là y  a pas de soucis. C'est central, une adresse réputée. Bonne chance pour ton business 

A mon avis tu as fait le bon choix  . T'installer tranquillement, prendre le temps de visiter la ville pour ensuite préparer sereinement ton projet immobilier. Le quartier Prado est top, très bien desservi en transports, très urbain, avec en même temps de beaux parcs (26ème centenaire, Borély) et la plage pas loin. Quartier plutôt chicos, pas de souci de sécurité. En cette saison vous allez particulièrement bien en profiter.

C'est vachement bien ces formules centre d'affaires "tout compris", comme ça t'as pas à t'enquiquiner avec plein d'interlocuteurs différents.

Bonne installation !

Bonjour,

Nous sommes mutés avec mon mari et nos 2 enfants sur Marseille et devons emménager ds 2 mois, le quartier du Prado nous tente bien, c'est pourquoi je t'écris, peux tu me dire où se trouve la résidence neuve, as tu un grand balcon ? c'est un critère important pour nous, nous sommes actuellement en maison donc pouvoir manger dehors et profiter du balcon compensera le jardin. Concernant les écoles as tu opté pour le privé ou le public ? Nous sommes indécis.
Merci pour tes réponses qui nous aideront ds notre recherche et très bonne installation

Dans le 8ème, non, tu auras rarement ce genre de problèmes. Mais c'est ton budget qui me fait tiquer. Je ne connais pas bien le marché mais ça me paraît peu, 30 000 euros, même pour une petite chambrette. Ou disons qu'une chambrette aussi petite pour coûter 30 000 euros, ça ne doit pas courir les rues.

Un truc : pour la location il y a maintenant une obligation d'offrir une surface minimale. Donc si tu veux louer ton bien, à terme, renseigne-toi là dessus. Je crois que c'est 9 mètres carrés et 1,80 mètre de hauteur sous plafond. Si ton bien en location ne respecte pas ce minimum tu risques des problèmes si le locataire s'en plaint.

Bonjour

Il ya un peu moins chère.
Mais oui c'est plus 35.000
Après les négociations je sais pas combien on peu retirer.
Toilettes et douche palier.
Es ce que si un jour je dois men séparée on sait jamais la location ou vente compliquée ?

Merci

Ce qui est sûr c'est que la pièce fait 9 mètres carrés elle est louable même si les toilettes ne sont pas dans la pièce du moment que les toilettes sont dans le palier.

Donc droit au apl et.louable

Sachant que c'est une pièce unique il n'y a aucun problème pour l'allocation puisque il y à plusieurs chambres de bonne dans l'immeuble mais elles sont tous louer.

Apparemment une chambre de bonne de 9 mètre carré se loue environ 340 € de charges comprise dans le carré d'or soit environ 300 € hors charges.

Maintenant moi je compte pas forcément à louer je compte Plutot y travailler ce qui permettrai de plus Loue mon centre d'affaires pour 10m2 que je paie 400 € par mois.

J'ai vu des petit studio dans le 3e arrondissement qui font 21 mètres carrés pour moins de 25000 € mais c'est plus du tout le 8 eme et en plus c'est un temps de transport alors que l'autre ça se fait à pied.

La chambre de bonne que j'ai visité l'intérieur est très propre mais par contre il n'y a pas de double vitrage

Rabatau, parce que ce n'est pas un rez de chaussée.

Ouais bof, toujours se méfier des logements en rez-de-chaussée même surélevé, c'est un principe pour moi. J'ai aussi un petit doute quand j'entends "je dois vendre vite", le vendeur qui te dit ça d'emblée a souvent l'intention de TE précipiter, toi, ce n'est pas très net comme attitude.

vant d'acheter l'appartement où je suis maintenant, je devais acheter le dernier étage d'une très belle batisse, 90m2 carrez + une 30aine de m2 souspente, une tour avec vue panoramique.... une famille préssée par le coût de la maison de retraite de la maman etc..... depechez vous, négociations folles acceptées...... (20 000 € de moins ok)

Puis le notaire qui m'écrit : Frappé d'alignement pour la L2

Je veux reculer, l'agent immo me dit "ça fait 30 ans qu'on parle de la l2, laissez tomber ça marchera jamais" puis il me sort un PV de réunion de la ville de Marseille annulant tous les projets de la l2 sur ma parcelle....

J'ai eu peur, j'ai annulé la vente.

La l2 est en cours de construction et la sortie d'autoroute qui venait bouffer le jardin de la batisse est en cours de réalisation.

SE MEFIER DES GENS PRESSES est le maître mot dans l'immobilier je crois