Je suis bien placée pour te répondre, j'y habite.
Effectivement, les facades viennent d'être refaite (avec du double vitrage, c'est pas beau ça

), ils ont installés une clôture, des gardiens, et personnellement je n'ai jamais eu de soucis depuis 23 ans
Il y a quelques temps c'était pas le top, mais aujourd'hui ça va mieux.
Côté courses, il y a le centre commercial du Merlan. Il y a tout à proximité, bus, métro, petits commerces ...
Bref, je ne dis pas que c'est le meilleur quartier de Marseille, mais je ne me plains pas.