Salut Marseille !!!

Ma femme et moi sommes des amoureux de Marseille. On y a vécu 1 mois en février près du marché de la pleine, on a apprécié les petits restos, les bars la nuit, la vie, les gens, la nature, les ballades, le climat... Et on adore même le mistral bien froid, l'hiver c'est dur... On y reviens souvent, pour le moment, on est un peu coincé avec nos boulots sur Paris mais on aimerait pouvoir descendre les week-ends et plus quand on a du temps libre... Et puis pourquoi pas, peut être, un jour pouvoir créer les opportunités pour vivre plus de temps dans le sud. Pour le moment, on bosse comme indépendants tout les deux donc on est assez souple sur les horaires. Il faudrait que cela soit à pas plus de 20 mn de la gare Saint Charles en scooter ou en transport pour pouvoir venir 2 jours depuis Paris.

On aimerait acheter un terrain pour cultiver des trucs disons 1000 à 2000 m2 et se préserver un espace agréable sans trop de problèmes de voisinages. J'ai l'impression que ce n'est pas évident de trouver le coin sympa... Pour le moment, j'ai repéré comme coins sympa les alentours de St Marcel, la Pomme... Ou sinon du côté de l'hôpital Nord (plus proche de la mer) le Vallon des Mayans même si cela semble un peu trop escarpé http://www.seloger.com/annonces/achat/terrain/marseille-15eme-13/88657257.htm?ci=130055&idtt=2&idtypebien=4&tri=d_surface&bd=Li_LienAnn_1 (je précise que je n'y suis jamais allé) On a plus marché dans les quartiers du centre, 7éme, vers notre dame de la garde aussi...  Je me demande aussi si on peu concilier ce genre de coin avec une vie en centre ville la nuit ? Ma femme est plus mer centre ville, alors que moi je cherche plus la nature, le calme, une vue, un endroit ou vivre dehors, tout en ayant bien sur la possibilité de créer du lien social... On adore par exemple une des maison de Neruda à Valparaiso pour moi c'est le top : http://www.tripteaser.fr/chili/reportage/519/maison-dans-les-nuages-de-pablo-neruda/image/1#top (ça me fait un peu penser à Marseille cette ville, j'adore). J'ai l'impressions, que les terrains cultivables en centre ville c'est plus dur à trouver ? Du coup je me suis mis à élargir un peu mes recherches en dehors du centre, voilà les lieux que j'ai listé rapidement  sur le plan des TER :

Est (Les Calanques)
La pomme
Saint Marcel
La Barasse
La penne sur huveaune
AUBAGNE
Cassis

Ouest (Estaque - la cote bleue)
L’estaque
Parc des lanciers
Niolon
Ensuès la Redonne
Carry le Rouet

Nord (Aix en provence)
Picon Busserine
Ste Marthe en Provence
St Joseph le Cast
St Antoine
Septème
Simiane
Gardanne

Bien sur j'ai zappé les Goudes c'est un vrais problème pour circuler par là-bas et il y a trop de voitures à mon gout. Le 7éme c'est cool mais pas dans mon budget... Le marché de la plaine j'aime bien y sortir la nuit mais bon pour trouver un jardin ça risque d'être problématique...

J'ai aussi pensé à acheter un terrain à plusieurs avec des amis pour acheter plus grands et pouvoir s'entre aider pour cultiver notre jardin, j'ai deux couples d'amis qui cherchent eux aussi... Et peut être un autre troisième couple de très bons amis qui pourraient participer. Est-ce que vous pensez qu'à plusieurs cela pourrait débouché sur des opportunités plus intéressantes ?

Quels sont les coins sympa qui correspondraient à ce que je recherche ?

J'avais vu la maison de mes rêves  (cf pièce jointe) malheureusement l'agence m'a dit que le proprio ne souhaitait plus la vendre et impossible d'avoir son contact à tout hasard si vous avez des infos pour rentrer en contact avec le proprio, je suis preneur... Que pensez-vous de ce coin de genre de maison ? La maison est un peu grande et le budget un peu élevé, il me semble...

Les TER ça à l'air compliqué il y en a pas beaucoup ? cela ne serait donc pas la solution ? Est ce que cela va changer ? Quand ? J'ai vu que dans certains coin saint marcel (il me semble) les trains s'arrêtent à 18H30, ça me parait dingue...

MERCI de m'avoir lu, bonne journée à vous Bravo pour le forum qui semble très animé et actif.

Il s'agit plus d'une habitation secondaire mais dans laquelle j'aimerais pouvoir me rendre très fréquemment au minimum 1 fois par mois qui pourrait aussi devenir une habitation principale peut être un jour...

Le plus simple serait de trouver un terrain de 1000m2 avec une maison ancienne ayant un peu de charmes, une belle vue. Mais comme je n'en vois pas énormément l'idée de faire construire à plusieurs sur un terrain pourrait être une alternative intéressante il me semble, non ?

Voilà merci pour les réponses

Merci de vos conseils, j'ai l'impression que pour les prix dans ce qui me plait pour 1000m2 cela coute autour de 380000€ 450K€ cela me semble assez cher ? Quel meilleur prix pourrais je espérer pour 1000m2 avec une maison habitable simple et une belle vue. Est ce que l'on trouve des choses autour de 300000€ ou 350000€ ?

Merci pour vos conseils

C'est clair           

Quand j'ai lu ça, j'ai dit "il est fada lui, ça se voit qu'il le vit pas régulièrement"         

Quand le mistral te glace jusque dans les veines, qu'il s'infiltre partout dans ton manteau et que tes os sont glacés... Ah non             

Bon après, t'as le droit d'aimer 

Bonne chance et bon courage dans ton projet 

Ah oui, Saint Marcel, La Pomme, je n'y avais pas pensé, ça se pourrait qu'il y ait des biens dans ce genre. Peut-être aussi à La Valentine. 330 000 à 350 000 euros, c'est faisable, à condition de faire un trait sur certains éléments soit-disant de confort moderne comme le garage ou la piscine.