Marseille Forum

Holà les marseillais help

Juju44 · 19 · 1350

Juju44

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 Salut les amis !
Je me présente :justine ,maman trentenaire de 2 enfants de 6 et 4 ans ,amoureuse du papa et qui habite à Evry (91)depuis 10 ans mais nantaise de souche.
Depuis plusieurs années je pleure pour me rapprocher de la Méditerranée ( moitié de la famille en PACA ) ,j'ai besoin  de la mer et des odeurs du Sud.
Mon mari a la chance d avoir son taff qui lui propose de muter à Marseille ( 8ème) ,et j ai pas mal de choix niveau boulot ici (je suis assistante sociale ).
Nous recherchons donc a louer dans un premier temps mais acheter rapidement donc le top serait d être déjà dans le bon quartier ou village dès la location. Nous avons en loc un budget de 1100 euros et en achat autour de 330 000 euros ( maison dans l ideal). Nous allons faire du repérage en mai prochain et jai sélectionné "allauch" " les penne mirabeaux " " septèmes les vallons " et ne suis pas contre Marseille mais si il y a une ambiance village pour les petits et des écoles tranquilles ( on quitte la région parisienne à cause des difficultés de fréquentation des écoles et sa violence). Nous ne sommes pas contre prendre un TER ou transport ( mais max 30 min ou 40 min ) . Merci de vos aides à tous ! \:D/


Miette

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Bienvenue à Marseille
Le 8ème c'est grand...tu as Callelongue qui est à l'extrême Sud du 8ème et tu as aussi Perrier qui est plus "centré"
Mais 30 à 40 mn si tu vas là où dis (Septèmes etc) c'est pas gagné
Tu as Mazargues qui a un coeur villageois très sympa (8ème / 9ème arrdt) et tu as aussi St Barnabé (12ème arrdt) et tu as l'Estaque (16ème) mais pour ce dernier, c'est à l'autre bout de Marseille.

1100 € en location c'est jouable
330 K€ en achat pour une maison, ça sera juste

Bon courage, on est à ta dispo pour vous aider quand vous aurez des propositions de location ou achat


titidegun

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 :-k je suis dans le 8éme, pour la location en appart ça passera pour la maison le budget est insuffisant.

 ;) louez d'abord quelques années pour prendre vos marques et déterminer le quartier idéal

  :mrgreen: oui, ici on ne parle que des quartiers ... les arrondissements c'est pour les parisiens !

 ::) ton mari va bosser dans quel quartier ?


hector

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Salut les amis !
Mon mari a la chance d avoir son taff qui lui propose de muter à Marseille ( 8ème) et jai sélectionné "allauch" " les penne mirabeaux " " septèmes les vallons " 

Ben ….les choix que tu envisages sont complètement opposés à la géographie de notre ville  =;
Ils sont  jolis sur le papier, mais habiter à l'opposé du lieu où l'on travaille, je ne sais point si c'est "tenable" à la longue  :-k
=> ainsi ma petite fille est venue à un  WE "portes ouvertes" de l'école Polytech' sise sur la technopole de Château-Gombert, qu'elle envisage d'intégrer après ses deux années de "prépa" !!

Comme j'habite à Bonneveine (8ème), et que j'ai une chambre inutilisée dans mon appart'....je pourrais aisément la loger….cela lui économiserait un loyer étudiant sur son maigre budget…mais après réflexions…
...transports en commun anémiques à Marseille, fatigue, etc...nous avons jugé avec sa mère cette solution pas jouable  [-X

=>  Donc je pense que nous allons opter pour un logement universitaire sur place, quoiqu'il nous en coûte.

Toussa pour dire que je conseillerai vivement d'habiter proche de son lieu d'emploi…ou du moins  bien desservi par les TC  ;)


Juju44

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Merci à tous pour vos répondre alors pour être plus précise,le boulot de mon conjoint  sera au 42 rue liandier 13008 ... évidemment moi en quartier je ne pourrais vous dire ! Jai bien pigé qu on parlait en quartier... et n ai heureusement pas l'habitude de parler en arrondissement car vivant a 35km de paris ,je ne me sens absolument pas parisienne mais bel et bien nantaise  (ville d origine )lol. Pr en revenir au boulot de cheridoux, il est habitué à se taper 1h30 de transport alors evidemment on sera tjs gagnant même avec 45 min de porte a porte. Je ne suis absolument pas contre de vivre dans marseille ,j aime bcp la ville mais j ai habitué mes enfants à vivre en petite agglo et aimerait une ambiance familiale loin du tumulte urbain, les quartiers que vous énoncez (mazargues / saint Barnabé ?) répondent à ce critère ? Les écoles sont elles " tranquilles "? A 330 000... je sais bien que cela sera juste mais pas impossible car si on a réussi à dégoter une perle en région parisienne ou les prix s envolent ;on devrait bien réussir ici hein ?  :-k  merci encore je suis heureuse d echanger avec vous tous c est sympa de prendre le temps de nous aider a y voir plus clair


titidegun

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 :-k rue Liandier ...  :mrgreen: les impots ...  ;) c'est le rouet !

 ::) entre rond point de perrier et rond point du prado ...  =; oublie la maison individuelle dans le secteur ...

 :-k l'avantage c'est l'autoroute Est à moins de 10 minutes( en moyenne) pour aller habiter entre marseille et Aubagne si tu tiens à ta villa mais en large périphérie.

 :-| l'inconvenient c'est les memes embouteillages que tu vois à paris sur nos 2 autoroutes aux heures de pointe ...


Miette

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Malheureusement, nous sommes une des villes de France les plus embouteillées  :?
Donc ça peut vite se transformer en cauchemar
Le Rouet...tu as la sortie de l'autoroute pas loin que tu viennes de l'Est ou du Nord...donc ça peut être facile d'accès.
Comme l'a dit TitiDegun...330 000 € une maison individuelle autour de ce périmètre c'est de l'ordre de l'impossible (ou du miracle..ça c'est possible  :mrgreen: )

Les deux quartiers que je t'ai cités, Mazargues et Saint-Barnabé ont un vrai coeur villageois, c'est pour cela que je les ai cités. Mais dans les deux, à 330 000 € une maison individuelle, ça ne le fera pas.

Après, comme l'a suggéré TitiDegun, tu peux voir vers Aubagne, Penne sur Huveaune, Auriol (plus loin), Roquevaire, la Destrousse, la Bouilladisse....mais il faudra compter sur les embouteillages car ce sont des secteurs saturés le matin et le soir aux heures de pointe.


chris4

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" Mr. Green oui, ici on ne parle que des quartiers ... les arrondissements c'est pour les parisiens !"  Exact !

Exemple : pour le 8 entre Callelongue (un hameau de  bout du monde à l'entrée des Calanques et Castellane, il y a 11 km et une ambiance totalement différente.


Juju44

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Merci à tous ! Heyhey non non il ne bosse pas aux impôts mais dans une boite de fibre optique lol !
Alors bon malgré que vos réponses soient ... déprimantes ahahaha ,j ai quand même des alertes de logement dans  vos prix à l estaque ... l estaque jusqu a le rouet c est comment ? En transport ou auto ? Me concernant je ne peux dire encore ou je bosserai  ... dans une antenne sociale départementale ou au siège sur les quais ... selon vous aubagne /allauch / etc de la rue liandier  c est combien de temps vers 7h30 du mat (monsieur est matinal pour partir avant 16h30). Merci encore. On vient 1 semaine en mai :j irai visiter :l estaque / Allauch / les penne sur huveaune , qu en pensez vous ?


Miette

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tu devrais raffoler de l'Estaque...l'Estaque /Le Rouet le matin Ça peut aller de 20 mn à 1h...il faudra emprunter le tunnel Prado  carénage qui est payant

Allauch c'est super mais c'est moins pratique que l'Estaque, il faut rejoindre l'autoroute ou la l2 et c'est assez embouteillé pour les atteindre

La Penne sur Huveaune, je pense entre 20 mn et 45 mn selon les embouteillages


Juju44

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Merci bcp Miette !  J irai donc visiter le quartier de l estaque en priorité puis les pennes sur huveaune ainsi qu aubagne et si vous avez d autres idées de quartiers ou communes qu'il fait bon vivre pour une petite famille de 4 qui aime le calme et le grand air , je suis preneuse ! Nous vivons actuellement une maison ( type maison de ville ) de 85 m2 avec 200m2 de jardin il ne nous faut pas + mais moins cela nous semblerait du coup " punitif ". La réputation de l ecole est aussi un critère important car mon loulou de 6 ans a besoin d un lieu " calme " (il a pas mal de suivi médicaux). Hate de vous lire


Miette

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Merci bcp Miette !  J irai donc visiter le quartier de l estaque en priorité puis les pennes sur huveaune ainsi qu aubagne et si vous avez d autres idées de quartiers ou communes qu'il fait bon vivre pour une petite famille de 4 qui aime le calme et le grand air , je suis preneuse ! Nous vivons actuellement une maison ( type maison de ville ) de 85 m2 avec 200m2 de jardin il ne nous faut pas + mais moins cela nous semblerait du coup " punitif ". La réputation de l ecole est aussi un critère important car mon loulou de 6 ans a besoin d un lieu " calme " (il a pas mal de suivi médicaux). Hate de vous lire

Alors c'est LA Penne sur Huveaune et LES Pennes-Mirabeau  ;)

Pour les écoles, je ne peux malheureusement pas te renseigner, moi je vis dans l'extrême Sud de Marseille et je n'ai pas d'enfants en âge d'aller à l'école (plus en âge lol) et mes petits enfants sont en école privée dans le 4ème arrdt


Juju44

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Oups je finis par m y perdre dans mon latin ! Merci de la correction  :D 


Juju44

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Je relance la discussion ,pour mon séjour en Mai. Pensez vous donc que je dois en priorité faire le tour de l estaque ? Et auriez vous des idées de petites agglos autour de Marseille encore abordable ? Et dont le trajet est faisable ? Jimagine que c est une denrée rare et sûrement pris d assaut je le conçois. Nous avons revu notre budget d achat à 350 000... il y a quelques petites choses à l estaque sympa , et parfois a allauch ,les pennes mirabeaux ou septeme mais vous me confirmez que la circulation est impossible ? Meme en transport ?bises !!


Miette

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Bon, j'ai fait une petite recherche sur le bon coin

https://www.leboncoin.fr/recherche/?category=9&locations=Carnoux-en-Provence_13470__43.25593_5.56615_2201,Les%20Pennes-Mirabeau_13170__43.41084_5.31725_5101,La%20Penne-sur-Huveaune_13821__43.2779_5.51789_1571,Auriol_13390__43.36928_5.63181_6775,Aubagne_13400__43.29036_5.5643_6227,Marseille__43.28658552127183_5.416499083534236_10000&real_estate_type=1&price=min-350000&square=80-max

J'espère que le lien va fonctionner pour que ça te donne une idée...j'ai sélectionné tout Marseille, puis Aubagne, Penne sur Huveaune, Auriol, Carnoux, Pennes Mirabeau mais tu pourrais aussi chercher sur Plan de Cuques, Allauch, (même si je pense que c'est pas super pratique pour le trajet)...bien sûr sur mon lien ce qui ressort le plus c'est le 15ème qui est dans ce que nous appelons les "quartiers nord" moins aimés par une partie de la population (quartiers populaires mais aussi avec de nombreuses cités)

Sincèrement, si tu aimes la mer, le côté village de pêcheur, les petites rues et le typique, tu aimeras l'Estaque

Fais toi des simulations avec google map pour les trajets..

Septèmes les Vallons c'est proche quartiers nord de Marseille...


alchimiste32

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Oups je finis par m y perdre dans mon latin ! Merci de la correction  :D 


La Penne sur Huveaune et Aubagne tu as les TER qui peuvent faciliter la vie si tu travailles à Marseille. Pour la Penne sur huveaune, 330.000 tu peux avoir une petite maison de 85 m² sans piscine,  et sur Aubagne, peut être 100 m²


laplaine

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  • me to est le chouf et ses galons !!!
bienvenue  tu peux regarder là sur ce site , un peu les prix dans ces quartiers

https://www.century21.fr/annonces/achat-maison/v-callelongue/s-0-/st-0-/b-0-/page-1/

à Marseille on dit plutôt quartier que  arrondissement ( on laisse cela aux Parisiens)

mais pour les recherches dés fois de l'extérieur  c'est plus facile

il te faut savoir que Marseille est une multitude de petits quartiers , avec dés fois des origines particulières

exemple pour moi  : je suis né au Petit Bosquet, (joli quartier) mais loin de la mer, voir chemin de Montolivet
quartier ou a travaillé Yves Montant ( sacaramelli les pâtyes ( la pastachoute en Italien)

tu vois on arrive à tous dans notre belle ville ;D

j'ai été baptisé aux Chartreux et communion svp ;D  ;D

après j'ai vécu à Laplaine , place JeanJaurès ,( son marché ancestral , les chevaux de bois,( encre c'est pa sur!!) pas loin du cours julien , très prisé le soir actuellement,

ma fille a été au cours Bastide ,  pas loin , très bien :smt023

j ai habité la Rose , mais j'allais souvent à la croix rouge, et ma soeur habite Chateau Gombert et ma cousine à Plan de cuques

on allé dansé aux Madets

mais mon bar favori était sur la canebière
par contre on allait à la plage aux catalans

j'avais des amis a la Belle de Mai

je livrai souvent le cours Belzunce et la Rue Nationale

Le Panier aussi je livrai ainsi que les rue Tapis vert et saint catherine
et que dire de la Porte d'Aix oû l'on fait des belles soirées

et la Barrasse pour tirer les grives
et Camp Major pour le amours

on prenait le tram gare de l'est , ligne  68 , en passant par le Marché des capucins, pour aller bd chave là ou est né Fernandel et Pagnol

on prenait le café à La samaritaine sur le quartier du viex port, et onrêvait
dés fois quand on était riche on allé au Bar Pierre , à la Préfecture et puis on allé dansé rue curiol d

voila pour te donner une idée de la complexité de Marseille

ma ville belle ville attachante et prenante
bon voyage chez nous ;D  ;D



Juju44

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Merci à tous pour vos réponses et promis je vous offrirais un petit coup dès qu on sera devenu marseillais de cœur  :smt007 
Merci pour les liens !!
La plaine ,jai cliqué sur ton lien et jai vu pleins de jolies maisons mais je ne connais pas du tout ce coin  de marseille ? Peux tu m en dire plus ?les écoles ? L ambiance ? Est ce calme?
La miette , merci bcp pour ton lien j avais déjà regardé les mêmes maisons. J en vois des belles dans le 11eme et le 14ème, Dsl je ne connais pas le nom des quartiers il y a juste ecris 13014 ou 13011.
Aubagne marseille en TER cest combien de temps ? Cela ne nous dérange pas de prendre le TER au quotidien cela sera bien mieux que le RER dégueulasse d ici !
Je confirme aussi que les photos de l estaque m ont ravi ... nous irons y faire un tour en MAI c est certain !

Merci à tous
Je vous souhaite un excellent week-end  :smt023


laplaine

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  • me to est le chouf et ses galons !!!
sur le lien tu peux choisir ton arrondissement , là pour le coup mais auss avec une autre agence
cela t donne une idée des prix

pour les cours je te conseille le Cours Bastide quartier Lodi
bonne chance ;D


 

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