Je connais mal ce quartier et c'est vrai que comme tous les abords de gare, il y a des endroits mal fréquentés comme du côté de l'arc de triomphe ou de belsunce.
A savoir que le quartier est pour certaines rues sous le coup d'arrêtés d'insalubrité et donc sujet à réhabilitation mais çà va prendre du temps. En attendant, il y a des immeubles délabrés et des marchands de sommeil malhonnêtes.
Mais franchement, on peut pas faire de généralités : j'ai les beaux parents d'une de des amies qui vivent dans les immeubles en haut du boulevard Nédelec depuis plus de trente ans et ils ont jamais eu de problèmes, connaissent leurs voisins, et ne déménageraient pour rien au monde.
Faut juste que tu prospectes bien et que tu choisisses bien ton endroit !