Marseille Forum

Conseils pour un petit havre marseillais...

Charlie · 55 · 9506

stokofish

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Marseille est plus calme l'été, sauf en bord de mer...

Les Goudes pour une vie à l'année à mon avis (mais je n'y ai jamais vécu) il faut oublier, deux heures pour faire deux kilomètres entre Mai et Septembre c'est rédhibitoire (je ne sais pas si ça s'est amélioré récemment, je n'y vais plus).

mais je suis parfaitement d'accord avec toi, Miette, et j'ai bien lu les échanges, mais effectivement si tes propos étaient nuancés, certaines personnes étaient plus catégoriques, ce ne sont plus des indications, mais des prises de position. Chacun possède et donne son avis, mais cela peut induire en erreur la personne qui cherche la bonne information.
De toutes façons, les gouts et....les goudes, on sera jamais tous d'accord sur tous ces quartiers de Marseille, que certaines adorent et d'autres détestent
 ;)


Rémi

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Et voilà ça me tombe encore dessus!  :surprise2:

J'ai quand même dit "à mon avis", "je n'y ai jamais vécu" et "je ne sais pas si ça c'est amélioré" le tout dans la même phrase ce qui marque une certaine nuance...

Après être bloqué complet au retour de ce quartier ça par contre c'est du vécu.


Grenouille

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  • L'amour comme bouclier. L'humanisme comme étendard
Marseille est plus calme l'été, sauf en bord de mer...

Les Goudes pour une vie à l'année à mon avis (mais je n'y ai jamais vécu) il faut oublier, deux heures pour faire deux kilomètres entre Mai et Septembre c'est rédhibitoire (je ne sais pas si ça s'est amélioré récemment, je n'y vais plus).

mais je suis parfaitement d'accord avec toi, Miette, et j'ai bien lu les échanges, mais effectivement si tes propos étaient nuancés, certaines personnes étaient plus catégoriques, ce ne sont plus des indications, mais des prises de position. Chacun possède et donne son avis, mais cela peut induire en erreur la personne qui cherche la bonne information.
De toutes façons, les gouts et....les goudes, on sera jamais tous d'accord sur tous ces quartiers de Marseille, que certaines adorent et d'autres détestent
 ;)

Je trouve pas que les propos soient catégoriques. On donne le "Ton" que l'on veut à un écrit qui se veut neutre au départ.

Cependant je vois dans les réponses une bataille des clochers, effectivement. Et il en ressort, Stockofish que tu prêches pour la paroisse des goudes alors que d'autres prêcheront l'estaque (suivez mon regard  :mrgreen: ) et d'autres seront plus nuancés.

Après, c'est toute une histoire de ressentis (aussi bien dans la lecture des posts que dans les conseils qui sont prodigués).

Et sinon pour donner une idée à Charlie, le loyer que tu avances (1000 €) pour une maison avec jardin ne m'étonne pas. Nous, nous sommes dans les quartiers Nord (saint Antoine) dans une rue isolée, maison avec grand jardin et rez de chaussée aménagé, on paye + de 1000 €

Même si les taux sont au plus bas (historiquement jamais vu depuis la dernière guerre : 3.30 %) le prix de l'immobilier, lui, ne cesse de flamber et ne baissera pas.


Charlie

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Merci à tous pour vos indications. Pas de problème de mon coté, je me doute que chacun parle d'un quartier avec sa subjectivité, que le même endroit peut paraitre idyllique ou cauchemardesque selon la personne... Personnellement, pour n'avoir vu les Goudes qu'en mode "carte postale", je suis emballée et même l'idée de me faire une heure de marche à pied pour aller acheter ma baguette ne me rebuterait pas :smt007 . Mais je vous remercie d'indiquer les mauvais points, dont on ne peut pas se rendre compte sur les photos, style embouteillages et cie... Ceci-dit, ce ne sera pas un gros problème -même si ça doit être parfois très énervant- car nous avons des horaires flexibles et souvent décalés, et un plus d'une caisse, on va se dégoter un deux roues parce que même le centre de ville de Marseille c'est vraiment la folie en voiture. Mais puisque les Goudes c'est petit -risque de ne pas trouver beaucoup d'offres- et cher, je me renseigne aussi pour les autres quartiers. Puisque je ne connais pas, je n'ai pas envie de me mettre des oeillères tout de suite. On pourrait par exemple trouver un endroit beaucoup plus calme et spacieux dans le nord que le sud, je ne sais pas... Mais c'est sur qu'on va être particulièrement attentif au coin pointe rouge -les goudes...

PS : Grenouille, le logement à l'Estaque dont tu me parles est très intéressant mais malheureusement nous ne nous installons qu'en janvier, je crains que l'appart ne soit déjà loué...  :-k


Grenouille

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Je ne sais pas s'il sera loué car j'avais demandé des travaux qu'ils se sont décidé à faire quand je suis partie  :mrgreen:  :smt005  :smt005  :smt005  :smt005  :smt005  :smt005  :smt005  :smt005  :smt005  :smt005

M'enfin, ils sont beaucoup d'apparts à louer sur l'Estaque, si tu veux leur coordonnées, je te les transmets.

Et tu auras une hote de classe la bas.............. notre chère CocoB  :D


sourire

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.........2 intermittents.........qui ne sont pas de la région (donc pas de "combinatione familiale" ça méritait réfléxion, on ne peut pas "conseiller l'impossible"..........les propriétaires "de petite maison avec jardin" sont extrémement exigents...........alors quelquefois on essaie de donner "un avis tenant compte des réalités économiques".......aussi ;)

mais il est vrai "que tout est possible" :D

d'autre-part, un phénomène se développe énormément à Mars, et pour en profiter très souvent, je connais bien:
Nombre de propriétaires "de biens super sympas" louent maintenant "à la semaine"
Ils s'y retrouvent fort bien, n'ont pas de problèmes de "locataires indélicats" et avec le tgv..........
en une semaine ou deux de location, ils récupèrent plus du loyer qu'ils auraient eu en un mois.
et quand vous avez pour à partir de 65-90 Euros par jour, un superbe appart ou pour 110 Euros une maison, (donc loin du prix d'un hôtel de bonne catégorie...."ça mérite réflexion..........et les "propriétaires" l'ont bien compris.
Je vous mêts quelques photos "vécues":





Edité le : 10 Octobre 2010 à 12:05:05
hic.la suite :smt005

ça c'est pour ceux qui aiment voir la mer, il y en a des tonnes "en campagne" :smt005



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sourire

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pour la prochaine "échappée belle"  ;)  \:D/  :smt007

et pour rester dans le fil :cache: je ferai un apéro MF :D
......aque les petits nouveaux marseillais aussi........

 


spit13

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Moi j'ai une cave dans le 8ème 12 m² je vous fait un prix d'ami, 500 euros par mois ,1 bougie et un tian d'eau  fournie a l'arrivée,non mais il faut arrêter l'hémorragie d'estranger!!!!
NONNNNN je décoconne ...
pour exemple je viens de réintégrer mon 58 m² a st giniez quartier tres prisé et  très pratique que je louais 600 euros par mois .
J'avais acheté en couple une villa a st loup pour 335000 euros 3 étages,173 metres ²deux apparts avec entrée indépendantes jardinet de 50 m² et terrasse 20 m² effectivement la vallée de l'huveaune reste a mon humble avis la plus abordable MAIS ,effectivement un mais,beaucoup de cités qui comme dans les quartiers nord deviennent des NO MAIN LAND gâches par des petites frappes sans scrupule qui aime a se comparer au cités parisiennes ou au bronx en s'appropriant des territoires de deal il est bon de connaitre la bac ou un juge couillu .
De toutes façons vous ne pourrez avoir le beurre et l'argent du beurre ,faudra a un moment lâcher quelque chose.
Et pour ma part vous semblez oublier l'essentiel,  tous les quartiers de Marseille ou presque se valent ,pour peu que vous vous soyezen  symbiose avec vos voisins,car vous pouvez trouvez un havre de paix ,mais si vous tombez sur le CON du quartier ,style skin rasé lepeniste (pour le béotien de base personne aimant les pénis :smt005 ) raciste,xénophobe voir antisémite au QI  d'une larve de crevette ,je peux vous jurer sur la bonne mère que votre Havre deviendra le port de l'enfer .c'est du vécu.
Mes plus belles années avec  les plus chaleureux et généreux  clients je les ai connu dans les quartiers nord ou j'étais technicien sav au merlan,ils étaient pur ou d'origine italien,maghrébine, juifs ,arméniens,africain,gitans...etc
aujourd'hui a mon compte ceux qui me doivent des sous habitent allauch,plan de cuques,le 8émé 7éme ,ceci dit il y a des bons et des méchants partout
bonne chance et fiez vous a votre intuition surtout la féminine lol  ....


Conseil d'un modérateur

 bonjour ! Tu sembles fort sympathique si on en croit ton post sur les quartiers mais tu as oublié un petit détail...ta présentation (pas ton profil). Allez zou, un ptit tour par là bas qu'on t'accueille comme il se doit !

« Modifié: 11 octobre 2010 à 18:47:19 par spit13 »


sourire

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n'oublie pas d'aller te présenter.........
je me suis dit "té un marseillais de Marseille".....
comme je ne te connaissais pas encore, j'ai regardé tes messages précédents.......
je peux me tromper bien sûr, mais il ne me semble pas avoir vu ta présentation (ce n'est pas dans ton profil, mais dans un fil présentation)

il y aura sûrement une bonne Ame qui te fera le lien, je passais juste en vitesse lire un mp, mais je suis attendue :smt039


Charlie

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Salut à tou-te-s
Merci pour vos conseils, on a finalement trouvé une petite maison à 800 euros aux Goudes. Une chance incroyable, grace à la fameuse technique du bistro : "salut, deux picon bière s'il-vous-plait! Mais c'est magnifique chez vous! Vous ne connaitriez pas quelqu'un qui louerait une maison dans le coin ?" Et voilà!
Les Goudes, on m'en dit beaucoup de bien (les copains commencent déjà à réserver le lit d'ami), mais je sais qu'il y a aussi des inconvénients. Enfin, l'envie est trop forte, donc nous verrons bien. Si ça ne colle pas, rien ne nous empeche de bouger ailleurs, mais on a vraiment envie d'essayer...
Encore merci pour votre attention, ciao!


sourire

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 :smt005

euh.......ben ciao........

et pour l'apéro pour remercier les gentils forumeurs qui t'on donné leurs conseils? tu le fais quand?
non je dis ça, je dis rien...........

il va y avoir sûrement un autre post  ;)

quad tu seras 'tranquillement installé, remis du déménagement, et tout, et tout :D
« Modifié: 12 décembre 2010 à 22:40:36 par sourire »


Coco

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:smt023 C'est chouette que vous ayez trouvé, vous serez bien aux Goudes !


Charlie

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Heps, désolée, je ne voulais pas faire la snob genre "j'ai trouvé alors salut quoi!" 8-[  mais je ne suis pas du tout habituée aux us et coutumes des forums, n'en ayant jamais fréquentés. En tout cas, je trouve ça très sympa pour partager des plans, donner et recevoir des conseils, et se rassurer lorsqu'on débarque quelque part... Alors, eh bien, encore merci! :D


Rillette

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Salut à tou-te-s
Merci pour vos conseils, on a finalement trouvé une petite maison à 800 euros aux Goudes. Une chance incroyable, grace à la fameuse technique du bistro : "salut, deux picon bière s'il-vous-plait! Mais c'est magnifique chez vous! Vous ne connaitriez pas quelqu'un qui louerait une maison dans le coin ?" Et voilà!
Les Goudes, on m'en dit beaucoup de bien (les copains commencent déjà à réserver le lit d'ami), mais je sais qu'il y a aussi des inconvénients. Enfin, l'envie est trop forte, donc nous verrons bien. Si ça ne colle pas, rien ne nous empeche de bouger ailleurs, mais on a vraiment envie d'essayer...
Encore merci pour votre attention, ciao!


Et vous avez trouvé où précisément aux Goudes ?

Moi mon pied à terre est rue du Louvre, mais pour le moment je le prête à des voisins qui font des travaux dans le leur ?


 

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