salut

le 15 eme a comme tout les quartiers des coins tres calme et d'autres a eviter. en ce qui concerne le parc kalisté mieux vaut eviter car le quartiers n'est pas bien reputé pourtant a proximité tu trouve des lotissements tres agreables ( plus precisement de l'autre coté de la rue) mais aussi un nouveau lotissement a proximité de la solidarité qui a l'air sympa).

par contre pour un premier investissement tu pourrait te rapprocher des puces ou tu peut encore trouver des appartement abordable quoique depuis quelques temps les prix sur certains coins du 15 eme ont doublés voir tripplés (un t2 a proximité de chez moi s'est vendu recement 200 000 euros pour une superficie de 50 m²) surement l'effet zone franche et tres bientot euromediterranée qui va englober une partie du 15 eme jusqu'aux abattoirs( la aussi de nouveaux programme immobiliers voient le jour).

Bonjour à  tous & merci pour vos réponses...très intéressantes !
Moi qui ne connais pas Marseille, c'est comme si j'y étais...
Ok ! donc, je vois mieux maintenant où j'allais acheter...dommage, en + un locataire étais déjà en place et apparement, la dame de l'Agence m'a dit qu'il était très content et n ecomptais pas partir, je pensais vite amortir mon achat avec 566 euros de loyer par mois...

Pour répondre à Massalia :
"par contre pour un premier investissement tu pourrait te rapprocher des puces ou tu peut encore trouver des appartement abordable"
Parcontre, Massalia, peux-tu me donner les adresses de cet endroit car je cherche un appartement pas trop cher, peu importe la superficie, (T1/T2/T3/T4) seulement abordable niveau prix et pas situé dans un quartier.
Comme tu l'as compris c'est un premier investissement et je n'y connais absolument rien, mais je veux tenter le coup !


Merci encore pour vos infos,
bonne journée

                                                                 



                                                               

Citation de: massalia le 23 juillet 2009 à 12:21:46

salut

le 15 eme a comme tout les quartiers des coins tres calme et d'autres a eviter. en ce qui concerne le parc kalisté mieux vaut eviter car le quartiers n'est pas bien reputé pourtant a proximité tu trouve des lotissements tres agreables ( plus precisement de l'autre coté de la rue) mais aussi un nouveau lotissement a proximité de la solidarité qui a l'air sympa).

par contre pour un premier investissement tu pourrait te rapprocher des puces ou tu peut encore trouver des appartement abordable quoique depuis quelques temps les prix sur certains coins du 15 eme ont doublés voir tripplés (un t2 a proximité de chez moi s'est vendu recement 200 000 euros pour une superficie de 50 m²) surement l'effet zone franche et tres bientot euromediterranée qui va englober une partie du 15 eme jusqu'aux abattoirs( la aussi de nouveaux programme immobiliers voient le jour).

Ne pas oublier de lui dire qu'elle va avoir la grande mosquée en prime, je pense que c'est important de lui signaler cette construction.

oui mais la grande mosquée est quand meme pas a coté des puces elle sera du coté des abbattoir avec a priori une entrée coté saint louis

nathalie le parc de la calade ( j'y avait visité un appartement , un t3 qui m'avait semblé assez grand) est un endroit calme mais avant que fanny13  te le dise il est a proximité de la future grande mosquée sinon le quartier est sympa il est surtout composé de copropriétés et de petites maisons tres peu d' hlm ( bernabo et cap janet qui sont a priori des cités calme je vit a 500 m et je n'ai jamais entendu parler de problemes). ce coin du 15 eme est encore un peu villageois tu as des ecoles a proximité (100 metres a peu pres) un lycée , un college ( la par contre a ne pas frequenter) un petit jardin et enormement de constructions nouvelles ( campagne saint louis, villa christine et bien d'autres en prvision) .

je vis dans ce quartier depuis la naissance de ma fille et je n'en partirai pour rien au monde j'ai trouvé la une certaine convivialité que je n'ai trouvé nulle part ailleurs ( a part dans ma cité "pourrie" du 16 eme ou je retourne tres souvent) par contre avant que j'oublie les prix des loyers et des logements a vendre est en constante progression ( en face de chez moi un t3 est loué minimum 800 euros) si tu veut d'autres renseignement tu peut me le demander par mp

Bonjour, que pouv vous me dire de la rue Chatelier ? c'est plus quartier St Louis ? Est ce au calme ?

Bien vu, Grenouille !