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L'Estaque : Futur Saint tropez ?

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CelineChris13016

  • Invité
le: 08 avril 2007 à 19:10:34
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Cela fait des mois qu'on nous dit le contraire... et aujourd'hui, on reçoit ça : http://www.marseille-niouport.com/

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cocobarnabite

  • Invité
Réponse #1 le: 08 avril 2007 à 19:28:02
Hé ........ ça ne m'étonne pas .... Marseille est saturée .. fallait bien qu'ils cherchent un endroit pour mettre les bateaux ... :-k  #-o  ](*,)
L'estaque a toujours été "protégé" car loin du centre, loin des plages, et grace aussi à sa mauvaise reputation, faut le dire ... (chose que je ne cautionne absolument pas et qui n'est plus du tout justifiée) ...
Aujourd'hui, on s'y interesse beaucoup ... car c'est encore vierge de pas mal de choses ... il y a des projets très interessants et d'autres dont il faut se méfier ... c'est sur ...

CelineChris13016

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Réponse #2 le: 08 avril 2007 à 19:30:06
ben franchement je préfère garder la mauvaise réputation :evil:
Bientôt je ne pourrai plus vivre dans le village où j'ai grandi... Cette installation signifie beaucoup de choses assez négatives pour moi, d'où mon titre...

cocobarnabite

  • Invité
Réponse #3 le: 08 avril 2007 à 19:40:51
Je ne suis pas très au courant de ce projet mais cela peut peut-être aussi apporter du boulot non ? ... ouvrir des commerces ... je sais pas .... :-k

yoyo13mars

  • Invité
Réponse #4 le: 08 avril 2007 à 20:24:04
Citation de: CelineChris13016 le 08 avril 2007 à 19:10:34
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Cela fait des mois qu'on nous dit le contraire... et aujourd'hui, on reçoit ça : http://www.marseille-niouport.com/

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quel honte !! serieux

Nikon

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Réponse #5 le: 08 avril 2007 à 21:32:29
Tous les quartiers mutent ! On ne peut pas les garder intacts ! On peut juste essayer de demander à ce que ça soit fait intelligemment, avec respect du site ! Mais bon, de là à se sentir écouté, c'est pas gagné ...

CelineChris13016

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Réponse #6 le: 08 avril 2007 à 21:40:04
Je suis entièrement d'accord Nikon... Tout doit évoluer. il était temps que l'Estaque se sorte de cette mauvaise réputation. Le problème c'est que la valeur de l'Estaque va tout dépasser, avec d'autres projets en cours (l'Espace Mistral entre autres), du coup on va voir les loyers flamber encore...
Mais bon, on ne peut pas avoir le beuure et l'argent du beurre...

cocobarnabite

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Réponse #7 le: 08 avril 2007 à 21:46:42
Citation de: CelineChris13016 le 08 avril 2007 à 21:40:04
du coup on va voir les loyers flamber encore...


Ben ça, ça va concerner les nouveaux arrivants non ? ... les anciens, les natifs du quartier qui y habitent depuis longtemps, ne vont pas souffrir de ça non ? Au contraire même .... si certains sont propriétaires, ils auront qu'à rebondir sur ça et se faire de l'argent sur le dos des parisiens venus poser leur bateau comme à St Trop !

Nikon

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Réponse #8 le: 08 avril 2007 à 21:50:42
C'est vrai que le niveau de vie va s'en ressentir ! C'est arrivé dans pas mal de quartiers ! Encore une situation anormale : les habitants d'origine ne peuvent plus vivre là ils ont grandi, ne peuvent plus assumer les loyers !
 
Je suis curieux de voir ce que ça va donner dans quelques années sur Marseille, ces histoires de flambée de l'immobilier !

Aguilex

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Réponse #9 le: 08 avril 2007 à 21:53:56
Effectivement, je crois que la ville s'embourgeoise.. et faut reconnaitre que ca va lui faire perdre son charme (memesi je reste moderé sur ce point !)

Nikon

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Réponse #10 le: 08 avril 2007 à 21:58:29
Bin je le constate déjà sur mon quartier : du coté d'endoume "du haut" ! Ils remplacent toutes les vieilles petites baraques avec jardin par de petits immeubles avec parking ! Plus aucun charme, ça s'asphixie coté circulation dans des ruelles pas du tout adaptées au flot de voiture qui vient s'ajouter ! :-(

CelineChris13016

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Réponse #11 le: 08 avril 2007 à 22:22:22
CocoB, je suis locataire... ah ça j'ai une vue superbe sur la mer, sur la rade de Marseille, mais 818 € par mois pour un Type 3 sans balcon ça me :evil:

Mes parents ont la chance d'être proprios à l'Estaque, j'avais un appart en vue dans leur coin, finalement on me le loue plus because c'est + intéressant de le vendre à des parisiens ou des bobos !

cocobarnabite

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Réponse #12 le: 08 avril 2007 à 22:27:11
Citation de: CelineChris13016 le 08 avril 2007 à 22:22:22
CocoB, je suis locataire... ah ça j'ai une vue superbe sur la mer, sur la rade de Marseille, mais 818 € par mois pour un Type 3 sans balcon ça me :evil:

Mes parents ont la chance d'être proprios à l'Estaque, j'avais un appart en vue dans leur coin, finalement on me le loue plus because c'est + intéressant de le vendre à des parisiens ou des bobos !

Houla .... je pensais pas que c'était déjà si cher ....

lestaqueen

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Réponse #13 le: 09 avril 2007 à 00:58:30
Aie aie,  :shock: pas bon.
Ce projet va t-il vaiment existé? Où as tu eu cette info Céline?
J'ai vu qu'il y avait un grand projet immobilier également du côté de riaux.

Effectivement, c'est une bonne claque chaque mois / loyer de l'Estaque.  800 euros (gloups)
pour un F2/F3 sans vue sur la rade.

Si tu as plus d'infos sur l'espace mistral, je suis preneur!

Biz




CelineChris13016

  • Invité
Réponse #14 le: 09 avril 2007 à 11:56:10
Citation de: lestaqueen le 09 avril 2007 à 00:58:30
Aie aie,  :shock: pas bon.
Ce projet va t-il vaiment existé? Où as tu eu cette info Céline?
J'ai vu qu'il y avait un grand projet immobilier également du côté de riaux.


Pour le moment, le projet immo de Riaux est irréalisable. S'ils le font, ce sont des meurtriers. en effet, les usines ont pollué tous les terrains (arsenic, amiante) et sont donc inconstructibles. Cependant j'ai entendu dire, qu'il était question d'immeubles de bureaux... C'est inhumain, si les terrains sont pollués pour les particuliers, il le sont aussi pour les Entreprises non ? affaire à suivre...
L'info pour le "niouport" je l'ai eue par mail... d'un membre du CIQ...

Citation de: lestaqueen le 09 avril 2007 à 00:58:30
Effectivement, c'est une bonne claque chaque mois / loyer de l'Estaque.  800 euros (gloups)
pour un F2/F3 sans vue sur la rade.

Si tu as plus d'infos sur l'espace mistral, je suis preneur!

Biz


Tu payes ça de loyer ? Quelle honte ! Finalement j'ai pas trop à me plaindre...

L'Espace Mistral avance, tout doucement, il semblerait que les dates définies au départ soient déjà dépassées...

Aguilex

  • Invité
Réponse #15 le: 09 avril 2007 à 11:59:36
Citation de: CelineChris13016 le 09 avril 2007 à 11:56:10

Pour le moment, le projet immo de Riaux est irréalisable. S'ils le font, ce sont des meurtriers. en effet, les usines ont pollué tous les terrains (arsenic, amiante) et sont donc inconstructibles. Cependant j'ai entendu dire, qu'il était question d'immeubles de bureaux... C'est inhumain, si les terrains sont pollués pour les particuliers, il le sont aussi pour les Entreprises non ? affaire à suivre...

Ben on peut depolluer avant de construire... ou s'assurer que tout sera confiner...
Je doute qu'ils construisent en l'etat sans prendre de mesure particulières.

CelineChris13016

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Réponse #16 le: 09 avril 2007 à 12:08:41
La dépollution est en cours...
Mais ils ont avancé l'argument de la pollution pour les refus de vente de terrains et par conséquent permis de construire aux particuliers...

Aguilex

  • Invité
Réponse #17 le: 09 avril 2007 à 12:21:35
Citation de: CelineChris13016 le 09 avril 2007 à 12:08:41
La dépollution est en cours...
Mais ils ont avancé l'argument de la pollution pour les refus de vente de terrains et par conséquent permis de construire aux particuliers...

les malins... :twisted:

ludo13005

  • Longo mai !
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Réponse #18 le: 09 avril 2007 à 16:04:12
Déjà quand le nouveau TGV est arrivé à Marseille les loyers ont flambé ...  :-|
Vous pensez que c'est plutôt des entreprises ou des résidences secondaires de particuliers qui se sont installés ?

cocobarnabite

  • Invité
Réponse #19 le: 09 avril 2007 à 17:23:56
Citation de: ludo13005 le 09 avril 2007 à 16:04:12
Déjà quand le nouveau TGV est arrivé à Marseille les loyers ont flambé ...  :-|
Vous pensez que c'est plutôt des entreprises ou des résidences secondaires de particuliers qui se sont installés ?

Je ne sais pas pour les entreprises hein ... mais je peux te dire que beaucoup de parisiens, lyonnais (ceux sur le tracet TGV tout simplement) sont venus acheter sur marseille un pied à terre au soleil ... et si l'Estaque ne se cache plus, si on en parle partout à cause des projets en cours, ben, ça risque de devenir un endroit très prisé pour ces vacanciers.

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