Marseille Forum

Conseils pour un petit havre marseillais...

Charlie · 55 · 9495

fanny13

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  • Le seul le vrai !!!
va vivre à la porte d'aix , c'est pas cher et quant les travaux seront finis ça sera vert  :smt005  c'est euromed qui l'a dit  :smt082  :smt005  8-[  :-''  :smt102

Les promesses rendent les enfants joyeux. :pompom:  :smt038  :smt005


sourire

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Pour avoir beaucoup cherché sur Mars, Les Goudes c'est très sympa, mais c'est comment dire "vacances"
et si tu aimes prendre un petit café, aller voir "ton" boulanger, boucher, etc........cinéma, etc..........et du fait que tu travailles beaucoup chez toi (comme moi) tu risques de te sentir très isolée au bout de quelques mois....

il faut peut-être que tu réflêchisses à tes priorités, moi par exemple, impossible de vivre à Mars, sans avoir la mer au moins tout près, mais d'autres ce sera les collines, d'autres la ville animée.....

pourquoi ne vient-tu pas au moins une semaine pour t'impreigner déjà, et "avoir le coup de foudre".......
méfie des villages..........ce n'est pas toujours aussi agréable.......
et projette-toi toujours dans ce qui s'y passe l'été, pour Mars comme pour ailleurs.......
Marseille l'automne, l'hiver, le printemps c'est génial, Marseille l'été c'est différent, souvent bruyant, plein de monde......il faut y penser pour l'endroit..........les embouteillages aussi......
enfin ce n'est que mon point de vue.......

Edité le : 07 Octobre 2010 à 17:13:20
tiens pour être plus claire........

Je préfère un petit deux pièces dans le 7ème , parce que terrasse ou pas, balcon ou pas, en deux minutes, tu es au Pharo, ou aux Catalans, et que tu te nourris de la vie de ton quartier,tu marches sur la Corniche, tu trempes tes pieds dans l'eau,tu vas à pied en ville,  qu'un grand appart  avec terrasse dans le 14ème.
et à 650/700 il y en a...... tant qu'il n'y a pas de bb, c'est jouable.

mais je le répète, ce n'est que mon point de vue.....


Coco

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Du côté des Goudes, l'été, c'est terrible, avec les touristes et les baigneurs, c'est dur de circuler, faut se caler des horaires à contre-courant des vacanciers, mais sinon, c'est le paradis en fait, au pied des calanques, en bord de mer, et franchement, pas si loin de la ville, même en bus, tu y es vite !!!

En revanche, on parlait aussi du 11ème dans ce fil ? Faut se méfier de ce qui est du côté de Saint-Menet, je me rappelle plus exactement où c'est, mais il me semble qu'il reste une ou deux usines classées Seveso ? Charito pourra peut-être nous en dire plus ?

Enfin, comme on l'a souvent dit, il est difficile de raisonner en arrondissement entier, et même en quartier à Marseille, tu sais, pour un même endroit, une rue peut être géniale et la suivante l'enfer. En fait, il faut vraiment voir sur place. :smt102


Rémi

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Marseille est plus calme l'été, sauf en bord de mer...

Les Goudes pour une vie à l'année à mon avis (mais je n'y ai jamais vécu) il faut oublier, deux heures pour faire deux kilomètres entre Mai et Septembre c'est rédhibitoire (je ne sais pas si ça s'est amélioré récemment, je n'y vais plus).


laplaine

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Charlie

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Merci pour toutes ces indications, je vois que vous avez bien cerné la question! :smt023
 En effet, les Goudes c'est super attirant, surtout pour des gens comme nous pour qui la mer c'est la liberté :smt007  - hé ouais, quand on vient des terres... Mais je crains en effet le coté "vacances" comme tu le dis sourire. Comme toi, j'aime avoir une petite vie de quartier, ne pas croiser que des gens de passages et des commerçants pressants habitués aux touristes. Je ne sais pas si vous voyez ce que je veux dire, mais ayant pratiqué un peu la côte vers l'Italie, je sais que ces rapports humains là me saoulent vite. Pour ce qui est de l'encombrement en été, je ne me fais pas trop de souci car nous sommes souvent en déplacement à ce moment là (voyage pour boulot et/ou vacances). En tout cas, ce que tu dis Sourire me parle, pouvoir faire des trucs à pieds, aller boire un pot au café du coin, aller faire mes courses chez les petits commerçants (au fait, il y a beaucoup de marchés dans les quartiers à Marseille? Je sais qu'il y a celui à la Plaine mais après...)

C'est drole que tu me parles du 7ème sourire car si au début je me disais que ce devait être chouette, près de la mer et pas trop loin du centre, j'ai laissé tombé quand j'ai vu les prix. Je devrais peut être m'y pencher de plus près.

On adore la mer, vivre près d'elle serait un luxe que je n'aurais jamais imaginé m'offrir. Mais si ce n'est pas possible, le relief, les collines, vivre un peu en hauteur, c'est super aussi. Peut être même plus agréable que de vivre en plaine avec la mer à 500 mètres. Mais pour les collines, je ne sais pas trop quelles zones cibler, c'est plus difficile que le bord de mer. Vous connaissez des coins sympas dans les collines, en hauteur?

PS : excuse moi ignorance CocoA mais qu'est-ce qu'une usine Seveso ? J'imagine que ça craint vu ton message...

Edité le : 07 Octobre 2010 à 19:45:03
Au fait, je ne sais pas si je l'ai précisé, mais on sera dans le sud est à partir de novembre pour arpenter Marseille et les alentours, afin de voir de nos yeux les différents quartiers et savoir lesquels cibler auprès d'agences immobilières locales ou de particuliers... Mais vos avis et précisions me sont très utiles car on peut trouver un endroit sympa au premier coup d'oeil mais ça peut être autre chose à la longue... Vive le partage d'expérience! :smt045


Coco

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Ben, a priori, çà craint pas parce que c'est bien surveillé et les normes imposées par l'Etat sont quand même draconniennes mais pour tout te dire, Seveso, c'est une directive européenne qui impose aux États membres de l'Union d'identifier les sites industriels présentant des risques d'accidents majeurs. Ce sont les grosses usines, dangereuses et polluantes, comme AZF à Toulouse, et à Marseille, c'est Arkema à Saint-Menet, ils fabriquent une sorte de plastique !


Charito

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PS : excuse moi ignorance CocoA mais qu'est-ce qu'une usine Seveso ? J'imagine que ça craint vu ton message...


"En matière de risques industriels et technologiques, on distingue deux catégories majeures pouvant générer des dangers : le Transport de Matières Dangereuses (TMD) et l’utilisation de matières dangereuses (usines SEVESO)."

Deux sites actuellement en activité sont classés SEVESO à Marseille :

    * L'usine ARKEMA (ex ATOFINA ex ATOCHEM) à Saint Menet (11ème),
    * L'usine CEREXAGRI aux Arnavaux (14ème).

"Ces établissements peuvent générer des risques d'incendie, d'explosion et/ou de nuage toxique, à l'intérieur voire à l'extérieur du périmètre de l'usine, sur le territoire communal de Marseille. "

Pour compléter ce que vient de poster CocoA (en même temps)


Charlie

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Mince alors !  :shock:  C'est une très bonne chose à savoir ça, merci !

Edité le : 07 Octobre 2010 à 19:50:12
Et d'ailleurs on a vu ce que ça a donné AZF... Je n'étais pas à Toulouse à l'époque, mais ça a littéralement traumatisé les gens ici...


CocoB

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Bah, perso, j'avoue que ce ne serait pas un motif pour que je n'aille pas vivre là-bas si j'y trouve une maison avec jardinet ! 8-[
Y'a une "chance" sur 100 000 pour qu'une explosion arrive .... mais y'a là-bas beaucoup de maisons avec jardinet. (Je ne connais pas les prix :smt102 )
Et si une explosion arrive, ma foi ..... on le sentira jusqu'à trèèèèèèèès loin dans Marseille. :roll:

Tout ça pour dire que St Marcel, La Valbarelle, La Milliere (tout ça dans le 11°), sont des villages aux pieds voire dans les collines ... du moins, une partie du village. :smt045
Dans le 11°, tu as aussi Eoures, les Camoins, La Treille mais ............... oublis !! :mrgreen: Un peu comme Allauch : hors de prix.

Toujours dans les collines : Y'a aussi Chateau Gombert dans le 13° .... oublis !!!! :mrgreen:
Regarde un peu vers la Batarelle (13°) ...... je ne sais pas si les prix sont elevés ou pas mais c'est dans les collines. :smt045

Bon ...... essaie de voir l'Estaque aussi :smt102  ..... c'est dans le 16° : mer, soleil, gens sympas qui y vivent ( :-''  :-''  :-''  :-''  :-'' ), chichis à gogo, bateaux,  ambiance village, collines, cote bleue pas loin .... commerces de proximité, marché le samedi matin .... :smt007

N'ecoute pas les gens qui te disent de ne jamais aller dans les 14°, 15° et 16° !!! Tu peux trouver des tresors là-bas .... ;) Cherche bien .... :smt045


Charlie

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Beaucoup de gens m'ont dit du bien de l'Estaque!  :smt045
Ce n'est pas que les 13ème, 14ème et 15ème arrondissements ne m'intéressent pas mais c'est que je ne trouve pas vraiment d'infos dessus. La plupart de nos amis vivent plutôt dans le centre, et je connais un peu le sud pour m'y être promenée, mais c'est tout... 8-[
Comme on l'a dit plusieurs fois, les arrondissements sont vastes et il y a plusieurs quartiers et donc plusieurs univers en chacun d'eux. Je vois pas mal d'annonces dans ces coins là, mais difficile de savoir ce que ça vaut niveau ambiance et paysage. Ce sera certainement plus facile quand on sera allé y faire un tour...
Mais si vous avez des coins préférés et des rues fétiches dans ces zones là, je vous écoute! :D


CocoB

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Disons que si t'as des visites à faire par là-bas et que t'as pas d'infos sur le quartier et sa vie, tu peux toujours nous questionner .... O:)
On connait pas tout mais on est tous de quartiers differents (bien qu'il y ait tout de même un regroupement au Roy d'Espagne !! :smt005 ), donc, y'en aura bien un qui pourra te dire ce qu'il en est ! :mrgreen:

Ha c'est sur que tu liras pas de jolies choses sur les derniers arrondissements de Marseille ! A la limite, vaut mieux que tu lises rien tiens !! :smt082 Sinon ........................... tu fonces au Roy d'Es !!!!! :smt005


sourire

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les gensses c'est moi  :smt005  non, c'est juste que quand tu arrives dans une ville immense, les quartiers excentrés ce n'est pas évident.....................et je pensais l'Estaque hors de prix...............mais, au fond, il y a du possible...........voir ce lien

http://www.seloger.com/recherche.htm?ci=130216&idqfix=1&idtt=1&idtypebien=1&tri=d_dt_crea&BCLANNpg=2


cocorouet

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    • http://le-rouet.blogspot.com
non, les goudes c'est pas le bout du monde, ce qu'il y a, c'est qu'il n'y a qu'une seule route pour y aller, donc si jamais c'est bouché, bè tu peux pas prendre un raccourci


Charlie

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Je me dis que ça vaut peut être le coup d'explorer les derniers arrondissements, il y a certainement des coins sympas... c'est si grand, pas possible qu'ils aient tout bétonné !  ](*,) Et pour le coup, c'est moins cher.
L'Estaque, ça reste cher, même si en effet j'ai vu des choses abordables.
Les Goudes, ça a l'air tip top, il faut que je vois l'ambiance, et surtout les logements dispo parce qu'il ne doit pas y en avoir beaucoup (j'en ai vu quelques uns mais ça doit partir vite...)
Un peu de nature sans partir dans le Mercantour, je vais réussir à trouver ça quand même :roll:


stokofish

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  • pruch'ella duri !
mais vous faites les questions et les réponses
s'ils trouvent aux Goudes c'est génial (voire madrague, pastré, vieille chapelle, samena)
si je devais chercher un endroit où loger je signerai là bas des 2 mains et même des pieds s'il le faut !!
qui vous a dit qu'il avait un gros 4X4 impossible à manoeuvrer sur la route de la madrague ou de la pointe rouge ?
ils ont peut être un scooter et là, zou le paradis et ....plein de raccourcis depuis la madrague !
et si voiture, et bien faut simplement calculer et s'habituer aux horaires les plus chauds, ya partout des heures à éviter
j'ai plein d'amis vers la madrague qui changeraient pour rien au monde


Born_to_be_Marseillaise

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mais vous faites les questions et les réponses
s'ils trouvent aux Goudes c'est génial (voire madrague, pastré, vieille chapelle, samena)
si je devais chercher un endroit où loger je signerai là bas des 2 mains et même des pieds s'il le faut !!
qui vous a dit qu'il avait un gros 4X4 impossible à manoeuvrer sur la route de la madrague ou de la pointe rouge ?
ils ont peut être un scooter et là, zou le paradis et ....plein de raccourcis depuis la madrague !
et si voiture, et bien faut simplement calculer et s'habituer aux horaires les plus chauds, ya partout des heures à éviter
j'ai plein d'amis vers la madrague qui changeraient pour rien au monde
ben encore heureux qu'on fasse les questions et les réponses...on est sur ce forum à longueur d'année avec des gens qui veulent savoir...on va leur dire quoi...que tout est idyllique et que c'est super tant qu'on a la mer ?
alors moi aussi je signerais des deux mains pour habiter aux Goudes (c'est d'ailleurs exactement ce que je lui ai dit en mp  :mrgreen: ), mais je sais ce qui m'attend si je vais habiter là bas parce que je suis d'ici.

Il faut lire aussi ses attentes, ses besoins...et effectivement, je ne suis pas certaine, par exemple, mais je me trompe peut être, qu'il y ai plein de commerçants aux Goudes hors saison...hormis peut être les restaus  :-k


Grenouille

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  • L'amour comme bouclier. L'humanisme comme étendard
A l'Estaque, que je viens de quitter  :smt088  :smt088  :smt088  :smt088  :smt088  :smt088 il y a mon petit T3 avec cour interieure à louer. Il est dans une impasse calme (car interdite à la circulation sur une partie) et proche de tous commerces.

Il est à 650 € Charges comprises. et il a le charme ancien des maisons marseillaises.

Si tu veux le tel de l'agence, MPète moi
« Modifié: 08 octobre 2010 à 14:20:43 par Grenouille »


stokofish

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  • pruch'ella duri !
oui je comprends Miette l'aspect conseil, mais ce que je veux dire par là, c'est qu'on n'a pas tous les éléments sur la personne, donc on ne peux lui conseiller ou déconseiller tel ou tel endroit, si on ne sait pas comment il est véhiculé, l'aspect embouteillages ne vaut que dans le cas voiture + sortie vers Marseille entre 16 et 18h du 1er juillet au 31 aout et les week-end de printemps...
les Goudes devient donc l'exemple-type
imagine habiter Morgiou, le paradis...mais sans véhicule ?
mais c'est aussi pareil pour quelqu'un qui habiterai quartiers suds et travaillerai quartiers Nords: trajet galère sauf...si moto scooter.


Born_to_be_Marseillaise

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oui je comprends Miette l'aspect conseil, mais ce que je veux dire par là, c'est qu'on n'a pas tous les éléments sur la personne, donc on ne peux lui conseiller ou déconseiller tel ou tel endroit, si on ne sait pas comment il est véhiculé, l'aspect embouteillages ne vaut que dans le cas voiture + sortie vers Marseille entre 16 et 18h du 1er juillet au 31 aout et les week-end de printemps...
les Goudes devient donc l'exemple-type
imagine habiter Morgiou, le paradis...mais sans véhicule ?
mais c'est aussi pareil pour quelqu'un qui habiterai quartiers suds et travaillerai quartiers Nords: trajet galère sauf...si moto scooter.

Mais enfin Stoko, tu nous prends pour des bleus?  :mrgreen: lis avec un peu plus d'attention les échanges et tu verras pourquoi nous pouvons nous permettre de soulever certains points. Nous n'avons pas tous les tenants ni tous les aboutissants mais notre interlocuteur non plus, à ce jour. Nous avons quand même certaines indications comme le fait que....elle n'a pas besoin (oui au fait, c'est une fille) de partir aux heures de pointe car elle bosse à la maison, en partie.

Nous ne pouvons donner des avis/conseils qu'en fonction de ce que nous savons et de notre propre expérience, ensuite, au forumeur de se faire son propre jugement  :D


 

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