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Cherche infos sur quartier la Belle de Mai

nouveauxmarseillais · 154 · 48052

nouveauxmarseillais

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Hello,

je recherches des infos ou des liens interbnet sur le devenir du quartier de lal belle de mai.

il me semble avoir vu dans le journal que la mairie avait encore des projets d'aménagement sur la friche.....


et plus générallement, je souhaite votre avis sur le quartier

merci


Yogi_OM

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je ne peux qu'aimer mon père y est né et ma grand mère y habite :p


Born_to_be_Marseillaise

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y a des coins très sympas dans la Belle de Mai et d'autres beaucoup moins, mais j'aime bien


patrick

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Citation de: "nouveauxmarseillais"
Hello,

je recherches des infos ou des liens ierbnetnt sur le devenir du quartier de lal belle de mai.

il me semble avoir vu dans le journal que la mairie avait encore des projets d'aménagement sur la friche.....


et plus générallement, je souhaite votre avis sur le quartier

merci


tu serais pas un cousin de Kalystouille...???


Born_to_be_Marseillaise

  • Invité
Citation de: "patrick"
Citation de: "nouveauxmarseillais"
Hello,

je recherches des infos ou des liens ierbnetnt sur le devenir du quartier de lal belle de mai.

il me semble avoir vu dans le journal que la mairie avait encore des projets d'aménagement sur la friche.....


et plus générallement, je souhaite votre avis sur le quartier

merci


tu serais pas un cousin de Kalystouille...???


 :ptdr:  :ptdr:  :ptdr:  :ptdr:  :ptdr: puréeeeeeeeee la famille s'agrandit


Massilia

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Rassurez moi ça s'attrape pas par conpa... copta.... capto... zut! Ca y est je suis atteinte! :ptdr:


Coco

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C'est un quartier populaire mais pas forcément délinquant, et qui semble vouer à un bel avenir grâce aux friches de la belle de mai, et aux projets d'Euroméditerranée :

Si tu le souhaites, tu peux avoir des précisions sur ces sites :

http://www.mairie-marseille.fr/vivre/culture/archives.htm

1) Le site de la Belle-de-Mai est devenu un haut-lieu du patrimoine et de la culture à Marseille. Il accueille dès à présent les Archives municipales de Marseille et le Centre interrégional de restauration du patrimoine. Le site est inscrit dans le périmètre du vaste chantier d'aménagement urbain nommé « Euroméditerranée ». La Belle-de-Mai , un lieu de douze hectares au cœur de la grande métropole méditerranéenne, est appelé à héberger de nombreuses entreprises et institutions et certaines des formations artistiques de l'Université de Provence.
http://www.marseille-innov.org/developpement/hbelledemai.html

2) Friche de Belle de mai : Pôle multimédia, situé à Marseille, orienté sur les contenus, la création et les écritures. Lieu d'accueil des artistes par des producteurs, lieu d'initiation artistique et de formation permanente pour tous les publics.Producteurs multimédias et artistiques :"Vidéochroniques" (Réflexion sur la relation entre l'image et le son, portraits d'artistes) ;"Groupe Dunes" (développement de technologies liées au spectacle vivant) ; "Triangles" (association d'art contemporain)...
http://www.lafriche.org


Gizmo

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Citation de: "Coco"
C'est un quartier populaire mais pas forcément délinquant


Attention, c'est peut-être pas felix-piat, mais ça reste un quartier sensible... Faire gaffe quand même.


Fizzyrico

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CelineChris13016

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Alors.... de mes souvenirs de gestionnaire d'immeubles, certaines rues de la belle de mai font partie du programme de réhabilitation obligatoire. Ce qui signifie : couleurs de façades à harmoniser, travaux à faire avant une date buttoir. Mais, je ne suis pas super sure alors, le mieux est de se rendre à la Direction du Patrimomine, Immeuble Communica (face à la bibliothèque l'Alacazar) et là, vous demandez votre rue et hop, vous savez tout...

Je vais me pencher sur le sujet, parce que ce type d'obligations ouvre droit à des avantages particuliers (aides de l'état, réduction d'impôts...)

Si mes souvenirs sont exacts et que ce quartier est bien concerné par ce type de programme, alors, cela signifie que ce quartier a de l'avenir...

@ +

Céline


gilles

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La Belle de Mai est un quartier en devenir, son image va beaucoup changer dans les années à venir.
La politique de la ville va dans ce sens d'autant que de nombreuses maitrises foncières appartiennent à la municipalité, d'où son intérêt pour revaloriser un quartier qui s'était paupérisé depuis quelques décennies.
Aujourd'hui de nombreux promoteurs s'interrèssent de nouveau à ce quartier qui offre encore de réelles oportunités en terrain à prix abordables.

La clientèle de ces réalisations immobilières sont des jeunes couples qui ne peuvent plus accéder à la propriété dans les arrondissements limitrophes ( 4em, 1er et même 5 em), car les prix sont sensiblement inférieur au reste de la ville. Mais attention cela ne durera pas, car l'inflation sur les prix est contagieuse et d'içi 2 ans les prix de vente auront atteint un niveau équivalent à ceux de la Joliette.
Pour exemple: il ya 3 ans environ Nexity lançait l'opération de la rue de Forbin à 2000€ du m2 aujourd'hui les reventes et les nouvelles opérations dépassent le seuil de 3000€ du m2.

La belle de mai est donc un pari sur l'avenir avec un risque très réduit  grâce aux qualités intrinsèques du quartier ( proximité du centre ville, transports en communs, facultés, gare Sncf...). Je pense que c'est une des opportunités actuelle pour s'installer à Marseille.


faga

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Aménagement de l'ancienne maternité :

"Il s'agit de réhabiliter les locaux de l'ancienne maternité de la Belle de Mai et de mettre à la disposition de l'université de Provence un pôle d'enseignement et de recherche de 3ème cycle en matière de théâtre, de cinéma, de musique et d'arts plastiques.

L'ambition est de créer dans l'ancienne maternité une sorte d'Institut des Arts de l'Université de Provence ayant pour vocation de devenir un pôle d'excellence en France dans la recherche en art principalement contemporain et à constituer un lieu d'échange permanent avec les étudiants étrangers.
"

Source : Mairie de Marseille


olithai

  • Invité
Salut tout le monde,

C'est mon 1er sujet sur votre forum. Je viens d'envoyer un petit mot dans la rubrique "me présenter".
Et comme je le dis dans ce message, ma boite propose de me muter à Marseille pour début 2007.
Ils ont pris des locaux dans le quartier de la Belle de Mai.
Que pouvez-vous me dire sur ce quartier? C'est sympa ou ça craint ? C'est facile d'accès ou non (en transports en commun ou en voiture)?
Est-ce que ç'est vivant au moins pendant la journée? Est-ce qu'il y a des commerces, des endroits où déjeuner,etc.
Mon chéri (fan de l'OM depuis des années) et moi avions déjà une petite idée sur le coin où on aimerait habiter et les avis trouvés sur le forum nous confortent dans notre idée. Ce serait super de trouver dans le 08e ardt.

Merci d'avance pour votre aide!

Olithai


Born_to_be_Marseillaise

  • Invité
Le quartier de la belle de mai...certains coins sont sympas mais pas tous...faudrait savoir dans quel coin. Au niveau transports, tu as le métro pas trop loin mais quand même pas dans le quartier même.

Du 8ème ça fait une trotte mais tout est possible.

furète un peu sur le forum, on a déjà pas mal parlé des différents quartiers  :D


titidegun

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:lol: hello, va dans "la vie des forumeurs" et dans le topic "les quartiers des forumeurs" et tu sauras qui questionner par rapport aux quartiers.

 :?:  Sinon je crois bien que notre tigrounet Faga habite le coin et va certainement prochainement te renseigner.

 :o La belle de mai est un quartier populaire en pleine mutation, ça ne craint pas du tout mais il est difficile de s'y garer.

 :arrow: Comme tu souhaites habiter le 8éme, ton marie a du t'indiquer que c'était l'arrondissement le plus cher de Marseille. Néanmoins, il y a beaucoup de coin (à peu près) accéssibles.

 :wink: Le plus beau de tous les quartiers du mooooooooooooooooonde dans la plus belle ville du moooooooooooooooooonde : c'est le miens, le Roy d'Espagne dont tu trouveras tout les renseignements sur mon site


Coco

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Hihi, le 8ème arrondissement, c'est le top : le plus recherché ! Mais du coup, le plus cher aussi...
Mais il reste les 6, 7, 9, 10 et 11ème qui sont presque aussi bien et un peu moins cher !
Bonne chance dans tes recherches en tout cas !


faga

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Citation de: "titidegun"
:?:  Sinon je crois bien que notre tigrounet Faga habite le coin et va certainement prochainement te renseigner.

Effectivement...  :D
J'habite dans le quartier. C'est un quartier populaire et plutôt pauvre. Il s'y trouve beaucoup de vieux habitants de Marseille. Des gros travaux de rénovation des habitations seraient à réaliser. Le méga point noir, c'est la circulation et le stationnement automobile. Etant donné que c'est un vieux quartier, toutes les rues sont étroites et en sens unique. Comme il est difficile de stationner si on n'a pas de parking perso, les automobilistes ont l'habitude de s'arrêter au milieu de la rue pour déposer leur courses chez eux.... bloquant ainsi toute la circulation...
L'implantation des studios de télévision et de la friche ont donné une certaine notoriété à ce quartier.
Assez calme. Pas trop de délinquance...
Bien situé : accès facile à l'autoroute du nord, proche de la gare SNCF, accès facile au centre ville... Mais..... pas de métro et des bus qui ont bien du mal à circuler dans les rues étroites... En gros, véhicule (ou 2 roues) indispensable avec parking privatif...


mimosa

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Alors, la Belle-de-Mai, tout d'abord c'est un très joli nom de quartier non ?
J'y habite depuis quelques mois maintenant.
Comme Faga le dit, c'est un quartier populaire plutôt pauvre et mixé.
Tout dépend de ta rue, le quartier est assez étendu.
Les avantages :
Arrondissement assez central, proche de la gare, juste derrière, je mets 10' à pied pour prendre le métro à la gare en partant de la rue Cristofol).
Proche du port et de la canebière : à 15' à pied.
On a tous les transports en commun : bcp de bus, métro
Moi je n'ai pas de voiture et je fais tout à pied, à vélo, bus ou métro.
Ce qui a boosté le quartier c'est l'installation de la friche de la Belle de Mai, ancienne manufacture de tabac qui a été réhabilité en gigantesque lieu culturel, où sont installés des petits théatres, des studios de cinéma (où se tourne Plus Belle La vie...), la nouvelle chaine marseille LCM, les studios d'enregistrement pour les groupes de rock, petits concerts ... il y a même un restau à la friche...
Les restaus sympa pour le midi : j'ai 2 adresses bd national où je vais régulièrement.
Il y a toute une zone commerciale asiatique avec bons restaus japonais et chinois qui ont grand succès car on mange à volonté pour 12 Euros...
Nous avons la Grande Pharmacie La Provençale la moins cher de tout marseille qui vend à prix bas tous les cosmétiques de grande marque.
Les inconvénients :
La BdM souffre encore d'une réputation négative... (installation d'immigrés... bcp de commerces étrangers), mais à Paris comme à Lille, c'est dans ces quartiers que s'installent les Bobos qui achètent des lofs comme qques uns font maintenant. J'ai visité un loft traité archi magnifique bd national... le même dans le 8ème coûterait le double !
Le soir c'est calme, mais triste, ce n'est pas le quartier vivant du 6ème (là où sont tous les bars branchés),
Comme le dit Faga, difficile qd on a une voiture : bcp de rues à sens unique,
pour se garer, en tournant un peu on trouve tout de même de la place.
Mais il y a tout de même bcp de parking dans les résidences.
ça c'est un cliché à l'heure actuelle, mais comme Marseille change, tous les quartiers changent, celui-là bougera aussi. Il est en pleine évolution, bcp de nouveaux programmes de construction dans chaque rue du quartier...
C'est le quartier où il faut investir maintenant car le prix au m2 est moins cher que les quartiers plus au sud, les loyers sont également moins chers.
L'arrivée de nouvelles entreprises comme ta société va apporter des gens nouveaux, des petits commerces vont s'ouvrir aux alentours et ça va changer l'image de la BdM...
En plus nous avons une maire du 2ème et 3ème très sympathique et très active pour rendre plus belle la vie à la Belle de Mai, elle propose bcp de petites fêtes sympas qui invite à la rencontre des gens du même quartier, la fête du pain, la fête du beaujolais, la fête de la BdM, ...  c'est très convivial. Elle fait bcp pour sauvegarder la mémoire du quartier comme la sauvegarde du magnifique batiment de la maternité de la Belle de Mai et son parc que la mairie centrale veut transformer en programme immobilier (cf un post sur le sujet !...)
Je ne veux pas t'influencer mais il faut voir ce qui est important pour toi : habiter près de ton job et ne pas vivre le stress des transports, ou habiter dans un quartier dit "plus sympathique" et passer des heures dans les bouchons, car à Marseille il y a bcp de bouchons, trop de voitures et pas assez de transports en commun, le métro ferme plus tôt qu'à Paris!
Sinon il y a le quartier du Panier (2ème) juste à côté qui est un peu plus en avance que la BdM (le plus vieux quartier de Marseille, avec ses rues en escaliers, c'est très très joli et très sympa d'y vivre ...).
Si tu veux encore rencontrer des vrais marseillais c'est encore à la BdM ou au Panier qu'on peut en rencontrer, dans le 8ème s'installent souvent les parisiens ou venus d'autres régions !  ça créé des guettos...  :cry:
Il faut venir visiter ! Si tu as d'autres questions, n'hésites pas !
Ta société est installée dans quelle rue de la Belle de Mai ?
A bientôt pour le résultat de tes recherches !


olithai

  • Invité
Merci pour toutes ces infos précieuses et notamment à Mimosa qui a donné beaucoup de détails.
Mon patron m'a dit que nous partagerons les mêmes locaux que la chaine LCM donc si j'ai bien compris, ça fait partie de la partie rénovée du quartier. Tant mieux.
Réponse définitive pour ma mutation vendredi prochain. Je croise les doigts...


mimosa

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:)  si j'ai pu te rendre service tant mieux  !
et encore mieux si tu t'installes dans mon quartier :wink: la venue de gens nouveaux contribuera à changer l'image du quartier ...
 :arrow: et pour continuer à t'influencer ...
les locaux de LCM sont installés dans la rue Guibal, au coeur de la Friche, où il se passe plein de choses culturellement ; l'autre côté de la rue Rue Jobin, un restau à thème super branché est installé au coeur du site pour le midi et le soir à prix très abordables (le plat à moins de 10 Euros) : "les grandes tables" cf leur site : lerestaurant@lafriche.org
Si ça donne envie à quelques uns d'essayer ! Moi je vais y aller bientôt.
Voili-voilou
Donnes-nous des nouvelles !  8)


 

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