Marseille Forum

visite maison²

yoyoyoco · 80 · 7669

yoyoyoco

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On aime trop le Prado on est pas loin du Vélodrome dans le 8 éme

C'est dur on est dans du neuf

C'est pas le même prix

Le banquier avais eu laccord et même l'offre de prêt m je l'ai recu

J'ai annulé c'était mon dernier jour

Mon banquier m'a dis que je pourrais emprunter 60000 euros de plus sans sourciller.

Le gars savais que c'était mon dernier​ et il m'a annuler pour faire mon devis de ce que je savais pas.


Marielabeille

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  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Bah t'enquiquine pas alors, profite un peu du Prado, et tu feras ton projet immo plus tard. En attendant tu te fais un bel apport, tu l'auras pour encore moins cher, ton appart, si tu donnes moins d'argent au banquier !  ;) Des fois, le choix de son propre bien-être et bonheur, c'est le meilleur investissement !


yoyoyoco

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J'ai versé 12000 euros au notaire j'avais pas le choix de me rétracter car le vice caché du toit c'est pas cool et comme par hasard on me plante le jour du devis
J'ai signé et remis en main propre le compromis le 30 le délai démarre le 31 et donc se termine le 9.
Je pense que je vais perde 500 euros de frais de notaire d'après le compromis mais bon ça va apaiser changer ma vie.

J'ai envoyé le recommander au notaire je pense

Et je veux un beau quartier même plus petit je pense que c'est important aussi

Maintenant le 8/9 éme je regarde même aps ailleurs car je suis très bien.

La vendeuse m'a dis que à côté du bien c'était un résidence alors que j'ai vu c'était une cité

Merci


Marielabeille

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Retiens de cette affaire que les vendeurs ET les agents immobiliers te disent bien ce qu'ils veulent. Des fois ça peut être la vérité, des fois pas. L'agente qui nous a vendu la maison m'avait certifié que tous les réseaux étaient OK. Quand mon mari y a mis le nez dedans, il est devenu fou, c'était n'importe quoi, rien de conforme. de toute façon il avait prévu de tout refaire, mais bon, si ça n'avait pas été le cas on aurait été embêtés.


yoyoyoco

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J'espère recevoir mes sous rapidement que j puisse trouver autre choses

J suis dans pil poil délai 10 jours car c'est la date d'envoi qui compte

Vous trouvez pas un peu louche je découvre le toit pas fini il mavais rien dis et me planter le dernier jour de rétractation
 Et moi qui le trouvais sympas






yoyoyoco

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J'espère que je vais recevoir rapidement mes fonds que j'ai versé au notaire car j'ai versé des arrhes.

J'ai du mal car je connais très peu les quartiers
Que pensez vous du quartier le Redon ou saint Anne.



Marielabeille

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Bien et bien. Ce sont des quartiers plus ressemblants au Prado.


yoyoyoco

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merci le redon c'est mort car la taxe foncière 3800 euros
et le 8 ème c'est une maison de ville ou les fenetres donnent sur rue donc bof.

que pensez vous des caillols dans le 12ème

merci encore


Marielabeille

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Bien, mais ça ne ressemble pas au Prado.


yoyoyoco

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dommage belle maison j'ai vu mais c'est pas top comme quartier.
La maison de REDON taxe foncière 3800 euros ca fais mal au derrière.

La maison des caillols est situé dans les zones résidentiels ( quels sont les point négatifs de ce quartiers ? )


pas évident de trouver quelques choses.

Encore merci à vous tous
« Modifié: 12 juin 2017 à 16:53:08 par yoyoyoco »


Marielabeille

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Tu l'as dit, les Caillols résidentiel, c'est résidentiel, un peu excentré, c'est le plus gros défaut du coin.


yoyoyoco

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C'est à dire c'est calme cité mort.
Bruyant.
Merci beaucoup


Marielabeille

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Je ne connais que les alentours du Géant Casino du coin, c'est calme, ça fait dortoir. Pas craignos "de mon temps", mais ça fait quand même presque dix ans que je n'y suis plus allée !!!


yoyoyoco

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merci encore de votre réponse.

vers traverse pignatelle ?


merci  :mrgreen:


yoyoyoco

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Et ce quartier

Une maison située en limite du 13ème coté 3 Lucs où il fait bon vivre

Et traverse pignatelle dans le 12 éme

Sinon dans le 9 éme vers mazargues mais c'est très cher vers Euromaster


Merci


yoyoyoco

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Bonjour

C'est quoi le quartier le mieux côté entre traverse  pignatelle les Caillols 13012 et sainte Marguerite une petite impasse dans le boulevard calme

Merci beaucoup


Marielabeille

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  • Si tu veux que Marseille soit belle, fais ta part
Si tu me permets, tu pars tous azimuts et j'ai l'impression de moins en moins en savoir sur ton projet personnel, sur ce que tu veux pour toi et ta famille.

En tous cas les trois adresses que tu cites me paraissent sans souci de sécurité.

J'imagine que le logement de Sainte Marguerite est forcément mieux coté que celui des Caillols, à qualités équivalentes (même taille, même génération, mêmes services, même niveau d'entretien).


yoyoyoco

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Les mêmes tarifs Prix au m2 neuf et presque neuf di je compare au m2

Avantage des caillols c'est plus calme surement

Inconvénient c'est plus loin

Je suis coincé de toute manière jai rien reçu encore du notaire
Merciiii


Miette

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    • Les Fioupélans
Si tu me permets, tu pars tous azimuts et j'ai l'impression de moins en moins en savoir sur ton projet personnel, sur ce que tu veux pour toi et ta famille.

En tous cas les trois adresses que tu cites me paraissent sans souci de sécurité.

J'imagine que le logement de Sainte Marguerite est forcément mieux coté que celui des Caillols, à qualités équivalentes (même taille, même génération, mêmes services, même niveau d'entretien).
pour ma part, j'ai laissé tomber  :mrgreen: impossible de cerner et ça part, comme tu le dis, dans tous les sens...bref...à part aller visiter les maisons avec lui (ou elle ça non plus j'ai pas compris) je ne vois pas comment on peut lui apporter des réponses judicieuses  ;)


yoyoyoco

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pas du tout
c'est que' je part dans tous les sens
je vais rester sur mes positions 8/9 ème comme ca je me trompe pas.
C'est notre quartier j'avais un bien magnifique mais je le trouverais moins beau avec la route après
Vous avez raison
Sainte Marguerite je ne penses pas que je puisse me tromper sur le quartier
Avant toute choses il faut que le notaire ou je me suis retracter me rembourse mon argent


Merci


 

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