Studio de jardin - Logement, écoles, conseils sur les quartiers

goldwing

Bonjour,

la retraite me faisant perdre 20% de mes revenus,
j'ai cassé mon assurance vie rémunérée à 0,70 cette année,
pour faire construire un studio de jardin en vue de le louer meublé à des étudiants.

Je vous livre les photos des travaux qui doivent durer 5 jours, livré clefs en mains,
je ne fournirai qu'un canapé, une table , 2 chaises et un micro-ondes.
Tout le reste est compris.

sur Google + :
https://photos.google.com/album/AF1QipNii_JLX66WkM7z7RowJTjSBsEe2K9dPKxm1wLy

sur Facebook:
https://www.facebook.com/honda.goldwing.18/media_set?set=a.10155379323514421.1073742087.566829420&type=3

Vous pouvez donner votre avis, ou poser des questions

@+

Marielabeille

Quand tu as parlé de ce concept je suis allée voir sur leur site, ça a l'air très séduisant comme matériel, bien pensé, beaucoup de vitrages pour une petite surface, confortable. Au montage je suis assez impressionnée, on dirait un meuble IKEA, non ? il y a une procédure type et les mecs suivent ça. Le chantier est bien propre. L'isolation en polystyrène compressé, là, c'est ce que j'ai fait mettre sur ma toiture, ça marche bien, je veux justement en équiper la dépendance où ma mère loge, qui est trop chaude l'été et trop froide l'hiver.

Peut-être un petit bémol sur le revêtement intérieur des murs, c'est un genre de faux lambris, c'est ça ? Et si tu veux repeindre ou tapisser par dessus tu pourras le faire ou pas ?

Et la salle de bains et la cuisine alors, ce sont des éléments préfabriqués, intégrés ? Ou des sanitaires comme on en voit dans les appartements classiques ?

Et la finition toiture alors, ils vont mettre quoi ?

goldwing

Bonjour,

j'ai le toit de ma villa
(qui est libre à louer aussi par ailleurs https://www.leboncoin.fr/locations/1126116835.htm?ca=21_s )
qui est équipé aussi de ce matériau.
Ce n'est pas du polystyrène compressé, mais ça se rapproche plus de la mousse expansive.

Le revêtement intérieur pourra être peint plus tard, mais pour l'instant je le trouve pas mal.
(Et lavable d'un coup d'éponge).

La douche, c'est une cabine, la cuisine c'est des meubles normaux,
avec évier inox, plaques à induction et petit frigo.

Pour la toiture , c'est une couverture spéciale, brevetée (garanti 30 ans disent-ils...),
on dirait presque un pneu, c'est pratiquement aussi épais mais plus souple.

@+

Edité le : 05 Mai 2017 à 18:57:51

Un truc que je voudrais rajouter,
ce sont des polonais et des ukrainiens(5) qui montent le studio,
ils sont bosseurs, sérieux et corrects.

Si il y a une entourloupe à craindre, elle ne viendra pas d'eux.

Par contre le partie "française"...a un problème de communication... il faut beaucoup insister.
Pourtant, tous ceux et celles que j'ai eu au téléphone sont des "responsables", enfin sur la carte de visite,
rarement les même d'ailleurs; il y a énormément de "turn over" dans la société.

@+

Marielabeille

Un voisin de ma mère s'est lancé dans la construction bois, c'était un peu le même schéma, il a fait venir des ouvriers étrangers, et gérait sa boîte plus ou moins en famille avec son fils et des commerciaux qui tournaient beaucoup. Il a fait du coup des contents et des mécontents. La plupart des gens étaient contents du travail bien fait, mais au moindre souci de réalisation c'était compliqué de trouver quelqu'un de compétent à qui confier le problème.

Ah, la fameuse mousse, d'accord. Je ne sais pas si c'est de la super isolation du coup. Les techniques ont sans doute bien changé, mais quand le couvreur a trouvé de cette mousse dans ma toiture, il m'en a dit du mal. M'enfin, celle qu'on t'a mis n'est peut-être pas de la même matière. Et puis limite on s'en fiche un peu sous nos latitudes ! Je remarque quand même qu'ils en ont mis une belle couche au sol, c'est sympa.

Et alors la maison est posée sur pilotis sur le sol, c'est ça ? C'est pas mal pour le côté modulable, si tu n'as plus envie de la voir tu fais tomber et hop, t'as pas de béton dans les fondations.

jipé_du_34

Citation de: goldwing le 05 mai 2017 à 16:03:53

sur Google + :
https://photos.google.com/album/AF1QipNii_JLX66WkM7z7RowJTjSBsEe2K9dPKxm1wLy

sur Facebook:
https://www.facebook.com/honda.goldwing.18/media_set?set=a.10155379323514421.1073742087.566829420&type=3

Aucun des deux ne fonctionne sans y avoir un compte...

Marielabeille

Quelques captures (je les laisse en vignette pour que tu puisses les avoir les plus grandes possibles sur le site de Hostingpics)

Edité le : 06 Mai 2017 à 00:50:37

Je regarde la toiture et ça me chiffonne, ce "pneu". Ça me fait penser au mammouth qui cuit sous nos latitudes, ou à de la bâche à bassin. C'est peut-être complètement autre chose et sans doute que je me plante, je ne suis pas spécialiste, mais si tu as un truc à surveiller à l'avenir, à mon avis, c'est ça.

goldwing

Bonjour,

merci de vos commentaires .

Pour l'accès des photos, le problème, c'est que j'en rajoute sans cesse,
cela fait beaucoup de temps pour les mettre sur Imagesia.

Pour la mousse, voilà 15 ans qu'elle fait office de toit pour la maison principale, sans aucun soucis.

Les pilotis, en plus, offre un espace de rangement car je prévois de fermer, dans le style général des façades, mais les bois en sens inverse.
Et effectivement pas de fondation, des pilotis avec des ancrages genre "sardine de camping" en plus élaboré.

Pour le toit, dès la première fuite hors garanti,
j'y ferai un toit en pente, en plaque sous tuile (anciennement Everite) avec gouttière,
c'est dans mes "capacités" et ça ne coûte pas cher, surtout pour une si petite surface.

@+

jipé_du_34

Citation de: Marielabeille le 06 mai 2017 à 00:50:37

Quelques captures (je les laisse en vignette pour que tu puisses les avoir les plus grandes possibles sur le site de Hostingpics)

T'es vraiment un amour

Citation de: goldwing le 06 mai 2017 à 06:33:43

Et effectivement pas de fondation, des pilotis avec des ancrages genre "sardine de camping" en plus élaboré.

Ça, c'est la chose qui me ferait peur : des pilotis en bois, dans un jardin ! Perso je les aurais choisis en béton ou en inox.

Les pilotis sous Venise sont toujours là, 5 siècles plus tard, mais uniquement parce qu'ils sont bien enfoncés dans la vase, complètement à l'abri de l'oxygène.

goldwing

Bonjour,

effectivement, mais ils reposent sur des pieds larges en acier traitées,
qui plus est, je pourrai toujours , s'ils se détériorent, les suppléer par des piliers en béton armée.

Pour Venise, je ne sais pas, mais il me semble, qu'ils les changent régulièrement,
et que ceux qui ne sont pas entretenus font pencher dangereusement les maisons.

Pour les 5 siècles à venir......heu, ce sera à suivre car je ne vise que les 20 ans qui viennent.

@+

Edité le : 06 Mai 2017 à 10:00:04

suivi:

encore une petite entourloupe : le chantier ne sera pas fini aujourd'hui!

Les "responsables" de Greenkub envoient des ouvriers sur un autre chantier.

La responsable suivi des travaux, s'est bien moqué de moi,
en m'affirmant qu'elle serait au téléphone ce soir pour suivre la remise des clefs!

Elle le savait, d'autant plus qu'elle ne travaille pas le samedi!!!
...............................................
Je constate que les ouvriers polonais et ukrainiens sont très bien, mais les responsables français se foutent de nous

https://www.facebook.com/greenkub.europe/?hc_location=ufi

@+

Marielabeille

J'ai un peu pensé à cette histoire de pilotis et puis à mon avis ça dépend de l'essence de bois utilisée, aussi. Là aussi je n'y connais pas assez pour commenter.

Désolée pour cette fin de chantier rock and roll Goldwing. J'espère que tu n'avais pas un étudiant déjà prêt à poser ses valises ?

goldwing

non, mais ma compagne ayant, pour une fois, 3 jours de repos d’affilé,
j'ai failli réserver une petite auberge pour une escapade...
heureusement que je ne l'ai pas fait

goldwing

Soyons juste, JE RECTIFIE:

cette dernière vient de me téléphoner,
elle a l'air de tomber des nues.
Elle a l'air sincère!
S'est-elle faite rouler , elle aussi par un " responsable " intermédiaire?
Elle doit me re-téléphoner plus tard.

A suivre....

Edité le : 06 Mai 2017 à 14:27:21

Marielabeille: "Et la salle de bains et la cuisine alors, ce sont des éléments préfabriqués, intégrés ?
Ou des sanitaires comme on en voit dans les appartements classiques ?"

- ce sont des meubles Alterna de CEDEO
http://www.cedeo.fr/meubles-et-accessoires-de-salle-de-bain/x2snv2_dig_324648R4

c'est écrit sur les cartons
@+

goldwing

Suite des aventures: le produit est très bien.
les ouvriers polonais et ukrainiens sont hyper travailleurs et sérieux
par contre tous les responsables Greenkub sont mauvais en communication!

3 jours de retard sur le chantier, et j'apprend par un coup de téléphone, hier à 20 heures
que les ouvriers partent car ils ont d'autres chantiers,
que je dois rester le lendemain après-midi car il viendra une autre personne faire l'installation de la pompe à chaleur.

Par la même occasion, je visite enfin, l'intérieur du chantier et.... il manque un placard et un sous-compteur ( payé d'avance)
pour le placard, la "responsable" me dit qu'elle le savait, qu'il sera là ce jour, et que la personne de la pompe l'installera!!!

P...n! pourquoi ne pas me l'avoir dit avant? Ce suis pas à disposition de leur entreprise!!

Marielabeille

Halalaaaaaaaa... bon allez, courage, c'est bientôt fini. Si ça peut te mettre un peu de baume au coeur ce n'est pas spécifique à cette entreprise, dès que t'as un chantier un peu conséquent chez toi, c'est toujours comme ça, il y a toujours un retard, une formalité à faire en plus, une nécessité de rester à la maison accueillir un ouvrier ou autres.

fmbr

Citer

les ouvriers polonais et ukrainiens sont hyper travailleurs et sérieux

Ouais, en face y a juste 3.8 millions de chômeurs en France.

goldwing

fmbr, je suis d'accord avec toi , mais que dois-je faire?

J'ai acheté en France ( Baillargues )
à des français qui n'ont jamais voulu me donner le nom de l'entreprise qui allait exécuter les travaux ,
et qui maintenant, en plus, essayent de m'arnaquer un peu de ceci, un peu de cela...
et parlent la langue de bois aussi bien que des politiciens!

Alors je constate que les ouvriers sont sérieux mais que les patrons et leurs petits chefs sont des esclavagistes.
Il a fallu que je me dispute afin qu'ils ne les fassent pas travailler ce dimanche.

Toi, quelle solution aurais-tu prise ?

Citation de: fmbr le 10 mai 2017 à 12:49:35

Citer
les ouvriers polonais et ukrainiens sont hyper travailleurs et sérieux

Ouais, en face y a juste 3.8 millions de chômeurs en France.

Zoé Ciredutemps

J'espère que le produit fini sera agréable à vivre, et que tu pourras vite oublier tout les problèmes de l'installation !
Ça parait être une bonne solution pour plein de situations ce studio de jardin...

goldwing

merci Marielabeille de tes encouragements,
Zoé, oui je pense que si ce soir tout est fini, ce sera un bon rapport qualité prix,
hormis peut-être les sous-compteurs facturés 590€ ce qui est excessif.

Grenouille

Citation de: fmbr le 10 mai 2017 à 12:49:35

Citer
les ouvriers polonais et ukrainiens sont hyper travailleurs et sérieux

Ouais, en face y a juste 3.8 millions de chômeurs en France.

Ben on n'a qu'à leur filer le nom de cette entreprise, ils postulent et devront accepter d'être payés au tarif polonais 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

goldwing

ça y est, j'ai les clefs, l'accouchement fut long et difficile, mais je ne regrette pas.
Il me reste à y mettre un clic clac et une table avec ses deux chaises,
et je louerai pour des étudiants , j'espère soit de l'école de chimie, soit de l'école d'électronique de Saint Marcel