visite maison²

Marielabeille

Pour moi oui, mais je n'y habite pas. Un moyen simple pour te déterminer une fois pour toutes : te pointer un peu avant la sortie de la principale école du coin, généralement celle du coeur de village, par exemple vers 11 heures. Il y aura forcément des parents qui attendent l'ouverture, et en attendant il se feront un plaisir de te donner leur avis d'utilisateur.

yoyoyoco

Au pire elle peuvent rester dans l"école du prado et je ferais le chemin le matin et ma femme le soir

je sais pas combien je vais mettre le matin

c'est une bonne question ca

Merci pour tout merci de votre gentillesse encore ...

yoyoyoco

Bonjour encoreje voulais savoir si vous avez des informations sur le college Forbin
Je vous remercie tous de la journée mon cerveau était comme une cocotte-minute

Tellement que la dame de la mairie m'a stressé concernant le quartier

Mars75

Comment peut on acheter un bien immobilier sans connaître un minimum le secteur

? Et surtout je trouve assez fou d'acheter un bien en demandant des avis sur un forum

Pour la location, je veux bien, mais pour un achat pour lequel on va s'endetter

Souvent les gens se pressent pour vendre mais on ne doit jamais être presser pour l'achat, surtout à Marseille dans des coins comme à St Marcel ou dans le 13e 14e mal placé, vous pouvez revisiter les biens 5 fois tout en étant sur qu'ils n'auront pas été vendus avant.

nad13

Vous pouvez aller sur "académie aix Marseille fiche établissement" et taper ville :Marseille(. Mais pas 13011 car sinon tous les collèges n apparaissent pas)
Et ensuite sélectionner le collège souhaité
On a ensuite accès à des Infos style"population scolaire",'performance"
Ça peut donner qq idées mais c'est du quantitatif....

yoyoyoco

Cest gentil mais vous comparer saint marcel. Au 13 eme

Marielabeille

C'est la même gamme de prix, c'est le même niveau de risque, il a raison de comparer les deux. J'ai volontairement acheté dans le 13ème parce que mon mari était censé travailler par là, j'ai fait quatre ou cinq visites, deux intéressantes, et trois où j'aurais été à côté d'une cité craignos ou d'une grande route super passante avec beaucoup de nuisances.

yoyoyoco

ah bon c'est le même prix c'est à dire ?

vous m'avez dit que le quartier était meilleur que le 13ème je suis perdu pour tout vous dire.

Miette

Citation de: yoyoyoco le 02 juin 2017 à 08:51:39

ah bon c'est le même prix c'est à dire ?
vous m'avez dit que le quartier était meilleur que le 13ème je suis perdu pour tout vous dire.

C'est un quartier populaire...comme le 13ème...tu le vois bien en terme de prix quand même...si tu vois un bien qui se trouve dans le 8ème arrdt à bien égal, ça sera bien supérieur au 11ème ou au 13ème.

Dans le 11ème il y a un peu moins de cités mais ça reste un quartier populaire avec des aspects moins sympas que d'autres.

Mais bon si tu es sur l'avenue de St Marcel ça n'est pas craignos...après si tes minots doivent aller dans une école où tous les enfants des cités du coin vont, peut être que ça ne te conviendra pas.

yoyoyoco

comment savoir le prix moyen du m2 .

C'est pas loin à 150 m du boulevard de la barasse.

Mes filles de toutes manieres iront en école privé après reflexion car de toute manière à marseille vaut mieux même si c'est très cher avec la cantines.

Miette

Citation de: yoyoyoco le 02 juin 2017 à 12:45:52

comment savoir le prix moyen du m2 .

Google est ton ami...tu tapes prix moyen au m2 et tu trouveras

Zoé Ciredutemps

Oh la jolie petite réflexion sur les écoles à Marseille ! Mais c'est trop sympa ça

yoyoyoco

les gens disent tellement de mal qu'on se perd avec les écoles à marseille.

yoyoyoco

J'ai révite via Google elle est situé à 10 mettre eu boulevard la barasse pour être précis

Donc voila le niveau ou elle est au boulevard saint marcel

Les fenêtres donne sur une cours et non sur le boulevard

Merci de vos retours

Jeanot

Citation de: yoyoyoco le 02 juin 2017 à 15:16:13

les gens disent tellement de mal qu'on se perd avec les écoles à marseille.

Problème national et non spécifique à Marseille.
Un jour Claude Allègre a parlé du mammouth. Il était nettement en dessous de la vérité.
L'avenir de l'éducation nationale c'est :
- l'évaluation de la prestation de chaque membre du corps enseignant comme cela peut se faire aux USA, en tenant compte de l'avis du client que sont parents et enfants
- le MOOC, avec un corps enseignant trié sur le volet davantage en accompagnement des difficultés spécifiques à chaque élève

Espérons que Macron s'attaquera à la réforme que tout le monde (sauf les profs) attend pour l'éducation nationale.

Miette

Citation de: yoyoyoco le 03 juin 2017 à 08:46:04

J'ai révite via Google elle est situé à 10 mettre eu boulevard la barasse pour être précis

Donc voila le niveau ou elle est au boulevard saint marcel

Les fenêtres donne sur une cours et non sur le boulevard

Merci de vos retours

c'est populaire mais mon dentiste est pile poil à cet endroit et franchement je ne me sens pas en insécurité quand j'y vais. En plus tu es à 2 mn de la Valentine avec tout ce qu'il faut

yoyoyoco

bonjour

j'ai revisité et ca à l'air calme et 900 mettre de la valentine c'est vrai

après j'ai vu une cité le forbin je sais pas si ca vous dis quelques choses ?

Une maison coute en moyenne 2500e le m2 avec un potentiel aménageable après travaux la bas et dans le 8 ème c près du double faut dire.

mes filles resterons dans le privé finalement je préfère finalement car il y'a le transport scolaire de la maison à l'école chaque jour donc c'est moins un problème j'attends la confirmation.

Maintenant j'ai juste vu qu'il y'avais un peu plus de travaux que prévu bon bref on va y arriver.

merci

yoyoyoco

Bonjour urgent

Il me reste un seul jours pour me rétracter car en visitant la deuxième fois je me suis rendu compte que le toit n'était pas terminé et qu'il y avait des tuiles à poser j'ai téléphoné à quelques artisans

Au téléphone ils m'ont dit une somme de travaux d'environ cinq 6000 € je ne m'attendais pas Sachant que demain c'est mon dernier jour de rétractation j'avais fait pour intervenir une entreprise afin qu'elle me donne un devis précis et non par téléphone

Le propriétaire m'appelle ce soir pour me dire que demain il ne sera pas là car il a un empêchement professionnel car c'est une personne avec astreinte

Problème c'est que je suis emballé pour la maison mais maintenant avec tout ce que vous m'avez dit sur le quartier plus lui toit si à d'autres surprisesje n'y connais rien

C'est vrai que c'est dans un potentiel énorme car les combles sont aménagés et cela me fera gagner prêt de 100 m² supplémentaires à l'avenir

Mon dossier de banque a été aussi compliqué car je suis en indépendant depuis deux ansdonc j'ai peur que si je plante le banquier à l'avenir il m'envoie bouler si je trouve autre chose

Merciiii urgent

Marielabeille

Rétracte-toi si tu as un doute. Tu auras toujours la possibilité de faire une autre offre. C'est mieux que d'être engagé sur un bien qui ne te convient pas ou pire, sur lequel il risque d'y avoir des vices.

Je n'ai rien à ajouter sur le quartier qui pourrait trancher ton opinion. C'est à toi de te la faire. Tout investissement comporte une part de risque, tu l'as déjà bien vu avec le premier appart que tu as acheté.

Miette

Citation de: yoyoyoco le 09 juin 2017 à 04:59:14

Bonjour urgent

Il me reste un seul jours pour me rétracter car en visitant la deuxième fois je me suis rendu compte que le toit n'était pas terminé et qu'il y avait des tuiles à poser j'ai téléphoné à quelques artisans

Au téléphone ils m'ont dit une somme de travaux d'environ cinq 6000 € je ne m'attendais pas Sachant que demain c'est mon dernier jour de rétractation j'avais fait pour intervenir une entreprise afin qu'elle me donne un devis précis et non par téléphone

Le propriétaire m'appelle ce soir pour me dire que demain il ne sera pas là car il a un empêchement professionnel car c'est une personne avec astreinte

Problème c'est que je suis emballé pour la maison mais maintenant avec tout ce que vous m'avez dit sur le quartier plus lui toit si à d'autres surprisesje n'y connais rien

C'est vrai que c'est dans un potentiel énorme car les combles sont aménagés et cela me fera gagner prêt de 100 m² supplémentaires à l'avenir

Mon dossier de banque a été aussi compliqué car je suis en indépendant depuis deux ansdonc j'ai peur que si je plante le banquier à l'avenir il m'envoie bouler si je trouve autre chose

Merciiii urgent

Malgré toute notre bonne volonté, on ne peut pas prendre de décision à ta place, comme je te l'ai déjà dit...Si tu ne le sens pas, il faut peut être que tu loues pendant une année dans des quartiers où tu as une possibilité d'achat avant de te lancer...là entre tes problèmes de toiture et le fait que tu n'es pas certain d'apprécier habiter dans ce quartier, ton achat ne me semble pas évident.

Mais tu es une grande personne, ça n'est pas des inconnus sur un forum qui vont devoir guider des actes aussi importants qu'un achat....les conseilleurs ne sont pas les payeurs ne l'oublie pas....et en plus on ne te connait pas, on ne sait pas ce qui pour toi est acceptable ou pas...

Jeanot