Marseille Forum

Limite Saint Barnabé/ Blancarde/ Chartreux + L'Estaque

New comer · 37 · 5900

Hottuna

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Nos posts se sont croisés !
Elzéard Rougier, c'est exactement à quoi je pensais. Tu peux aller autant aux commerces de St Barnabé qu'à ceux des Chartreux, en marchant 10 mn....

Edité le : 29 Décembre 2015 à 21:30:27
La rue Sainte, c'est calme entre 10 et 11H, puis entre 4 et 6H  :mrgreen:
Sans compter qu'il ne faut pas avoir de voiture....


New comer

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Bon, pas si impratique alors, cet appart près de l'Ehpad  \:D/
Par contre, grâce à Marielabeille, j'ai vu sur le site de la Mairie de Marseille que l'école du secteur ne serait pas celle de st barnabé. L'enquête auprès des parents d'élèves s'impose donc !
Mais autre problème (qui n'a rien à voir avec le quartier) : le niveau des charges de l'immeuble... Une maison serait plus économique à cet égard, non ? Désolée, outre que je suis novice à Marseille, je le suis également en matière d'achat immobilier :smt102


chouchou-val

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  • et voilou ! merci ma fille :)
 :smt039 bonsoir ! je vis dans le 4eme chartreux-blancarde, pas loin de st barnabé,  depuis 30 ans et je n'en changerais pas pour tout l'or du monde ! la voiture reste au garage sauf le week-end pour les ballades ! on a tout à proximité pour les courses, écoles publiques ou privées au choix, transports bus métro et tram pas très loin aussi ! des pti marchés sympa également ! le parc longchamp, cinéma  et la canebière  proche !   bien sur c'est un quartier qui a changé mais qui reste bon à vivre ! et oui la rocade du jarret souvent encombrée, juste prévoir le temps de transport pour le boulot,   mais les autoroutes sont pas loin   :smt023 bon courage dans vos recherches (et désolée si je me répète )  ;D  ;D  ;D


Hottuna

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Les charges des petits immeubles sans ascenseur sont en général de l'ordre 100€\m pour un T3


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merci pour les encouragements  =D>
pour cet appart, les charges sont de 180 euros par mois... :twisted:


Grenouille

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  • L'amour comme bouclier. L'humanisme comme étendard

à l'Estaque, il s'agit d'un appart face au port

quelle aventure ! :smt007

Je réponds pour ce que je connais  ;)
Face au port, ça veut dire au dessus des commerces et certainement là où se déroule le marché le samedi matin.
Attention à ce paramètre, le samedi matin, le stationnement est interdit tout le long et ne perds pas de vue que si tu es au dessus des commerces, tu auras les nuisances l'été car entre les bars, les restos, les barraques à chichi, la nationale qui est la route de retour des plages de la côte bleue, c'est pas le calme des maisons de retraite ici  8-)


chouchou-val

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  • et voilou ! merci ma fille :)

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ah ok... très important à savoir en effet !
quels sont les zones à privilégier à l'Estaque, Grenouille ?


Grenouille

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  • L'amour comme bouclier. L'humanisme comme étendard
:smt039 oui mais on y mange de bons chichis  ;D  ;D  ;D

ça c'est ben vrai (mère denis mode On)

ah ok... très important à savoir en effet !
quels sont les zones à privilégier à l'Estaque, Grenouille ?

Je vais te dire celles à éviter surtout  :mrgreen:
L'Estaque Gare (y prendre le train c'est une chose, y vivre, c'en est une autre)
Le quartier Bovis
L'estaque Riaux (même si la maternelle est super)

A privilégier, évidement tout le littoral (mais bonjour la taxe d'habitation et le montant des loyers)
Le boulevard fenouil très résidentiel et les écoles mènent de superbes projets comme le jardinage dans l'école et dans un parc à proximité, des expos etc... (le directeur de l'école est l'ancien instituteur de mon fils et de ma fille)
Tout le pourtour de l'église (mais le stationnement est difficile) et son école (mixte maintenant mais avant c'était garçons et filles, le nom de la rue c'est "rue de la convention")
Tout ce qui est côté collines (le chemin du Marinier, le chemin de Cézanne, le hameau de la galine. Ce dernier est juste extraordinaire  :smt007 )



Marielabeille

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  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Tu fais bien de penser charges. Pense aussi taxe foncière si tu veux, parce que mine de rien, avec la taxe d'habitation, ça fait "un treizième loyer". La taxe est bien sûr plus importante pour les maisons que pour les appartements, ce qui contrebalance un peu l'absence de charges de copropriété.


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Merci pour cette remarque, le niveau des charges paraît moins lourd du coup !


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Bonne année à toutes et tous !
Je sais qu'on est le 31, mais pas de repos pour les braves... :lol:
Que pensez-vous du quartier Montredon, vers Grotte Rolland, pour habiter avec des enfants ?
La proximité de la mer et des collines est très séduisante. Mais le bus est-il fiable, les routes pas trop encombrées, les écoles correctes ?


Miette

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    • Les Fioupélans
super quartier....j'aime beaucoup..Mais il n'y a qu une route...Le week end en fin de journée c'est assez galère  mais c'est supportable
Les écoles aucune idée


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merci Miette !
malheureusement, le quartier semble vraiment cher...
+ de m2 ou + de mer... ? that is the question !


New comer

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Comme promis, voici un retour rapide sur mes visites de samedi :
- Cour Julien : bruyant et sale
- rue Breteuil : sympa mais escalier étroit et dangereux pour des petits enfants
- rue Elzéard Rougier : grand mais résidence assez laide cachée derrière un grand immeuble désaffecté aux vitres cassées
- Montredon : quartier adorable mais maison trop étriquée
Je continue les recherches dans le 12e et le 9e pour avoir plus d'espace dedans et dehors !


Marielabeille

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  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Courage ! Ton élargissement de périmètre me paraît logique. On peut avoir de bonnes surprises dans l'hypercentre, mais en général, si on veut de l'espace et de l'extérieur, ça se passe en périphérie.


 

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