Quartier animé pour quelqu'un qui vit seul en centre-ville, ça m'évoque le cours Julien ou Notre Dame du Mont. C'est un peu un "quartier bobo", je le trouve très sympa, si j'habitais seule je m'installerais sans doute là, autour de la place Jean Jaurès par exemple. En plus il y a le métro 2 qui t'emmène à la Joliette.
Pour ce qui est prix et "cote" des logements, t'en fais pas, tu auras vite fait de te faire une idée. Quand j'ai cherché pour emménager, au bout de trois ou quatre visites, j'avais pigé les tendances. Jette un oeil sur les principaux sites genre Seloger.com, sur les biens qui répondent à tes critères, il y a des fourchettes de prix assez marquées en fonction des caractéristiques des logements, selon si c'est de l'ancien, du récent, du "standing" etc.