Marseille Forum

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dumev · 61 · 16558

patrick

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Traces d Huile

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Suffit de trouver les artères moins connues pour passer plus vite aussi ;)

Heu par contre, St Antoine, pour avoir passé mon adolescence à côté, ça n'a pas grand chose de "splendide"... Tu dois confondre !


dumev

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J'me doute bien que d'un jour à l'autre on va pas mettre EXACTEMENT le même temps...20, 30, 40 c'est pareil, càd pas grand chose (mais je préfère qd même 20 )

Maintenant, c'est sûr, je viens du 2 au 4 janvier...je sais c'est court pour visiter tout Marseille. Mais vous m'avez donné de bonnes pistes, j'ai noté plusieurs quartiers sympas... je vais me faire une ptite idée par moi-même...et visiter quelques apparts.

 :smt038   :smt038  En tout cas merci vraiment pour vos précieux commentaires. :smt038  :smt038


faga

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Citation de: "dumev"
J'me doute bien que d'un jour à l'autre on va pas mettre EXACTEMENT le même temps...20, 30, 40 c'est pareil, càd pas grand chose (mais je préfère qd même 20 )

Disons que 20, 30 ou 40 ça commence à ne plus être pareil quand tu as des enfants car à la sortie de la créche ou de l'école, le personnel n'a pas trop envie de faire du rab parceque tu es soumis aux aléas des temps de trajet...  :(


dumev

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Bonjour à tous,

2 mois depuis mon dernier message. La moindre des choses est de vous tenir informés de mes recherches.
Je suis venu 4 fois à Marseille depuis le début de l'année.

J'ai failli acheter à Pointe Rouge, failli acheter au Cabot, failli acheter dans les Hauts de Mazargues (ouf la proposition était faite mais je me suis aperçu que j'étais en plein dans la cité de la Cayolle) et finalement je suis en pourparlers pour une maison mitoyenne à La Valentine. Je sais, je vais me galérer dans les transports mais ça vaut le coup !

Merci encore à tous pour vos conseils. Je sais qu'au final je suis loin de tout ce que vous avez pu me dire mais bon ensuite faut voir les biens sur le marché.
A+


titidegun

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 :-k la pointe rouge et le Cabot c'était du tout bon !


Nikon

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Bha et le 7ème lui-même ?
Je suis étonné que tu l'ai écarté de tes recherches ! Endoume, et plus particulièrement dans ses hauteurs, c'est le plus beau coin de cette plus belle ville de cette plus belle région du monde !!! J'y habite et j'ai quelques fois bossé au Pharo, c'est une dizaine de minutes à pied !
Mais bon, il semble que t'es déjà trouvé !  :D


dumev

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Le problème c'est que dans mon budget le 7, 8 et même le 9, je ne trouvais pas d'appartement avec un extérieur suffisant. Dans le 11ème, je peux avoir une maison avec un jardin, une (toute petite) piscine et une belle vue. Tout ce qui est inimaginable à Paris, quoi...Maintenant c'est vrai que le quartier est pas top, sauf si on adorrrrre les grands magasins(je suis quand même pas en plein coeur de la ZAC).
Tiens d'ailleurs c'est bizarre mais j'ai constaté que beaucoup de propriétaires d'appart dans le 8 et 9ème vendaient pour avoir une maison dans le 11ème. J'ai donc décidé de sauter une étape... Normalement, je signe la semaine prochaine, alors SVP, c'est un super choix , non ? ! :smt090  :smt017


Nikon

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Comme tu le dis, tu te retrouves avec une maison que tu n'aurais jamais pu avoir à Paris ! T'ajoutes à ça le climat qui va te permettre de profiter de ton extérieur ... alors bien évidemment que c'est un bon choix !  :wink:


fanette

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C'es super Dumeev ! En plus tu es à même pas 10 minutes du centre ville en voiture (sauf aux heures de pointe ! Mais aux heures de pointe, tu es au boulot je suppose !). Moi j'aime le 11°. La Valentine c'est sympa en dehors de la zone commerçante ! Tu connaitras les heures où il est préférable de ne pas sortir pour éviter la cohue ! C'est tout ! Tu vas t'y plaire, comme s'y plaise ceux qui y vivent !
Tu vas devenir un vrai marseillais ! C'est génial !


Coco

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Mais c'est un super choix ! Tu es pas loin de la ville et tout près de la nature et des collines de Marcel Pagnol, que demander de plus ?
Tout simplement te souhaiter bon aménagement chez nous !
 :wink:


zeus

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  • Ici et Maintenant j'ai des Choses à te Dire
Le problème c'est que dans mon budget le 7, 8 et même le 9, je ne trouvais pas d'appartement avec un extérieur suffisant. Dans le 11ème, je peux avoir une maison avec un jardin, une (toute petite) piscine et une belle vue. Tout ce qui est inimaginable à Paris, quoi...Maintenant c'est vrai que le quartier est pas top, sauf si on adorrrrre les grands magasins(je suis quand même pas en plein coeur de la ZAC).
Tiens d'ailleurs c'est bizarre mais j'ai constaté que beaucoup de propriétaires d'appart dans le 8 et 9ème vendaient pour avoir une maison dans le 11ème. J'ai donc décidé de sauter une étape... Normalement, je signe la semaine prochaine, alors SVP, c'est un super choix , non ? ! :smt090  :smt017


C'est tranquille le 11eme  cest pas un mauvais choix à mon avis je connais  :smt023


Born_to_be_Marseillaise

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contente pour toi !  :smt023 Le 11ème c'est sympa...même si être en plein coeur de la zone commerciale peut avoir des désagréments, il y aura des avantages.......tu perdras pas de temps pour aller faire les courses  :lol:

Je te dirais juste pour information que des constructions autour de la traverse de la Martine ont été victimes de glissement de terrains à une époque, que ça avait fait grand bruit et beaucoup de personnes malheureuses car endettées avec une maison à moitiée effondrée...donc si ta maison est dans ces environs, renseignes toi  :wink:


titidegun

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 :shock: oui, c'est vrai je m'en souviens, il y a toujours des procès en cours je crois !


dumev

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J'ai en effet entendu parler de ce glissement de terrain qui date de 2001. Depuis ils ont fait des travaux de renforcement...De toute manière, demain, j'appelle la mairie (service des risques naturels). Je me dis que, quand même, ce serait vraiment pas de chance que cela arrive deux fois au même endroit. Si un risque subsistait je pense que la zone aurait été déclarée inhabitable. J'attends avec impatience mon coup de fil à la Mairie.


zeus

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:shock: oui, c'est vrai je m'en souviens, il y a toujours des procès en cours je crois !


ouiii je vois ou c'est ...ils avaient fait des murs de soutainement mais ché plus ou c en en ai de tout ca
je mieux est de se renseigner aupres de la population du lotissement et de voir si il y a des villas fermés ou autres...
bon courage
Zeus
« Modifié: 11 mars 2007 à 23:16:02 par zeus »


dumev

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Bonjour à tous !
Vous ne pourrez pas dire que je ne vous écoute pas !!! Suite à vos remarques sur le glissement de terrain à la Valentine, et après enquête auprès des services de la mairie, j'ai rompu la promesse de vente sur la Valentine...
Je suis désormais Marseillais !!! et j'ai trouvé dans un quartier dont j'avais entendu parlé sur le forum : Chateau-Gombert (à côté du nouveau collège André Malraux). Je suis super content d'avoir atterri là : dans les collines mais à 5 min du métro. Lotissement récent avec extérieur... TOus mes critères de départ sont remplis. Reste le temps de transport, 30 mn en voiture en juillet. J'attends la rentrée pour voir.
Je dis à tous ceux à tous les nouveaux inscrits du forum: écoutez bien ce qu'on vous dit ici, c'est une mine d'informations...
Merci à tous


 


Coco

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Pétard, contente que tu es trouvé, et en plus, à Chateau Gombert, c'est la ville à la campagne, tu pouvais pas rêver mieux !!!
Bonne installation !
 :D


saxdemars

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Ah oui pas mal les appart's de ce coté là !!! En plus tu auras peut etre l'occasion de me croiser si tu prends le bus 5t.


titidegun

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 :wink: bonjour à toi et bienvenue, enfin, chez nous !

 :smt023 ton choix est excellent le secteur est très bien; tu vas t'y plaire. En plus tu es désormais voisin de notre Guiguite nationale

 :-k sinon, j'ai remonté complétement le fil pour voir ou tu allais travailler et le Pharo de chez toi ça ne va pas être la porte à coté. Mais comme tu le dis avec le métro direction vieux port puis le bus ça doit se faire.

 :-'' A moins que tu te mettes au 2 roues


 

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