l'orhographe est bonne.

L'agence immobilière m'a dit que c'était un quartier sensible, et que pour un premier investissement ce n'était pas vraiment le bon choix.

Pouvez-vous m'en dire plus.
Merci.


Born_to_be_Marseillaise

  • Invité
parc Kalliste me semble t'il...si j'étais toi, je suivrais les conseils de l'agence qui, à priori, est sensée inciter les clients à acheter plutôt que le contraire...si donc, elle même est frileuse, il vaut mieux l'écouter  ;)


*celine*

  • Invité
Tu sais si les appartements sont abordables c'est qu'il y a une raison...

Et pas des moindres !

Un conseil, prends tes jambes à ton cou !



 :-''


massalia

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  • super nounou qui dechire !!!!!!
    • marsiho massalia marseille
salut

le 15 eme a comme tout les quartiers des coins tres calme et d'autres a eviter. en ce qui concerne le parc kalisté mieux vaut eviter car le quartiers n'est pas bien reputé pourtant a proximité tu trouve des lotissements tres agreables ( plus precisement de l'autre coté de la rue) mais aussi un nouveau lotissement a proximité de la solidarité qui a l'air sympa).

par contre pour un premier investissement tu pourrait te rapprocher des puces ou tu peut encore trouver des appartement abordable quoique depuis quelques temps les prix sur certains coins du 15 eme ont doublés voir tripplés (un t2 a proximité de chez moi s'est vendu recement 200 000 euros pour une superficie de 50 m²) surement l'effet zone franche et tres bientot euromediterranée qui va englober une partie du 15 eme jusqu'aux abattoirs( la aussi de nouveaux programme immobiliers voient le jour).



saxdemars

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Ah oui Kallisté !!!!  :smt005  :smt005  :smt005  euh comment dire ? fuis pendant qu'il est encore temps !!!!  :fuite2:


FLIP-FLOP

  • Oh jeune !
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Bonjour à  tous & merci pour vos réponses...très intéressantes !
Moi qui ne connais pas Marseille, c'est comme si j'y étais...
Ok ! donc, je vois mieux maintenant où j'allais acheter...dommage, en + un locataire étais déjà en place et apparement, la dame de l'Agence m'a dit qu'il était très content et n ecomptais pas partir, je pensais vite amortir mon achat avec 566 euros de loyer par mois...

Pour répondre à Massalia :
"par contre pour un premier investissement tu pourrait te rapprocher des puces ou tu peut encore trouver des appartement abordable"
Parcontre, Massalia, peux-tu me donner les adresses de cet endroit car je cherche un appartement pas trop cher, peu importe la superficie, (T1/T2/T3/T4) seulement abordable niveau prix et pas situé dans un quartier.
Comme tu l'as compris c'est un premier investissement et je n'y connais absolument rien, mais je veux tenter le coup !


Merci encore pour vos infos,
bonne journée


fanny13

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  • Le seul le vrai !!!
salut

le 15 eme a comme tout les quartiers des coins tres calme et d'autres a eviter. en ce qui concerne le parc kalisté mieux vaut eviter car le quartiers n'est pas bien reputé pourtant a proximité tu trouve des lotissements tres agreables ( plus precisement de l'autre coté de la rue) mais aussi un nouveau lotissement a proximité de la solidarité qui a l'air sympa).

par contre pour un premier investissement tu pourrait te rapprocher des puces ou tu peut encore trouver des appartement abordable quoique depuis quelques temps les prix sur certains coins du 15 eme ont doublés voir tripplés (un t2 a proximité de chez moi s'est vendu recement 200 000 euros pour une superficie de 50 m²) surement l'effet zone franche et tres bientot euromediterranée qui va englober une partie du 15 eme jusqu'aux abattoirs( la aussi de nouveaux programme immobiliers voient le jour).



Ne pas oublier de lui dire qu'elle va avoir la grande mosquée en prime, je pense que c'est important de lui signaler cette construction.


fanette

  • Invité


                                                                 :shock:



                                                               




FLIP-FLOP

  • Oh jeune !
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Bonsoir,
Désolée, mais je n'ai pas compris le réaction de Fanette  :shock: , il faudrait qu'elle m'explique !

Bref, non, ce n'est pas ce qui m'embête le plus, la construction d'une mosquée, ça ne me dérange pas du tout, car je ne voulais pas y habiter, je voulais juste faire un investissement, acheter et mettre un locataire en place.

Merci pour vos infos, ça m'aide enormément,
bonne soirée à tous !


massalia

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  • super nounou qui dechire !!!!!!
    • marsiho massalia marseille
salut

le 15 eme a comme tout les quartiers des coins tres calme et d'autres a eviter. en ce qui concerne le parc kalisté mieux vaut eviter car le quartiers n'est pas bien reputé pourtant a proximité tu trouve des lotissements tres agreables ( plus precisement de l'autre coté de la rue) mais aussi un nouveau lotissement a proximité de la solidarité qui a l'air sympa).

par contre pour un premier investissement tu pourrait te rapprocher des puces ou tu peut encore trouver des appartement abordable quoique depuis quelques temps les prix sur certains coins du 15 eme ont doublés voir tripplés (un t2 a proximité de chez moi s'est vendu recement 200 000 euros pour une superficie de 50 m²) surement l'effet zone franche et tres bientot euromediterranée qui va englober une partie du 15 eme jusqu'aux abattoirs( la aussi de nouveaux programme immobiliers voient le jour).



Ne pas oublier de lui dire qu'elle va avoir la grande mosquée en prime, je pense que c'est important de lui signaler cette construction.

oui mais la grande mosquée est quand meme pas a coté des puces elle sera du coté des abbattoir avec a priori une entrée coté saint louis


nathalieV

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J'ai vu une annonce pour un appart - parc de la calade dans le 15ème.

Est-ce un des quartiers calmes du 15ème ?


massalia

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nathalie le parc de la calade ( j'y avait visité un appartement , un t3 qui m'avait semblé assez grand) est un endroit calme mais avant que fanny13  te le dise il est a proximité de la future grande mosquée sinon le quartier est sympa il est surtout composé de copropriétés et de petites maisons tres peu d' hlm ( bernabo et cap janet qui sont a priori des cités calme je vit a 500 m et je n'ai jamais entendu parler de problemes). ce coin du 15 eme est encore un peu villageois tu as des ecoles a proximité (100 metres a peu pres) un lycée , un college ( la par contre a ne pas frequenter) un petit jardin et enormement de constructions nouvelles ( campagne saint louis, villa christine et bien d'autres en prvision) .

je vis dans ce quartier depuis la naissance de ma fille et je n'en partirai pour rien au monde j'ai trouvé la une certaine convivialité que je n'ai trouvé nulle part ailleurs ( a part dans ma cité "pourrie" du 16 eme ou je retourne tres souvent) par contre avant que j'oublie les prix des loyers et des logements a vendre est en constante progression ( en face de chez moi un t3 est loué minimum 800 euros) si tu veut d'autres renseignement tu peut me le demander par mp


nathalieV

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Merci pour les infos.

J'ai eu le propriétaire en ligne. Il s'est trompé dans l'annonce le montant qu'il indiquait était sans les charges... donc plus dans mon budget.


concertchat

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Bonjour, que pouv vous me dire de la rue Chatelier ? c'est plus quartier St Louis ? Est ce au calme ?


Grenouille

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  • L'amour comme bouclier. L'humanisme comme étendard
On t'a répondu sur le fil que tu as ouvert spécialement.... Si tu multipostes, on s'en sort pas :)


Coco

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