Marseille Forum

choisir entre st barnabé et plan de cuques

Patou28 · 23 · 8375

Patou28

  • Tranquille collègue
  • *
    • Messages: 22
Bonsoir

Mon mari et moi allons être mutés à Marseille (nous sommes civils tous les deux)  au camp de Ste Marthe, probablement au mois de Septembre 2011. Nous souhaiterions acheter un appartement pas trop loin de notre travail et nous hésitons entre Plan de Cuques, Allauch ou le quartier St Barnabé. Nous recherchons un quartier calme et bien desservi par les transports en communs. Nous avons un budget de 220 000 euros et nous recherchons un F3. Vos conseils seront les bienvenus car nous aimerions faire le bon choix.
Merci de nous aider.


titidegun

  • Forumeu(r)/(se) aïolisé
  • **********
    • Messages: 10599
  • Nostalgique !
 ;) hello, je bosse à coté du camp dans une autre administration.

 :-k St barnabé, je ne trouve pas le choix judicieux, je conseillerai chateau gombert et ensuite les deux autre quartiers cités. Sinon, juste au dessus tout un nouveau quartier se construit entre ste marthe et la batarelle haute qui sont très bien.


choupette

  • Marius/Fanny du Forum
  • ***
    • Messages: 584
bonsoir et bienvenue parmis nous!

effectivement les quartiers que tu sites sont bien , mais deja st barnabé un peu trop eloigner du camp, comme dis titi ,tu as la baterelle  qui est tres bien et en plus y a de super apparts, la croix rouge  ds le 13 EME chateau gombert, plan de cuques  c'est les quartiers que je te conseille!!!

voilou au plaisir de faire connaissance


Coco

  • Forumeu(r)/(se) aïolisé
  • **********
    • Messages: 29764
Comme les coupins/coupines, je conseillerai soit les haut de sainte Marthe, soit l'Estaque aussi pas trop loin !
Mais méfie, dans le coin, il y a aussi des cités et d'une rue à l'autre, la vie n'est pas la même.
Quand tu auras des adresses de visite, donnes-les ici, on te dira si çà colle à une cité !


Patou28

  • Tranquille collègue
  • *
    • Messages: 22
Bonjour
Merci de vos précieux conseils. J'avais pensé à St Barnabé car c'est un quartier qui me semblait tranquille plus près de la ville et mieux desservi par les bus et le métro que Plan de Cuques ou Chateau Gombert mais c'est vrai surement moins facile d'accès pour me rendre à Ste Marthe tous les jours. Je ne sais pas encore où je vais habiter car il faut que l'on trouve l'appartement qui convient à notre budget. Les endroits que vous me citez me plaisent aussi beaucoup et si vous entendez parler d'un petit appartement sympa qui se libérerait en septembre vous seriez gentils de me prévenir.  Dernière question pour que je prenne ma décision finale, concrètement sans tenir compte du temps de trajet pour aller bosser, au niveau qualité de vie vous me conseilleriez quels quartiers entre St Barnabé et les quartiers au nord de Ste Marthe tels que Batarelle, Chateau Gombert, Plan de cuques et pourquoi pas Allauch ?
Merci beaucoup d'aider une petite "Chartraine" indécise mais pressée d'arriver dans votre magnifique région.


hermine

  • Fada(de) du forum
  • *******
    • Messages: 4817
  • Marseillaise.
Avis tout personnel :

Château-Gombert et Allauch pour le cadre  :smt007
Saint-Barnabé pour l'ambiance et la facilité d'accès au centre-ville  :smt045


CocoB

  • Frit Confit du forum
  • ********
    • Messages: 6846
Avis tout personnel :

Château-Gombert et Allauch pour le cadre  :smt007
Saint-Barnabé pour l'ambiance et la facilité d'accès au centre-ville  :smt045

+ 1 ! :smt023

Par contre, j'oublierais vite fait Plan de Cuques qui est toujours je crois la commune où les impots locaux sont les plus elevés ! [-( Bof et en plus, ça n'a pas de veritable authenticité bien que situé entre Allauch et Chateau Gombert ... :smt102


Mildiou

  • Administrateur
  • Empégué(e) du forum
  • **********
    • Messages: 8762
    • Marseille Forum ;-)
C'est très authentique Plan de Cuques non mais oh :mrgreen:

La commune a battu des records d'imposition dans les années 80 pour éponger ses dettes.
Depuis plusieurs années, la commune n'a plus de dette et baisse tous les ans son taux d'imposition.
Les charges sont aujourd'hui bien moins élevées qu'à Marseille

Données de 2009 :
Fiscalité directe locale à Marseille : 26,07%
Fiscalité directe locale à Plan de Cuques : 17,86% \:D/


Pour répondre à la question de Patou, je dirai que le point noir de Plan de Cuques et Allauch restent la circulation aux heures de pointes. Pour rejoindre Marseille, il faut souvent être patient :?


Miette

  • Frit Confit du forum
  • ********
    • Messages: 5724
    • Les Fioupélans
St Barnabé c'est très bien desservi, très animé avec sa rue Montaigne et sa place de "village" commerciale mais ça sera un peu galère si tu te rends à ton travail en voiture.

La Batarelle, c'est super mais il te faut la voiture pour te déplacer systématiquement
ChâteauGombert, très sympa mais ça devient de plus en plus embouteillé mais en passant par les petites rues tu seras à ton boulot rapidement.
Plan de Cuques, très sympa aussi, pareil faut passer par les petites routes
Allauch, très sympa aussi et là encore, les petites routes...et tu mettras peut être presque autant de temps que de St Barnabé

Tu as sur Ste Marthe beaucoup de programmes immobiliers sympas pour y vivre (moins sympas quand on se dit qu'ils tuent nos campagnes  :smt088 )


Patou28

  • Tranquille collègue
  • *
    • Messages: 22
Coucou
Merci pour tous ces renseignements, je vais à Marseille dans un mois  :-P et je visiterai tous ces différents quartiers pour me rendre compte des lieux et de la circulation aux alentours. Je vous donnerai mes impressions et vous demanderai sûrement encore de nouveaux conseils. :smt023  Et toi Titidegun tu travailles à coté du camp de ste Marthe peux tu me dire si tu habites à un endroit facile d'accès ?


hermine

  • Fada(de) du forum
  • *******
    • Messages: 4817
  • Marseillaise.

hector

  • Frit Confit du forum
  • ********
    • Messages: 7177
Il habite...loin!  :cache:
d'ac !!!  ;) ...
mais pour ses déplacements.... :motard1:

à moinsse que...depuis le temps que je ne l'ai plus vu...et lu ...... :cache:


CocoB

  • Frit Confit du forum
  • ********
    • Messages: 6846
C'est très authentique Plan de Cuques non mais oh :mrgreen:

La commune a battu des records d'imposition dans les années 80 pour éponger ses dettes.


Ouai ouai, vas y !!! :mrgreen: Dis bien que je suis restée "coincée" en 1980 !!!! Vas-y spice de mammifère mangeur de carottes !!! :twisted:
 :mrgreen:

Ha mais sinon, non, hein, je trouve pas Plan de Cuques "authentique" 8-[  ..... Y'a bien un beau marché, très vivant mais rien à voir avec ses quartiers voisins que sont Chateau Gombert et Allauch ... :roll: Moi ça me fait penser à Bois Luzy .... de très belles maisons, quartier assez (voir très) riche, mais pas d'âme ..... :smt102

Alors qu'à Allauch y'a ................ la fête des Anes !!!!!!!!!!!! :smt005  :smt005

Bon sinon, suis d'accord avec la Miette (de pain rassi !!! :mrgreen: ) qui suggere de voir un peu les programmes de constructions vers Ste Marthe direct. :smt045
Y'a de très jolis endroits par là-bas ... :-)


Mildiou

  • Administrateur
  • Empégué(e) du forum
  • **********
    • Messages: 8762
    • Marseille Forum ;-)
Je suis d'accord avec toi sur le côté pas très authentique de Plan de Cuques CocoB, c'était juste pour t'engatser :mrgreen:


Flamby

  • Frit Confit du forum
  • ********
    • Messages: 5237
Aya CocoB, comme il te cherche le lapin...  :shock:

T'engatser ? Mais regarde son joli sourire sur son avatar ! Jamais elle s'engatse, elle s'esssssssssssssprime ! Hein Coco ?  :smt005  :smt005


titidegun

  • Forumeu(r)/(se) aïolisé
  • **********
    • Messages: 10599
  • Nostalgique !
Coucou
Merci pour tous ces renseignements, je vais à Marseille dans un mois  :-P et je visiterai tous ces différents quartiers pour me rendre compte des lieux et de la circulation aux alentours. Je vous donnerai mes impressions et vous demanderai sûrement encore de nouveaux conseils. :smt023  Et toi Titidegun tu travailles à coté du camp de ste Marthe peux tu me dire si tu habites à un endroit facile d'accès ?


 :mrgreen: je suis accolé aux calanques .... très très accolé même ! :smt005

 =; je circule en moto depuis toujours .... une demie-heure pour aller bosser en deux roues pour un trajet auto normal qui prend entre 50 minutes et 1h20 dès fois.

 :roll: ici c'est le mode de transport idéal à cause du temps et des températures clémentes.

 ;) si tu choisi ce mode de transport tu pourras alors te loger n'importe ou en ville.

 =; en plus tu as la chance que vous allez bosser tous les 2 au même endroit.

 :-k sinon, mon petit avis perso de futur voisin de boulot te pousse à aller visiter losque tu va descendre les nouvelles résidences très sympa qui poussent actuellement sur les "haut de ste marthe " en prenant la rue qui monte devant l'église (facile à trouver)


Patou28

  • Tranquille collègue
  • *
    • Messages: 22
Bonsoir
Merci pour tes conseils, j'irai visiter les hauts de Ste Marthe lors de mon prochain séjour à Marseille (c'est bientôt youpi !) Quant à la moto c'est une bonne idée  :smt023 pour mon mari mais pas pour moi  [-X  alors il vaut mieux qu'on n'habite pas trop loin du boulot....
 A bientôt  :smt039

                   


Patou28

  • Tranquille collègue
  • *
    • Messages: 22
Bonjour
J'aurais encore une petite question à vous poser et à toi aussi titidegun qui est un habitué. Il est vrai que la circulation à Marseille est tellement dense que l'idéal serait de se déplacer en 2 roues. Mais j'ai entendu dire (surement des mauvaise langues  :roll:) qu'il était très dangereux de rouler en scoot ou en moto à Marseille :smt102  parce que les automobilistes marseilais n'étaient pas trop disciplinés :roll:  et qu'il y avait beaucoup d'accidents.
 Pouvez- vous me dire ce que vous en pensez ? Merci. :smt039


laplaine

  • Figure du forum
  • ******
    • Messages: 3314
  • on né Marseillais On meurt Marseillais,
c'est pas vrai
c'est le seul endroit de France ou on te remercie  :smt005

au fait tues de chartres, belle cathédrale
mais bon! la bonne mère va te protégée

bonne installation
si tu peux a chateau gombert :smt023  :smt082


Patou28

  • Tranquille collègue
  • *
    • Messages: 22
Oui j'irai visiter aussi Château Gombert qui me semble être un village sympa, comme les marseillais d'ailleurs  :smt023 que nous connaissons bien car nous avons des amis marseillais depuis plus de 15 ans avec qui nous passons toutes nos vacances d'été. Comme quoi on peut se faire de vrais amis dans le sud, ce sont d'ailleurs eux qui nous ont fait aimer leur région et nous ont donné envie de nous y installer.  :smt007  Sinon Chartres à part la cathédrale  :-k  :smt102 ....


 

SMF spam blocked by CleanTalk