Bonjour
Même réponse que toujours : la caractérisation par arrondissement, si tant est que ce soit le cas à Paris, ne signifie pas grand chose à Marseille. D'ailleurs les mairies de secteur regroupent deux arrondissements.
Le 9ème est très vaste, il y a des grands ensembles, des noyaux villageois, des lotissements, des résidences moyennes dites "de standing" des années 70, et une flopée d'autres qui poussent comme des champignons aujourd'hui.
Il y a quelques quartiers difficiles, qui se concentrent dans des résidences de petite taille.
Ce n'est pas le coin le plus luxueux de Marseille (qui est dans le 8ème et une partie du 7ème), mais c'est quand même la partie "favorisée" de la ville. Ce n'est pas l'hypercentre, il y a encore de la végétation, mais un peu moins à chaque nouvel immeuble.
C'est sympa oui. En complète transformation, non globalement, mais oui dans certaines zones, comme les "ZAC de la Jarre", dans le quartier de Sormiou (extrême sud de Marseille), ou celle du "Vallon Régny", plus à l'est.
"Résidence sécurisée" c'est du blabla de promoteur, ça veut dire qu'il y a un portail et un interphone.
Voilà pour quelques premières indications.