Pourquoi acheter ?

CocoB

J'ai un gros souci ....

J'étais partie sur une envie d'acheter, pensant à mes vieux jours etc ...

Mais je ne sais plus si ça vaut vraiment la peine ....

J'ai besoin d'avoir des avis pertinents, peut-être des reponses qui m'éclaireront sur le choix à faire ....

Je n'arrive plus à voir l'interet d'achater si je reflechis un peu ...

Je n'ai pas d'enfants.

Donc, pas d'héritiers.

Je vais prendre un credit pour 20 ans.

J'aurai 60 ans quand il sera payé.

Avec donc pour "obligation" de rester dans cet appart (bien que oui je sais, on n'est pas "obligé" de rester, on peut revendre mais c'est compliqué et je veux du simple .....

)

Quel interet de mettre mon épargne là-dedans ?

Et donc, de me démunir de ma "reserve" ?
Et de faire un credit de 650 euros par mois ? (plus cher qu'un loyer ...

)

Quel interet de me dire "je suis proprietaire" ??

De plus, être proprietaire, c'est avoir plus de soucis, non ?

Bref, je sais plus ............

Fauvette

J'avoue que si nous n'avions pas les enfants, nous n'aurions probablement pas acheté

CocoB

Citation de: Fauvette le 18 juin 2009 à 18:03:58

J'avoue que si nous n'avions pas les enfants, nous n'aurions probablement pas acheté

Et voui .......

Voilà.

fanette

Depuis que je nous sens menacés (nouveau propriétaire qui au prochain bail va nous augmenter un max notre loyer, qu'on ne pourra pas payer), je réfléchis beaucoup à l'accession à la propriété.
Acheter pour nous, je pense que je le ferais si j'en avais les moyens !
Mais pas un appartement, car j'aurais trop peur de tomber sur des co-propriétaires qui ne cessent de faire des travaux à outrance, travaux de rénovation que je ne pourrais pas payer.
Acheter une petite maison, ça oui, ça me brancherait bien (mais, il est vrai que j'ai Toun ou même mes neveux que j'aime et à qui je serais heureuse de léguer quelque chose)

Mais acheter pour louer et assurer mes vieux jours, c'est la dernière chose que je ferais !
Les petits propriétaires ne sont jamais assurés de se faire un petit pécule avec une location ! Voire ce qu'à vécu Nouche et ce que vivent nombre de petits proprios !!
Mon ancien proprio a souffert l'enfer (alors, qu'il croyait n'avoir choisi que des gens "biens : douanier, prof....)

Bon, si t'entends parler d'une maison avec jardin d'au moins 100 m2, je suis preneuse !

CocoB

Citation de: fanette le 18 juin 2009 à 18:13:54

Mais acheter pour louer et assurer mes vieux jours, c'est la dernière chose que je ferais !

Ha voilà ..............

Pffffffffffffffffffff ..............

Ben c'est bien évident que si j'étais millionnaire, j'acheterais une belle maison avec jardin .....

Et je me soucierais pas d'avoir ou pas des enfants. Mais c'est pas le cas du tout.

Faut bien que je reflechisse .........

Traces d Huile

Simplement parce que le jour où tu auras une retraite de misère tu seras bien contente d'avoir un appartement payé qui ne te coûtera que des charges et des taxes plutôt que de devoir vivre dans un HLM ?

isayun

Citation de: Traces d Huile le 18 juin 2009 à 18:26:51

Simplement parce que le jour où tu auras une retraite de misère tu seras bien contente d'avoir un appartement payé qui ne te coûtera que des charges et des taxes plutôt que de devoir vivre dans un HLM ?

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titidegun

Citation de: isayun le 18 juin 2009 à 18:43:22

Citation de: Traces d Huile le 18 juin 2009 à 18:26:51
Simplement parce que le jour où tu auras une retraite de misère tu seras bien contente d'avoir un appartement payé qui ne te coûtera que des charges et des taxes plutôt que de devoir vivre dans un HLM ?

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Charito

Parfois, certains retraités ne parviennent pas à payer la taxe d'habitation et la taxe foncière se rapportant à leur bien car ces taxes ont considérablement augmenté depuis leur achat.

Mais à part ce cas particulier (et il me semble qu'il existe déjà un topic sur le sujet) si à 60 ans on peut ne plus verser de fonds pour se loger c'est quand même appréciable. Sans compter le côté psychologique de faire des travaux dans sa maison, pour soi.

Nikon

Tout à fait d'accord avec ce qu'a dit TDH aussi ! Vu les retraites qui nous attendent, mieux vaut avoir au moins un toit d'assuré !

Je sais que ça m'a permi de me sentir davantage chez moi ! Je me dis que j'ai la possibilité de faire les changement que je veux, simplement parce que ça me plait. Y'a pas à demander des autorisations à un proprio qui se préoccupera surtout de savoir ce que les changements vont lui apporter ou bien si ça ne l'empèchera pas de relouer à un locataire futur, sans se soucier du bien-être que tu en tirerais le temps où tu y vis !
Et puis ça a diminué mes sorties financières mensuelles, malgré l'augmentation des charges (que j'assume dans leur intégralité puisque proprio), de l'ajout de la taxe foncière et des frais de copropriété !
Et rien ne t'empèche de revendre un jour !

hector

Je pense qu'il faut se poser la question à l'envers "pourquoi ne pas acheter???"

En payant un loyer chaque mois, tu donnes de l'argent à fonds perdus

Calcules ton loyer sur la soixantaine d'années qu'il te reste à vivre, et compares avec 20 ans de crédit

CocoB

Hector, je table sur une durée de vie allant juska 75 ans maxi, pas 100 ans !!

J'en ai 40 .... Credit sur 20 ans, donc, juska 60 ans ....

Je vous lis et je passe d'un oui à un non dans ma tete !!

"Allez, j'y vais ...."
"Allez, j'y vais pas ....."

Bravo, je vous felicite pas !!

vinnie

Citation de: titidegun le 18 juin 2009 à 18:52:20

Citation de: isayun le 18 juin 2009 à 18:43:22
Citation de: Traces d Huile le 18 juin 2009 à 18:26:51
Simplement parce que le jour où tu auras une retraite de misère tu seras bien contente d'avoir un appartement payé qui ne te coûtera que des charges et des taxes plutôt que de devoir vivre dans un HLM ?

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Perso , je n'ai pas (encore et je ne sais pas si j'en aurais un jour) des enfants mais je mets de l'argent de coté pour accéder à la propriété . Deja avec les soucis de cumulus que je vis depuis 1 mois!!! Si j'etais proprio il serait deja changé
Le plaisir d'etre chez soi et de faire ce que tu veux! Là tu vois je ne fais rien parce que dans 1 an je pars et puis je ne fai pas de frais parce que justement ce n'est pas chez moi. Et j'aimerais quand même le personnaliser un peu plus mais pourquoi faire des frais a fonds perdu j'en fais tous les mois en payant le loyer.

celine

Citation de: titidegun le 18 juin 2009 à 18:52:20

Citation de: isayun le 18 juin 2009 à 18:43:22
Citation de: Traces d Huile le 18 juin 2009 à 18:26:51
Simplement parce que le jour où tu auras une retraite de misère tu seras bien contente d'avoir un appartement payé qui ne te coûtera que des charges et des taxes plutôt que de devoir vivre dans un HLM ?

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Coco

Je crois que tout a été dit !

Deux bonnes raisons :
1) Une fois payé, tu paies plus de loyer, et tu as quand même un patrimoine immobilier à toi !
2) Tu es libre de faire ce que tu veux au niveau agencement et décoration !

Born_to_be_Marseillaise

Je ne reprendrais pas un crédit pour acheter encore, si je vends mon appart, je pense que j'investirai mais pas forcément pour y vivre, quitte à payer un loyer...je n'ai pas les moyens d'acheter et d'entretenir une maison aussi je suis obligée de vivre en copro...ben ça m'enchante pas du tout

Tu es trop lié à des étrangers pour des trucs qui touchent ton porte-monnaie et ton bien-être, ça me gêne.

nath

cocob, à un tout petit quelque chose près j ai le même age que toi, et les même questions que toi

J' ai été par 2 fois proprio de superbe maison

c est sur ca fait pas le bonheur

même quand on a le plaisir de faire toute la deco qu on veux et j adore ca !!!!

Aujourd hui je loue une maison confortable que je decore à ma guise mais je reconnais que ca m embête de balancer + de 700 eur / mois

Je compte donc réinvestir mais plus dans l idée qu à soumis TDH, un petit logement où je ne vais pas pouvoir vivre dedant etant donné que j ai besoin de place avec 2 enfants mais un petit logement que je vais louer juste pour étre tranquille qu à la retraite je n ai pas de soucis de loyer.....parceque en etant artisan.......

je pense qu' un achat est tjrs judicieux .....

CocoB

Citation de: nath le 19 juin 2009 à 10:01:26

Je compte donc réinvestir mais plus dans l idée qu à soumis TDH, un petit logement où je ne vais pas pouvoir vivre dedant etant donné que j ai besoin de place avec 2 enfants mais un petit logement que je vais louer juste pour étre tranquille qu à la retraite je n ai pas de soucis de loyer.....parceque en etant artisan.......
je pense qu' un achat est tjrs judicieux .....

Oui ..... acheter pour louer ........

J'y ai pensé mais mon conseiller financier m'a fait peur en me disant que ça pouvait être "dangereux" !

Du coup, franchement je sais plus du tout .....
Je vais pas acheter un T2 pour nous deux ..... c'est debile.

Je vais pas acheter non plus un truc que je n'occuperai pas (pour l'instant !!!

).
Si jachete, faudrait donc le louer .........

Et ça parait une grande aventure .....

Comment trouver un "bon" locataire ?

Moi je mettrai mes économies là-dedans et si c'est pour être trèèèèèès emmierdée par la suite, ben, j'ose pas trop tenter l'aventure ....

C'est chiant de pas savoir quoi faire ..... ça m'enerve !!!

Vous me donnez des pistes de reflection mais rien ne me vient avec certitude .... pourtant c'est le moment, là .... Faut se bouger.

vanillablue

Parce que quant on fait une simulation sur les retraites

a calme et ca n'ira pas en s'arrangeant , du coup si tu peux faire sauter la case loyer , c'est toujours un poste budgétaire que tu peux transférer ( pour te payer un gigolo , un club de bingo , enfin plein de chose utile quant tu es seule et vieille

)

faga

Citation de: titidegun le 18 juin 2009 à 18:52:20

Citation de: isayun le 18 juin 2009 à 18:43:22
Citation de: Traces d Huile le 18 juin 2009 à 18:26:51
Simplement parce que le jour où tu auras une retraite de misère tu seras bien contente d'avoir un appartement payé qui ne te coûtera que des charges et des taxes plutôt que de devoir vivre dans un HLM ?

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Hé oui. On n'arrête pas de nous répéter que l'on aura des retraites de misère

Plutôt que de cotiser à une caisse de retraite complémentaire privée ou à un quelconque plan d'épargne, je préfère rembourser des mensualités en me disant qu'en cas de besoin, il sera toujours possible de revendre le bien acheté

C'est ma façon à moi de me constituer ma cagnotte de retraite

Et puis, c'est sympa d'avoir son logement à soi : tu peux le personnaliser à loisir, l'améliorer, etc....

Tiens, je vais de donner un exemple : j'ai une amie qui vit à Sète. Il y a 15/20 ans, elle a loué avec son mari un vieux cabanon de pécheur sur un grand terrain pour une bouchée de pain. A leur frais, pendant des années, ils ont planté et aménagé le terrain et installé une piscine. Ils ont agrandi le cabanon en construisant (en dur) deux grandes pièces supplémentaires. Installé un patio avec une pergolas. Le propriétaire s'était engagé à ne pas augmenter le loyer, mais ne voulait pas participer. Ils ont refait entièrement la cuisine. Aujourd'hui c'est devenu une belle villa avec un magnifique jardin. Manque de chance un grand constructeur (B***gue pour ne pas le citer) a fait une proposition financière mirobolante pour racheter le terrain et y construire un immeuble -> Ils sont expulsés à la fin de l'année 2009 avec une indemnité ridicule (3 ou 4 000 euros, je crois).
La crise aidant, ils se sont retrouvé au chômage. Ils n'ont donc plus les garanties nécessaires pour emprunter auprès des banques et vont se retrouver à louer un appartement deux fois plus petit que leur maison, sans jardin et pour deux fois plus cher....

fanette

*celine*

Born_to_be_Marseillaise

vanillablue

celine